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此地CyPARK作為成都市高新區(qū)的標(biāo)志性商業(yè)項(xiàng)目，代表了城市商業(yè)空間設(shè)計(jì)的創(chuàng)新發(fā)展方向。該項(xiàng)目顛覆傳統(tǒng)商業(yè)綜合體模式，通過(guò)半開放街區(qū)設(shè)計(jì)、獨(dú)特的景觀峽谷、騎行主題元素以及建筑與自然的融合，創(chuàng)造了一個(gè)兼具社交屬性與文化藝術(shù)體驗(yàn)的城市公共空間。

自2024年6月開業(yè)至今，半年內(nèi)客流量已達(dá)320萬(wàn)人次，成為成都城南新的社交目的地和商業(yè)標(biāo)桿。本報(bào)告將深入分析此地CyPARK的設(shè)計(jì)特征、空間構(gòu)成及其創(chuàng)新價(jià)值。

項(xiàng)目概況與定位

此地CyPARK位于成都市高新區(qū)大源公園以南，天府四街和盛華南路交匯處，西側(cè)緊鄰鐵象文旅環(huán)騎行綠道。項(xiàng)目總景觀設(shè)計(jì)面積約18000平方米，商業(yè)面積近5萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目的原場(chǎng)地為成都高新區(qū)文化中心，由成都高新圖書館新館、成都高新中演大劇院、成都市青少年宮高新校區(qū)和成都高新規(guī)劃館四個(gè)文化性建筑與連廊等公共建筑圍合形成約1萬(wàn)多平米的底面和4層高的立體空間。

在定位上，此地CyPARK突破了傳統(tǒng)商業(yè)空間的局限，將自身定義為"社群化的商業(yè)公園"。項(xiàng)目整合了三個(gè)核心屬性：融合文化藝術(shù)時(shí)尚的生活集合地、具有創(chuàng)新美學(xué)主張的休閑公園以及以騎行為主題的開放式街區(qū)。這種創(chuàng)新定位使其成為成都市商業(yè)空間的非標(biāo)代表，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方的目標(biāo)是將其打造為"西部最具示范性的文化藝術(shù)體驗(yàn)及生活美學(xué)消費(fèi)中心"。

空間構(gòu)成與立體動(dòng)線設(shè)計(jì)

半開放街區(qū)的有機(jī)整體

此地CyPARK采用半開放街區(qū)的設(shè)計(jì)理念，通過(guò)建筑體塊的錯(cuò)落布置和多層次平臺(tái)的設(shè)計(jì)，創(chuàng)造了一個(gè)有機(jī)連通的整體空間。項(xiàng)目將五成建筑面積"留白"給公共體驗(yàn)區(qū)域，打破了傳統(tǒng)封閉式商業(yè)空間的邊。這種設(shè)計(jì)使商業(yè)空間自然融入城市肌理，成為城市公共生活的重要組成部分。

立體可視化的動(dòng)線系統(tǒng)

項(xiàng)目通過(guò)不同標(biāo)高的平臺(tái)、露臺(tái)和連廊等元素形成了直觀的多層次空間，讓動(dòng)線變得"立體可視化"。這種流線型的輪廓線條不僅勾勒出動(dòng)態(tài)的美感與活力，更為空間增添了趣味性和探索性。消費(fèi)者可以在這種立體空間中體驗(yàn)豐富多變的視覺感受，同時(shí)自由地在不同功能區(qū)域之間穿梭。

峽谷下沉商業(yè)街

此地CyPARK最具標(biāo)志性的設(shè)計(jì)是其"峽谷下沉商業(yè)街"。設(shè)計(jì)師在中心區(qū)域東西向撕開一道110米長(zhǎng)的開口，洞口形態(tài)轉(zhuǎn)折裂開，剛勁有力。周邊十余米高的黑松拔地而起，虬曲蒼勁，猶如城市中突現(xiàn)的自然"峽谷"。一寬一窄的兩道廊橋?qū)㈤_口長(zhǎng)短不一地分為三段，人可在其上橫跨也可在廊橋下穿行。這種設(shè)計(jì)將原本的地下餐飲變成露天區(qū)域，形成了極具標(biāo)志性的有機(jī)側(cè)面形態(tài)，打破了大眾對(duì)傳統(tǒng)購(gòu)物中心的固有印象，成為成都商業(yè)空間的網(wǎng)紅打卡地。

騎行主題與社群化商業(yè)模式

獨(dú)特的騎行主題設(shè)計(jì)

此地CyPARK將騎行主題貫穿項(xiàng)目始終，這是其最獨(dú)特的設(shè)計(jì)亮點(diǎn)之一。項(xiàng)目不僅接駁了8.6公里的城市騎行道，還打造了空中騎行環(huán)廊。為了提升騎行體驗(yàn)，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)還專為騎行愛好者設(shè)置了騎行友好型樓梯、自行車推車坡道、停車點(diǎn)和輔助道等設(shè)施。這些細(xì)微之處的騎行友好設(shè)計(jì)，消除了傳統(tǒng)商業(yè)空間對(duì)騎行的障礙，讓騎行變得無(wú)障礙，無(wú)層級(jí)之分。

