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商業(yè)步行街是步行街中的一種，是城市中商業(yè)活動集中的街道。商業(yè)步行街是由大量的零售業(yè)、服務(wù)業(yè)商店作為主體，集中于一定的地區(qū)，構(gòu)成有一定長度的街區(qū)。功能較為靈活，以休閑、娛樂、餐飲功能為主，輔以部分中小型主力店。商業(yè)步行街建筑面積在5萬～30萬平方米之間。 那么商業(yè)步行街有哪些設(shè)計要點呢？今天我們從以下這幾點來展開說明這個問題：

一、商業(yè)步行街及配套

商店街：商業(yè)步行街的主要街道，街道兩邊分布各主力店及主力餐飲店面的入口大堂。

獨立商業(yè)建筑：獨立商業(yè)建筑體有利于中大型商家入駐和經(jīng)營，同時在招商上的兼容性極強(qiáng)。此類建筑必須置于商業(yè)街入口附近或者臨街面，以利用入駐的主力店吸引人群進(jìn)入商業(yè)街。

地下商業(yè)街：商業(yè)步行街的界面一般比較長，可以利用高差或者下沉式廣場，把地下空間開發(fā)成地下步行街。地下步行街需要在設(shè)計中增加開敞度和照明，以弱化地下層的壓抑感。

辦公、酒店建筑群：辦公及酒店建筑的動線必須和商業(yè)街動線分離。

二、商業(yè)步行街設(shè)計要點

商業(yè)步行街動線的設(shè)計要點：

1.唯一性

商業(yè)主街只設(shè)置一條主動線。

2.商業(yè)廣場的設(shè)計

商業(yè)步行街需要控制長度，在入口及中間部分，必須通過商業(yè)廣場的設(shè)置，緩解人群的疲憊感。設(shè)計時必須注意商業(yè)廣場的出入口明顯且順暢。

3.商業(yè)街視線“通而不暢”

商業(yè)步行街的內(nèi)部形態(tài)最好不要呈直線的“一”字形，比較忌諱的是兩個主要出入口被穿視。

三、商業(yè)街的外立面風(fēng)格：

a.主題式風(fēng)格

各種主題式商業(yè)步行街大行其道，比如復(fù)古風(fēng)、異域風(fēng)、場景風(fēng)等，該類型商業(yè)步行街一般適合大型住宅社區(qū)附近，內(nèi)部功能以餐飲娛樂類為主。郊區(qū)的奧特萊斯也適用。

b.現(xiàn)代簡約風(fēng)格

現(xiàn)代簡約風(fēng)格適合于都市的商圈內(nèi)，其立面形象兼容性較好。

四、其他注意事項：

a.商業(yè)步行街建筑根據(jù)地區(qū)特性，可以多設(shè)計半戶外空間，比如陽臺、露臺、架空層空間等，以增加商業(yè)鋪面的可變營業(yè)面積，從而提高商鋪價值。

b.要充分考慮各種業(yè)態(tài)對建筑的要求，比如餐飲建筑的廚房對煙道、荷載的要求，KTV對建筑防火的要求等。

c.商業(yè)街地下停車場須有完備的導(dǎo)視系統(tǒng)，否則龐大的地下停車庫會讓顧客迷失方向。

d.商業(yè)建筑的店招須進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計，要保證每層建筑都有店招位。

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