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在商業(yè)不斷升級(jí)的時(shí)代，通過(guò)商業(yè)設(shè)計(jì)抓住消費(fèi)者的“心”是商業(yè)項(xiàng)目的常用方式，通過(guò)差異化的設(shè)計(jì)，對(duì)消費(fèi)者視覺(jué)產(chǎn)生刺激，吸引消費(fèi)者的注意力，從而提升商業(yè)項(xiàng)目的“活力”。但，仍有很多商業(yè)項(xiàng)目并沒(méi)有真正讀懂商業(yè)設(shè)計(jì)的關(guān)鍵在哪，同樣進(jìn)行商業(yè)設(shè)計(jì)但結(jié)果卻并不理想，很大一部分原因在于沒(méi)有關(guān)注商業(yè)設(shè)計(jì)的創(chuàng)造價(jià)值。

商業(yè)設(shè)計(jì)第一步做什么？

商業(yè)設(shè)計(jì)第一步毫無(wú)疑問(wèn)是從商業(yè)定位出發(fā)。商業(yè)定位又可分為定位方向、定位思維、概念定位、整體定位、客層定位、功能定位、業(yè)態(tài)定位、業(yè)種定位、規(guī)模定位、租售定位、形象定位、招商定位等多個(gè)方面。要想商業(yè)設(shè)計(jì)“過(guò)關(guān)”，首先要給出合理的商業(yè)定位。

商業(yè)設(shè)計(jì)的商業(yè)價(jià)值體現(xiàn)——?jiǎng)?chuàng)造價(jià)值

商業(yè)設(shè)計(jì)要點(diǎn)頗多，如動(dòng)線(xiàn)設(shè)計(jì)、空間設(shè)計(jì)、平面設(shè)計(jì)、場(chǎng)景設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等等。就目前而言，國(guó)內(nèi)的商業(yè)項(xiàng)目，在商業(yè)設(shè)計(jì)上同質(zhì)化形象已經(jīng)非常嚴(yán)重，好的設(shè)計(jì)越來(lái)越多而且越來(lái)越像，長(zhǎng)期的審美疲勞導(dǎo)致消費(fèi)者對(duì)商業(yè)設(shè)計(jì)越來(lái)越無(wú)感，無(wú)法達(dá)到預(yù)期的效果。

商業(yè)設(shè)計(jì)應(yīng)該更多的關(guān)注創(chuàng)造價(jià)值。何為創(chuàng)造價(jià)值？是指能夠創(chuàng)造實(shí)現(xiàn)差異化的商業(yè)設(shè)計(jì)，并不一定是要?jiǎng)?chuàng)造出新的實(shí)物，也可以指用新的條件把舊的事情再做一遍，也可以根據(jù)洞察消費(fèi)者需求，基于消費(fèi)者需求去進(jìn)行創(chuàng)造，這樣才能真正發(fā)揮出商業(yè)設(shè)計(jì)的價(jià)值體現(xiàn)。

商業(yè)設(shè)計(jì)如何實(shí)現(xiàn)創(chuàng)造價(jià)值？

1建筑造型，給人帶來(lái)新體驗(yàn)。

顏值即正義，好看的建筑設(shè)計(jì)能夠?yàn)樯虡I(yè)項(xiàng)目帶來(lái)穩(wěn)定的客流?？v看國(guó)內(nèi)以往的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)，無(wú)不呈方方正正的“盒子型”，在建筑設(shè)計(jì)上缺乏創(chuàng)新，無(wú)法吸引消費(fèi)者的第一印象，因此具有創(chuàng)新的建筑設(shè)計(jì)能夠?yàn)樯虡I(yè)項(xiàng)目創(chuàng)造出煥然一新的“新面目”，能夠第一時(shí)間吸引消費(fèi)者的眼球。

比如曼谷的discovery，充滿(mǎn)設(shè)計(jì)感的幾何方柜建筑使得整體看上去充滿(mǎn)高級(jí)感；或者上海189弄購(gòu)物中心，在建筑設(shè)計(jì)上通過(guò)運(yùn)用幾何造型，圖案和物質(zhì)化的形式將“舊上?！钡脑厝谌肓诉M(jìn)來(lái)，并將其與現(xiàn)代城市體驗(yàn)結(jié)合在一起，形成了一個(gè)具有明顯的上海風(fēng)格的目的地。再或者日本銀座東急廣場(chǎng)，基于“光之船”的概念，在建筑設(shè)計(jì)上打造成一艘玻璃船，建筑外墻主要由玻璃組成，日光照射在三維立體的立面上，會(huì)投射和反射出不同的光影效果，創(chuàng)意感滿(mǎn)滿(mǎn)。