社群化商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式

此地CyPARK打破了傳統(tǒng)商業(yè)空間按品類編輯內(nèi)容的模式，而是先選擇適合項(xiàng)目的細(xì)分人群。項(xiàng)目聚焦垂類運(yùn)動(dòng)社群以及對(duì)小眾時(shí)尚和文化藝術(shù)有明確需求的客戶群體，圍繞其組織合適的商品及服務(wù)。從店鋪布局也能看出這一特點(diǎn)——自行車、高爾夫等商店旁設(shè)置咖啡店，不遠(yuǎn)處還有閱讀、觀影空間，讓垂類運(yùn)動(dòng)愛好者能在此一站式滿足購(gòu)物、運(yùn)動(dòng)、交流等需求。相關(guān)門店還經(jīng)常舉辦豐富的主題活動(dòng)，以此不斷為商業(yè)中心引流。

景觀建筑交融與環(huán)境設(shè)計(jì)

山谷森野的景觀畫面

此地CyPARK的景觀設(shè)計(jì)以"山谷森野"為主題，通過(guò)植物與建筑的巧妙結(jié)合，創(chuàng)造出獨(dú)特的城市自然景觀。項(xiàng)目中松馳渙散的植物氛圍與城市鋼筋混凝土形成鮮明對(duì)比，主要喬木以7米以上高度的黑松為主，穿越了豎向空間。低層地被植物則強(qiáng)調(diào)自由生長(zhǎng)，無(wú)固定立體邊界，時(shí)而互相交錯(cuò)，時(shí)而空開與碎石、樹屑夾雜，營(yíng)造出自然而然的場(chǎng)地感。

功能性景觀空間

項(xiàng)目設(shè)計(jì)了多個(gè)具有不同功能的景觀空間，包括：

1.戲水廣場(chǎng)：在場(chǎng)地東側(cè)最大的廣場(chǎng)區(qū)域設(shè)置了300平方米互動(dòng)型水景空間，水景以可調(diào)控高度的噴泉和波光泉結(jié)合霧森、燈光等多個(gè)層次同人進(jìn)行交互，形成林蔭下閑逛、休憩，社交、戲水的活力情景。

2.靜謐花園（腰果花園）：提供了一處安靜的休憩空間。

3.銀杏大道：北側(cè)街道銜接盛源街一側(cè)入口，場(chǎng)地保留了原有的6棵直徑為35毫米的銀杏樹，形成陣列式的引導(dǎo)型街道。

4.活動(dòng)廣場(chǎng)：北側(cè)商街端頭為品牌主力店前場(chǎng)，設(shè)計(jì)了近500平方米的廣場(chǎng)，可舉辦商業(yè)市集、戶外展臺(tái)、T臺(tái)秀等多種形式商業(yè)活動(dòng)。

超級(jí)符號(hào)與空間識(shí)別系統(tǒng)

此地CyPARK通過(guò)巨型LOGO、富有特色的綠色樹木等超級(jí)符號(hào)元素增強(qiáng)了空間的識(shí)別性。這些標(biāo)志性元素不僅成為消費(fèi)者定位和導(dǎo)航的參考點(diǎn)，同時(shí)也成為項(xiàng)目的視覺亮點(diǎn)，強(qiáng)化了場(chǎng)所精神。特別是那些高聳的黑松與現(xiàn)代建筑的結(jié)合，創(chuàng)造出獨(dú)特的視覺沖擊力，成為整個(gè)項(xiàng)目的精神象征。

結(jié)論

此地CyPARK作為一個(gè)融合商業(yè)、文化、藝術(shù)和戶外運(yùn)動(dòng)的創(chuàng)新空間，代表了城市商業(yè)空間設(shè)計(jì)的新趨勢(shì)。其成功之處在于：

首先，項(xiàng)目突破了傳統(tǒng)商業(yè)空間的設(shè)計(jì)模式，通過(guò)半開放街區(qū)、立體動(dòng)線和峽谷景觀等創(chuàng)新元素，創(chuàng)造了一個(gè)兼具功能性和藝術(shù)性的城市公共空間。這種設(shè)計(jì)不僅滿足了消費(fèi)需求，更成為了城市的文化地標(biāo)。

其次，項(xiàng)目以騎行為主題，針對(duì)特定社群打造專屬體驗(yàn)，體現(xiàn)了商業(yè)空間從同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)向差異化、個(gè)性化方向發(fā)展的趨勢(shì)。這種社群化的商業(yè)模式更符合當(dāng)代消費(fèi)者的需求，能夠產(chǎn)生更強(qiáng)的黏性和歸屬感。

最后，項(xiàng)目通過(guò)景觀與建筑的有機(jī)融合，創(chuàng)造出富有生命力的城市"山谷森野"，使商業(yè)空間成為自然與城市的交融之處。這種生態(tài)友好的設(shè)計(jì)理念也呼應(yīng)了當(dāng)代社會(huì)對(duì)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)注。

此地CyPARK的成功實(shí)踐為城市商業(yè)空間的創(chuàng)新發(fā)展提供了有價(jià)值的參考，它證明了通過(guò)創(chuàng)新設(shè)計(jì)、明確定位和生態(tài)融合，商業(yè)空間可以突破傳統(tǒng)模式的局限，創(chuàng)造更具活力和吸引力的城市公共生活場(chǎng)所。

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