此地CyPARK作為成都市高新區(qū)的標志性商業(yè)項目，代表了城市商業(yè)空間設(shè)計的創(chuàng)新發(fā)展方向。該項目顛覆傳統(tǒng)商業(yè)綜合體模式，通過半開放街區(qū)設(shè)計、獨特的景觀峽谷、騎行主題元素以及建筑與自然的融合，創(chuàng)造了一個兼具社交屬性與文化藝術(shù)體驗的城市公共空間。
自2024年6月開業(yè)至今，半年內(nèi)客流量已達320萬人次，成為成都城南新的社交目的地和商業(yè)標桿。本報告將深入分析此地CyPARK的設(shè)計特征、空間構(gòu)成及其創(chuàng)新價值。
項目概況與定位
此地CyPARK位于成都市高新區(qū)大源公園以南，天府四街和盛華南路交匯處，西側(cè)緊鄰鐵象文旅環(huán)騎行綠道。項目總景觀設(shè)計面積約18000平方米，商業(yè)面積近5萬平方米。該項目的原場地為成都高新區(qū)文化中心，由成都高新圖書館新館、成都高新中演大劇院、成都市青少年宮高新校區(qū)和成都高新規(guī)劃館四個文化性建筑與連廊等公共建筑圍合形成約1萬多平米的底面和4層高的立體空間。
在定位上，此地CyPARK突破了傳統(tǒng)商業(yè)空間的局限，將自身定義為"社群化的商業(yè)公園"。項目整合了三個核心屬性：融合文化藝術(shù)時尚的生活集合地、具有創(chuàng)新美學主張的休閑公園以及以騎行為主題的開放式街區(qū)。這種創(chuàng)新定位使其成為成都市商業(yè)空間的非標代表，項目運營方的目標是將其打造為"西部最具示范性的文化藝術(shù)體驗及生活美學消費中心"。
空間構(gòu)成與立體動線設(shè)計
半開放街區(qū)的有機整體
此地CyPARK采用半開放街區(qū)的設(shè)計理念，通過建筑體塊的錯落布置和多層次平臺的設(shè)計，創(chuàng)造了一個有機連通的整體空間。項目將五成建筑面積"留白"給公共體驗區(qū)域，打破了傳統(tǒng)封閉式商業(yè)空間的邊。這種設(shè)計使商業(yè)空間自然融入城市肌理，成為城市公共生活的重要組成部分。
立體可視化的動線系統(tǒng)
項目通過不同標高的平臺、露臺和連廊等元素形成了直觀的多層次空間，讓動線變得"立體可視化"。這種流線型的輪廓線條不僅勾勒出動態(tài)的美感與活力，更為空間增添了趣味性和探索性。消費者可以在這種立體空間中體驗豐富多變的視覺感受，同時自由地在不同功能區(qū)域之間穿梭。
峽谷下沉商業(yè)街
此地CyPARK最具標志性的設(shè)計是其"峽谷下沉商業(yè)街"。設(shè)計師在中心區(qū)域東西向撕開一道110米長的開口，洞口形態(tài)轉(zhuǎn)折裂開，剛勁有力。周邊十余米高的黑松拔地而起，虬曲蒼勁，猶如城市中突現(xiàn)的自然"峽谷"。一寬一窄的兩道廊橋?qū)㈤_口長短不一地分為三段，人可在其上橫跨也可在廊橋下穿行。這種設(shè)計將原本的地下餐飲變成露天區(qū)域，形成了極具標志性的有機側(cè)面形態(tài)，打破了大眾對傳統(tǒng)購物中心的固有印象，成為成都商業(yè)空間的網(wǎng)紅打卡地。
騎行主題與社群化商業(yè)模式
獨特的騎行主題設(shè)計
此地CyPARK將騎行主題貫穿項目始終，這是其最獨特的設(shè)計亮點之一。項目不僅接駁了8.6公里的城市騎行道，還打造了空中騎行環(huán)廊。為了提升騎行體驗，設(shè)計團隊還專為騎行愛好者設(shè)置了騎行友好型樓梯、自行車推車坡道、停車點和輔助道等設(shè)施。這些細微之處的騎行友好設(shè)計，消除了傳統(tǒng)商業(yè)空間對騎行的障礙，讓騎行變得無障礙，無層級之分。