2場(chǎng)景景觀設(shè)計(jì)，場(chǎng)景互動(dòng)吸引客流。

如何吸引消費(fèi)者到訪消費(fèi)，場(chǎng)景景觀設(shè)計(jì)是關(guān)鍵，隨著消費(fèi)的不斷升級(jí)，消費(fèi)者的要求也在不斷的提高，除了基本的購(gòu)物需求之外，消費(fèi)者更加追求體驗(yàn)需求，打動(dòng)人心的場(chǎng)景和充滿(mǎn)創(chuàng)意的景觀設(shè)計(jì)滿(mǎn)足消費(fèi)者對(duì)體驗(yàn)需求的渴望，創(chuàng)造具有征服力的理由吸引消費(fèi)者到訪消費(fèi)。

3主題空間設(shè)計(jì)，主題街區(qū)的極致體驗(yàn)。

主題空間設(shè)計(jì)是之前國(guó)內(nèi)開(kāi)發(fā)商很少接觸的，而近年來(lái)卻大火的的商業(yè)設(shè)計(jì)。也是目前國(guó)內(nèi)比較常用的增強(qiáng)項(xiàng)目購(gòu)物體驗(yàn)的手法之一。主要是設(shè)計(jì)創(chuàng)造出極具特色風(fēng)格的主題街區(qū)來(lái)強(qiáng)化消費(fèi)者的體驗(yàn)感，營(yíng)造沉浸式的購(gòu)物體驗(yàn)。

比如上海世紀(jì)的1192弄風(fēng)情街，1192弄以老上海風(fēng)情為載體，構(gòu)建了“居民小巷”、“申城倉(cāng)庫(kù)”、“百味大街”、“老贊大街”、“滬上市集”、“船塢碼頭”等場(chǎng)景化空間，還原老上海的生活場(chǎng)景；比如綿陽(yáng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)“海底小縱隊(duì)”兒童主題街區(qū)，將《海底小縱隊(duì)》的劇情“搬”到了商場(chǎng)里，通過(guò)色彩理解與畫(huà)面表現(xiàn)串聯(lián)起一個(gè)完整的童話(huà)想象，為兒童創(chuàng)造一個(gè)屬于他們的海底世界。

4巧用屋頂設(shè)計(jì)，創(chuàng)造另一個(gè)“會(huì)客廳”。

巧妙的運(yùn)用屋頂，將其設(shè)計(jì)成兼?zhèn)渌囆g(shù)感、空間感、體驗(yàn)感的休閑場(chǎng)所，對(duì)商業(yè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)無(wú)疑不是一個(gè)引流利器。比起室內(nèi)空間，屋頂空間更加靈活且沒(méi)有較大的營(yíng)收壓力，不僅可以為商業(yè)項(xiàng)目增加人氣，還能讓商場(chǎng)動(dòng)線(xiàn)活躍起來(lái)。

比如長(zhǎng)風(fēng)大悅城的屋頂時(shí)尚運(yùn)動(dòng)空間——高登公園（Sky Park）是一個(gè)集運(yùn)動(dòng)、健身、社交、娛樂(lè)、購(gòu)物于一體的綜合性潮流運(yùn)動(dòng)空間，包括運(yùn)動(dòng)健身、藝術(shù)觀賞、共享休憩空間、兒童游樂(lè)和潮流快閃店等等，同時(shí)也擁有國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心首個(gè)屋頂跑道——粉色凌空跑道Starry Runway；杭州城西銀泰城屋頂哈尼天空農(nóng)場(chǎng)，杭州城西銀泰城應(yīng)該是國(guó)內(nèi)最早做這方面嘗試的商場(chǎng)之一，初見(jiàn)成效后，便引入哈泥天空農(nóng)場(chǎng)專(zhuān)業(yè)品牌進(jìn)行屋頂都市農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)，在農(nóng)場(chǎng)內(nèi)既可以進(jìn)行蔬菜、植物種植體驗(yàn)農(nóng)耕樂(lè)趣，還可以給小動(dòng)物喂食玩耍，除了常見(jiàn)的小雞、小兔子等，還有矮種馬、小香豬和動(dòng)物界的“網(wǎng)紅”羊駝，這樣有趣的項(xiàng)目能夠增加商場(chǎng)業(yè)態(tài)的多樣性，幫助商場(chǎng)引流。

5主題IP設(shè)計(jì)，利用IP形象引流。

可以利用符合商場(chǎng)定位的IP形象設(shè)計(jì)為商業(yè)引流，提升商業(yè)知名度。比如成都IFS，利用爬墻的熊貓做為商場(chǎng)的IP形象，做為中國(guó)的國(guó)寶，熊貓備受關(guān)注，爬墻的熊貓一經(jīng)推出，就好評(píng)如洗。除此之外，在后續(xù)的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)之中，爬墻的熊貓也頻頻出鏡，可以說(shuō)爬墻的熊貓和成都IFS相互成就雙方的知名度。

好的商業(yè)設(shè)計(jì)并不是為了設(shè)計(jì)而設(shè)計(jì)，重要在于體現(xiàn)它的創(chuàng)造價(jià)值，為商業(yè)項(xiàng)目創(chuàng)造“生活的意義”，才能更好的建立與消費(fèi)者之間的共鳴，為商業(yè)項(xiàng)目帶來(lái)價(jià)值。

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