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商業(yè)空間設(shè)計(jì)中“部分”的完善才能鑄造“整體”完滿的“他山之石”

亞里士多德曾說(shuō)過(guò)“整體大于部分之和”，由此可證明任何一系統(tǒng)是作為一個(gè)整體存在的，它是系統(tǒng)的，不是孤立的，是由眾多要素組合在一起，且每個(gè)要素都在系統(tǒng)中處在一定位置上，促成了整體的完整性。對(duì)零售商業(yè)空間來(lái)說(shuō)同樣如此，在涉及到設(shè)計(jì)具體的實(shí)際情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)從以下幾個(gè)“部分”著手，來(lái)促使設(shè)計(jì)整體的完滿。

1.積極參與項(xiàng)目立項(xiàng)之初的工作

了解項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研及定位報(bào)告；與招商部門溝通了解項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)理念，開(kāi)店計(jì)劃等相關(guān)信息，并取得初步招商規(guī)劃平面圖；準(zhǔn)確的建筑設(shè)計(jì)施工圖紙；設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)；總投資預(yù)算及裝修工程每平米造價(jià)控制標(biāo)準(zhǔn)；收集項(xiàng)目所在地的經(jīng)濟(jì)人口文化等資料；了解項(xiàng)目周邊的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的相關(guān)情況；了解和溝通開(kāi)發(fā)商的企業(yè)文化及與設(shè)計(jì)有關(guān)的興趣愛(ài)好和習(xí)慣；準(zhǔn)確把握當(dāng)今國(guó)際國(guó)內(nèi)時(shí)尚趨勢(shì)。

2.優(yōu)化建筑基礎(chǔ)工程

零售商業(yè)設(shè)計(jì)是一件很復(fù)雜的系統(tǒng)工程，在設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)注意動(dòng)線設(shè)計(jì)滿足消防疏散的要求；合理規(guī)避消防分區(qū)對(duì)規(guī)劃的影響；合理規(guī)避消防疏散通道對(duì)商鋪連續(xù)性的影響；賣場(chǎng)內(nèi)應(yīng)盡量少出現(xiàn)大面積的空白墻面，對(duì)于超市，餐飲，娛樂(lè)等大型特殊業(yè)態(tài)應(yīng)考慮其對(duì)結(jié)構(gòu)荷載，排煙，排油污，后勤通道及倉(cāng)庫(kù)的要求。對(duì)于有些大型項(xiàng)目?jī)?nèi)密集的結(jié)構(gòu)柱子，剪力墻及核心筒對(duì)視覺(jué)的影響應(yīng)特別注意，在規(guī)劃通道時(shí)應(yīng)避免視覺(jué)的阻擋，保證商鋪的連續(xù)性，對(duì)于進(jìn)深特別大的，人流難以進(jìn)入的核心筒區(qū)域可以安排一些大中型的餐飲，娛樂(lè)及休閑項(xiàng)目。

3.良好地構(gòu)建以交通為主導(dǎo)的空間形態(tài)

在商業(yè)設(shè)計(jì)中，平面規(guī)劃是最重要的第一步，它是整個(gè)項(xiàng)目成功的關(guān)鍵，它是招商部門開(kāi)展工作的基礎(chǔ)，它是方案設(shè)計(jì)和深化設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)。這項(xiàng)工作最能考驗(yàn)設(shè)計(jì)師及招商人員的綜合把控能力；在此過(guò)程中，設(shè)計(jì)師應(yīng)該與招商部及營(yíng)運(yùn)部緊密合作，融合建筑，裝飾，招商等多方面專業(yè)，結(jié)合現(xiàn)狀，展望未來(lái)，共同制定出即合理又靈活的布局方案。這項(xiàng)工作不能操之過(guò)急，招商人員應(yīng)該充分了解市場(chǎng)，找準(zhǔn)定位，多與目標(biāo)商戶溝通，摸底，盡可能在設(shè)計(jì)前確定大型主力店；大型品牌專業(yè)店及專賣店。設(shè)計(jì)師應(yīng)該尊重招商意見(jiàn)，提供多種組合方案進(jìn)行可行性探討。平面規(guī)劃圖紙只有在充分考慮市場(chǎng)的前提下，結(jié)合設(shè)計(jì)師的創(chuàng)意，才能創(chuàng)造出即合理又靈活又有新意的設(shè)計(jì)。平面規(guī)劃的關(guān)鍵點(diǎn)在于以下幾個(gè)方面：

(a)流暢----平面動(dòng)線之內(nèi)，不強(qiáng)制改變消費(fèi)者的行進(jìn)路線，轉(zhuǎn)彎應(yīng)該是自然的舒適的。

(b)緊湊----商業(yè)強(qiáng)調(diào)的是商品，在有限的賣場(chǎng)內(nèi)連續(xù)的豐富的商品陳列是盈利的關(guān)鍵。

(c)清晰----動(dòng)線設(shè)計(jì)應(yīng)該是簡(jiǎn)潔的清晰的，能夠引導(dǎo)顧客瀏覽全場(chǎng)但又不至于走回頭路。

(d)高效----高實(shí)用率是商業(yè)盈利的保證，設(shè)計(jì)中應(yīng)注意主次通道寬度的設(shè)置，公共門廳，中庭，電梯廳等公共空間的面積比例。

