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Westfield購(gòu)物中心

Westfield是全球市值最大的零售物業(yè)集團(tuán)，在澳大利亞，新西蘭，英國(guó)和美國(guó)等地設(shè)有119個(gè)大型購(gòu)物中心，年銷售額超過(guò)610億美元，有超過(guò)23,700家的零售商。我們來(lái)分享一下關(guān)于洛杉磯世紀(jì)城·Westfield與荷蘭·Westfield Mall兩個(gè)案例。

洛杉磯世紀(jì)城·Westfield

Westfield位于倫敦西區(qū)，緊鄰White City（白城）地鐵站，是歐洲最大的購(gòu)物中心。2008年項(xiàng)目開(kāi)業(yè)，總占地面積約17萬(wàn)平方米，用五年的時(shí)間打造，共耗資17億英鎊。洛杉磯世紀(jì)城·Westfield購(gòu)物中心共有6大主力店，370余家商鋪以及4500余停車位，是洛杉磯首屈一指的開(kāi)放式購(gòu)物中心，集零售，餐飲娛樂(lè)為一體的購(gòu)物中心。

Westfield所在的倫敦西區(qū)是世界戲劇中心，也是皇室宅邸肯辛頓宮、海德花園的所在地，周邊多為中產(chǎn)階級(jí)和富裕人群，緊鄰White City（白城）地鐵站，擁有豐富的客流，因此Westfield打造的是面向中高端客群的商業(yè)綜合體，項(xiàng)目將大量的高端奢侈品牌吸引到購(gòu)物中心。

Westfield購(gòu)物中心里不規(guī)則的玻璃頂棚是其中一個(gè)亮點(diǎn)。倫敦地區(qū)受北大西洋暖流和西風(fēng)影響，空氣濕潤(rùn)，多雨霧，玻璃棚頂?shù)脑O(shè)計(jì)可以隨時(shí)讓消費(fèi)者游逛。晴天時(shí)，陽(yáng)光透過(guò)玻璃灑在游人的身上，即使在室內(nèi)也能沐浴日光。

在2018年開(kāi)始二期擴(kuò)建，引入了倫敦最大的百貨商店——John Lewis。John Lewis高達(dá)四層，面積約2萬(wàn)平方米，包含來(lái)自1000個(gè)品牌的15萬(wàn)件商品。例如：英國(guó)時(shí)尚雜志寵愛(ài)的設(shè)計(jì)師品牌Joseph、Ghost、Whistles、Missoni 等，從奢侈高端品牌到時(shí)尚精品店全面覆蓋。

另外，兒童樂(lè)園KidZania，這里有“mini版”的銀行、醫(yī)院、報(bào)社、廣播電臺(tái)等，是為4-14歲的孩子們建造的一個(gè)趣味世界。兒童樂(lè)園加入了大量的植物，促進(jìn)兒童與自然的聯(lián)系，增加與自然的互動(dòng)。

2015年5月，westfield集團(tuán)旗下的westfield labs憑借最新推出的“eat on time”移動(dòng)應(yīng)用獲得了ICSC國(guó)際大賽的金獎(jiǎng)(Gold MAXI Award)?！癳at on time”移動(dòng)應(yīng)用是利用數(shù)據(jù)反饋、線上線下融合、客戶管理、數(shù)字搜索、導(dǎo)購(gòu)引流等方式創(chuàng)新數(shù)字化體驗(yàn)。據(jù)悉，數(shù)字化的創(chuàng)新應(yīng)用為項(xiàng)目帶來(lái)每年4.3億人次的光顧。

Westfield Mall of The Netherlands 荷蘭

Westfield Mall of The Netherlands是Westfield集團(tuán)耗資5億歐元打造的荷蘭首家Westfield購(gòu)物中心，占地11.7萬(wàn)㎡，是荷蘭最大的購(gòu)物中心。它的建筑外觀是一條蜿蜒的白色曲線，宛如一條巨大絲巾在玻璃外殼上水平流動(dòng)著，使建筑的結(jié)構(gòu)層次分明，白色的曲線把眾多獨(dú)立建筑連接成一個(gè)整體。

在購(gòu)物中心里，最受矚目的就是中央廣場(chǎng)上的木制幕簾天花板，它由700個(gè)單獨(dú)的葉片組成，圍繞中央天窗旋轉(zhuǎn)，太陽(yáng)光可透過(guò)天窗照射進(jìn)商場(chǎng)內(nèi)。在室內(nèi)也可以觸碰到陽(yáng)光，加強(qiáng)與自然的聯(lián)系。

項(xiàng)目以“畫廊”為概念，打造了一條3000㎡的商業(yè)街區(qū)，并通過(guò)意想不到的品牌組合，讓消費(fèi)者逛街如同在畫廊里發(fā)現(xiàn)寶藏作品般充滿驚喜與樂(lè)趣。提升消費(fèi)者的購(gòu)物與社交體驗(yàn)，營(yíng)造強(qiáng)體驗(yàn)的氛圍，與精神文化相連接。

街區(qū)內(nèi)引進(jìn)了如Ace & Tate, Skins Cosmetics, Smaak Amsterdam and Miccy's Jewelz等設(shè)計(jì)師品牌和生活方式品牌，也涵蓋了咖啡廳、精品店以及快閃店等業(yè)態(tài)，打造成內(nèi)容更加豐富的社交空間。

Westfield不拘泥傳統(tǒng)方式的創(chuàng)新，跟現(xiàn)下的運(yùn)營(yíng)管理，在對(duì)消費(fèi)者心理進(jìn)行深度研究的基礎(chǔ)上，在“以人為本”的設(shè)計(jì)理念，打造體驗(yàn)式購(gòu)物中心。他還有很多地方值得我們借鑒，巖嶼設(shè)計(jì)致力于打造體驗(yàn)式空間，我們近距離接觸行業(yè)精英，了解商業(yè)設(shè)計(jì)的精髓 ，致力于創(chuàng)造強(qiáng)體驗(yàn)式主題商業(yè)。

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