社群化商業(yè)運營模式
此地CyPARK打破了傳統(tǒng)商業(yè)空間按品類編輯內(nèi)容的模式，而是先選擇適合項目的細分人群。項目聚焦垂類運動社群以及對小眾時尚和文化藝術(shù)有明確需求的客戶群體，圍繞其組織合適的商品及服務(wù)。從店鋪布局也能看出這一特點——自行車、高爾夫等商店旁設(shè)置咖啡店，不遠處還有閱讀、觀影空間，讓垂類運動愛好者能在此一站式滿足購物、運動、交流等需求。相關(guān)門店還經(jīng)常舉辦豐富的主題活動，以此不斷為商業(yè)中心引流。
景觀建筑交融與環(huán)境設(shè)計
山谷森野的景觀畫面
此地CyPARK的景觀設(shè)計以"山谷森野"為主題，通過植物與建筑的巧妙結(jié)合，創(chuàng)造出獨特的城市自然景觀。項目中松馳渙散的植物氛圍與城市鋼筋混凝土形成鮮明對比，主要喬木以7米以上高度的黑松為主，穿越了豎向空間。低層地被植物則強調(diào)自由生長，無固定立體邊界，時而互相交錯，時而空開與碎石、樹屑夾雜，營造出自然而然的場地感。
功能性景觀空間
項目設(shè)計了多個具有不同功能的景觀空間，包括：
1.戲水廣場：在場地東側(cè)最大的廣場區(qū)域設(shè)置了300平方米互動型水景空間，水景以可調(diào)控高度的噴泉和波光泉結(jié)合霧森、燈光等多個層次同人進行交互，形成林蔭下閑逛、休憩，社交、戲水的活力情景。
2.靜謐花園（腰果花園）：提供了一處安靜的休憩空間。
3.銀杏大道：北側(cè)街道銜接盛源街一側(cè)入口，場地保留了原有的6棵直徑為35毫米的銀杏樹，形成陣列式的引導型街道。
4.活動廣場：北側(cè)商街端頭為品牌主力店前場，設(shè)計了近500平方米的廣場，可舉辦商業(yè)市集、戶外展臺、T臺秀等多種形式商業(yè)活動。
超級符號與空間識別系統(tǒng)
此地CyPARK通過巨型LOGO、富有特色的綠色樹木等超級符號元素增強了空間的識別性。這些標志性元素不僅成為消費者定位和導航的參考點，同時也成為項目的視覺亮點，強化了場所精神。特別是那些高聳的黑松與現(xiàn)代建筑的結(jié)合，創(chuàng)造出獨特的視覺沖擊力，成為整個項目的精神象征。
結(jié)論
此地CyPARK作為一個融合商業(yè)、文化、藝術(shù)和戶外運動的創(chuàng)新空間，代表了城市商業(yè)空間設(shè)計的新趨勢。其成功之處在于：
首先，項目突破了傳統(tǒng)商業(yè)空間的設(shè)計模式，通過半開放街區(qū)、立體動線和峽谷景觀等創(chuàng)新元素，創(chuàng)造了一個兼具功能性和藝術(shù)性的城市公共空間。這種設(shè)計不僅滿足了消費需求，更成為了城市的文化地標。
其次，項目以騎行為主題，針對特定社群打造專屬體驗，體現(xiàn)了商業(yè)空間從同質(zhì)化競爭向差異化、個性化方向發(fā)展的趨勢。這種社群化的商業(yè)模式更符合當代消費者的需求，能夠產(chǎn)生更強的黏性和歸屬感。
最后，項目通過景觀與建筑的有機融合，創(chuàng)造出富有生命力的城市"山谷森野"，使商業(yè)空間成為自然與城市的交融之處。這種生態(tài)友好的設(shè)計理念也呼應了當代社會對可持續(xù)發(fā)展的關(guān)注。
此地CyPARK的成功實踐為城市商業(yè)空間的創(chuàng)新發(fā)展提供了有價值的參考，它證明了通過創(chuàng)新設(shè)計、明確定位和生態(tài)融合，商業(yè)空間可以突破傳統(tǒng)模式的局限，創(chuàng)造更具活力和吸引力的城市公共生活場所。
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