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4.清晰表達(dá)設(shè)計(jì)風(fēng)格、主題、元素、手法

設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)該清晰地表達(dá)出商業(yè)的定位，經(jīng)營(yíng)思路及企業(yè)文化。設(shè)計(jì)主題、元素應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目籌建之初就該與業(yè)主保持交流溝通，確保設(shè)計(jì)主題一方面與商業(yè)業(yè)態(tài)、商業(yè)定位保持直接聯(lián)系，另一方應(yīng)該從地域角度充分挖掘項(xiàng)目所在地的人文特色、地方特色等相關(guān)元素，從而構(gòu)造出一個(gè)具有地域文化特色的商業(yè)項(xiàng)目，增加其在所在地的歸屬感。應(yīng)該以精煉和精簡(jiǎn)的手法提煉具有地域特色的元素，運(yùn)用簡(jiǎn)練的手法，力求與現(xiàn)代潮流接軌，營(yíng)造最實(shí)用、功能最有效、最具特色、最為精煉的商業(yè)空間。

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5.融入個(gè)性化設(shè)計(jì)和人性化設(shè)計(jì)

應(yīng)品類的要求，零售商業(yè)空間應(yīng)當(dāng)在追求整體統(tǒng)一風(fēng)格的前提下，局部公共空間可以采用個(gè)性化視覺(jué)設(shè)計(jì)。個(gè)性化在商業(yè)中主要體現(xiàn)在建筑及裝飾的個(gè)性化、業(yè)態(tài)規(guī)劃上的個(gè)性化；品類組合的個(gè)性化；配套服務(wù)的個(gè)性化。直白點(diǎn)說(shuō)是：建筑及裝飾效果能讓顧客留下深刻的記憶；有新鮮的品牌進(jìn)駐，商品的組合有創(chuàng)意，在現(xiàn)代化的商業(yè)里注入了新的文化藝術(shù)氣息；顧客的服務(wù)很周到很有特色等等。同時(shí)應(yīng)該注意合理安排休息、駐足的空間，例如一些休憩的景觀小景、公共座位區(qū)等。注意設(shè)置殘障人士的無(wú)障礙坡道以及衛(wèi)生間設(shè)施。

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6.保持與開(kāi)發(fā)商密切聯(lián)系，及時(shí)調(diào)整自身契合不斷變化的市場(chǎng)

現(xiàn)階段許多發(fā)展商為了趕進(jìn)度，在市調(diào)定位還不明確時(shí)就開(kāi)展設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致后期由于定位的改變，招商發(fā)生巨大的變化，前期的設(shè)計(jì)重做。浪費(fèi)了大量的人力物力，項(xiàng)目進(jìn)程反而慢了。所以從一開(kāi)始就積極參與到項(xiàng)目當(dāng)中，為招商團(tuán)隊(duì)提供切實(shí)可行的專業(yè)意見(jiàn)及規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙，務(wù)求將可能發(fā)生的變數(shù)降至最低。在設(shè)計(jì)進(jìn)程或施工進(jìn)程中，全程配合招商團(tuán)隊(duì)的工作，以最快的響應(yīng)保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。

在金橋通過(guò)多年的設(shè)計(jì)實(shí)踐，認(rèn)為在商業(yè)項(xiàng)目中應(yīng)該能為商業(yè)空間保留較大的調(diào)整余地，具體地說(shuō)，在一些日后可能發(fā)生調(diào)整的地方，設(shè)計(jì)手法盡量簡(jiǎn)潔，使用的裝飾造型及材料盡量地標(biāo)準(zhǔn)化，就算調(diào)整也不會(huì)感覺(jué)唐突。跟隨不斷變化的市場(chǎng)情況，不斷調(diào)整自身，優(yōu)化組合，靈活運(yùn)用各種裝飾材料為客戶提供最佳性價(jià)的設(shè)計(jì)方案。在滿足客戶的成本控制的前提下，保證預(yù)期的設(shè)計(jì)效果。

7.注重節(jié)能環(huán)保，做一些前瞻性的設(shè)計(jì)嘗試

節(jié)能環(huán)保設(shè)計(jì)主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：智能化控制和裝飾材料的使用。在照明設(shè)計(jì)當(dāng)中我們建議客戶使用智能化控制系統(tǒng)，該系統(tǒng)能夠分時(shí)段控制商業(yè)照明的用電，并根據(jù)進(jìn)入商場(chǎng)的日光自動(dòng)調(diào)整商場(chǎng)的照度，以實(shí)現(xiàn)節(jié)能的目標(biāo)。對(duì)于裝飾材料，盡量選擇天然環(huán)保的，可回收的，耐用度高的，少污染的材料，盡量避免商場(chǎng)開(kāi)業(yè)后重復(fù)裝修所帶來(lái)的資金浪費(fèi)。

對(duì)于每個(gè)項(xiàng)目，都需要在以往的基礎(chǔ)之上，做一些具有前瞻性的設(shè)計(jì)嘗試，改善自身的設(shè)計(jì)習(xí)慣和陳舊的處置方式，預(yù)留更多的設(shè)計(jì)可能性，為顧客找出需要變通、更新的問(wèn)題點(diǎn)，提出更多有價(jià)值的、創(chuàng)新的處理方式，從而在整體上更進(jìn)一步優(yōu)化整個(gè)項(xiàng)目，獲得更多創(chuàng)新之舉。

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