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何謂沉浸式商業(yè)？首先我們先來理解沉浸式這個詞匯，就是利用你的感官來營造某種讓人參與其中的氛圍。舉個簡單點的例子，人在玩游戲時在被游戲界面帶入其中，那就是“沉浸”。近幾年來，沉浸式商業(yè)這一詞匯不斷被提起，不斷刷新人們對商業(yè)模式的認(rèn)知。從北京的SKP新光百貨設(shè)計，到長春的“這有山”商業(yè)綜合體設(shè)計，不斷刷新著人們對商業(yè)的認(rèn)知。今天，我們一起來聊一聊長春的這有山商業(yè)綜合體設(shè)計。

制造歡娛，制造沉浸

它是山丘，也是小鎮(zhèn)，是度假山莊，也兼顧文化功能，隔絕喧囂，卻也身處繁華。它是主題文旅空間，用單一的動線串聯(lián)起空間內(nèi)部的所有品牌，集吃喝玩樂住于一體。走進(jìn)去的人們，會自然的放慢腳步，穿過大廳，拾級而上，左手邊有人在吹糖人兒，右手邊有人在畫畫，奶茶店的小哥哥笑得比黑糖奶茶還要甜，咖啡館玻璃櫥窗映出小姑娘捧著書好看的側(cè)臉。孩子的腳踩在山坡上，摘一片葉子、看一朵花，林間嬉戲，才能長出翠綠的靈魂；家人相聚要在一個沒有壓力的環(huán)境里，才能認(rèn)認(rèn)真真聽身邊的人說話，繼而把自己打開，身邊人不再是急匆匆的影子，而是一個眉眼清晰，皮膚溫?zé)岬娜恕?

“這有山”不是傳統(tǒng)意義上的商業(yè)綜合體，它從建筑形態(tài)，商業(yè)動線，商業(yè)模式等方面，已經(jīng)突破了購物中心的束縛，帶給人一種全新的立體空間中的沉浸式商業(yè)體驗。這有山的設(shè)計把屬于傳統(tǒng)街市的體驗移植了進(jìn)來，并使平面意義上的街市立體化，在提高容積率同時保留了逛街體驗。

多個首店加持，品牌多元化將沉浸式商業(yè)進(jìn)行到底

延著“這有山”的主線一路往上爬，你可以領(lǐng)略一次不一樣的短途旅行，延途可以看見不一樣的風(fēng)景。這些風(fēng)景，不光表現(xiàn)在其引入自然元素的室內(nèi)設(shè)計上，也在各種各樣的商業(yè)品牌上。這有山規(guī)劃了休閑逛玩組團(tuán)、小吃街組團(tuán)、嘉年華組團(tuán)、聚會餐組團(tuán)、電影院組團(tuán)、夜生活組團(tuán)等六個內(nèi)容組團(tuán)。其中休閑逛玩組團(tuán)是整個山坡都圍繞咖啡、書吧、甜品店、奶茶店、雜貨店等休閑業(yè)態(tài)，將邊逛邊體驗的特質(zhì)發(fā)揮到極致。

順著這有山的上山路一路爬山而上，可以領(lǐng)略到不同風(fēng)景，甚至獲得一次完整的短途旅行體驗。有了山，有了景之后，采用了內(nèi)容組團(tuán)的品牌落位邏輯，為這有山呈現(xiàn)多元化的品牌內(nèi)容。

一個成功的商業(yè)項目，缺不了招商運營的完美配合。毫無疑問，這有山的招商是成功的，它進(jìn)駐長春后，引來了很多首店品牌，如星巴克甄選，呷哺呷哺白玉蘭店，一甸絲路，蘇木餐廳等等。多元化的業(yè)態(tài)組合，多種品牌的入駐，為這有山沉浸式的商業(yè)體驗又增加了一道籌碼，讓人進(jìn)去了，就“無法自拔”。

“這有山”是商業(yè)與文旅的一次完美結(jié)合

商業(yè)同質(zhì)化的今天，商業(yè)綜合體的平層設(shè)計早已司空見慣，而“這有山”的出現(xiàn)，正好打破了這一同質(zhì)化的窘境。同時，為了滿足城市商圈附近居民的對短期休閑旅游的社交需求，開發(fā)商將”這有山“定義為一個適合在在3個小時至一天時間內(nèi)‘游玩’的城市文旅項目，一個城市當(dāng)中的社交公共空間和休閑度假中心。

所以，在商業(yè)開外，這有山布局了多個建筑景觀點，整個商業(yè)綜合體本身，就是一座具有強烈年代感的現(xiàn)代山丘式景區(qū)小鎮(zhèn)。整個建筑主要以山坡和山洞兩種不同的建筑形態(tài)呈現(xiàn)，在這個小山丘上，制造了制高點問蟾亮，末端的公共區(qū)域望山亮，將商業(yè)綜合體的公共區(qū)域完美地進(jìn)行文旅融合，同時供游客休憩的客棧山舍作為酒店住宿的業(yè)態(tài)，打造了這有山旅游體驗的閉環(huán)。

在業(yè)態(tài)組合上，很好的規(guī)避掉與商圈內(nèi)競爭對手同質(zhì)化的服飾零售品類，以零售，餐飲，酒吧，文創(chuàng)等作為”這有山“獨一無二的賣點，也呼應(yīng)文旅融合的主題。

當(dāng)業(yè)界已經(jīng)遵循通過盒子、環(huán)廊、頂棚、扶梯等元素構(gòu)建的Shopping Mall多年之時，回頭發(fā)現(xiàn)，”這有山“創(chuàng)造了一種完全不同的設(shè)計手法，不僅可以移植景區(qū)、傳統(tǒng)街市的體驗感，還可以嘗試把任何有吸引力的元素組合進(jìn)來。

何謂沉浸式商業(yè)設(shè)計，我想“這有山”無疑給了業(yè)界人士一個最好的詮釋。不論是景致前拍照打卡的游客，還是樂不思蜀的食客，抑或是欣喜的文創(chuàng)愛好者，他們都能在“這有山”看到不一樣的風(fēng)景，沉浸在這短途的度假和游玩的旅途中。

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