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諸多零售業(yè)態(tài)的飛速發(fā)菜下，菜市場、生鮮超市、商業(yè)綜合體等等也在層出不窮的涌現(xiàn)。商業(yè)的飛速發(fā)展帶來的直接影響是市場份額的高度飽和、無序競爭等。這種市場行情正在影響著菜市場行業(yè)的健康發(fā)展。因而，業(yè)態(tài)規(guī)劃，是在菜市場設計前期需要著力解決的問題。
所以在菜市場在業(yè)態(tài)規(guī)劃的時候要嚴格把關，一方面分析屬地產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，另一方面也要考慮到農(nóng)貿(mào)市場需求狀態(tài)的飽和度，從而做好錯位經(jīng)營。當項目建設完成之后，很多客戶會覺得招商和管理是新建菜市場難以突破的瓶頸，不時會出現(xiàn)良好的環(huán)境、完善的硬件設施長期閑置的請情況，極大降低了市場方經(jīng)營方的熱情和積極性。
萬維設計認為菜市場業(yè)態(tài)規(guī)劃經(jīng)驗主要有以下5點：
一、挖掘項目的說服力
我們要挖掘項目背后的優(yōu)勢和特點，結合項目本身的特色才會有吸引力，要善于發(fā)覺品牌的價值，否則建筑多么漂亮也只是用磚瓦堆積的空殼。
二、全面健康的商業(yè)環(huán)境
項目既要當前市場的需求，也要擁有健康的商業(yè)環(huán)境，做好差別化定位，真正找到市場競爭中的藍海。
三、要善于利用行業(yè)資源
現(xiàn)在的招商早已經(jīng)不是單打獨斗、坐等上門的時代了，大家都知道要走出去，但是如何走出去才是關鍵。要善于利用別人的資源，整合這些資源才是最為重要的。就像牛頓說的：我之所以會成功，是因為站在巨人的肩膀上，這是我們需要學習和借鑒的.
四、立足產(chǎn)業(yè)發(fā)展
我們的發(fā)展對于產(chǎn)業(yè)發(fā)展有利，就會贏得商機，成為產(chǎn)業(yè)鏈條中重要的一環(huán)。專業(yè)市場的發(fā)展不能只停留在自己的市場內打自己的如意算盤，心有多遠，路就有多長。只有身處一個產(chǎn)業(yè)的閉環(huán)結構，才能大大提高自身的安全性。
專業(yè)菜市場的業(yè)態(tài)規(guī)劃已經(jīng)進入到新的階段，已經(jīng)完成了階段的過渡，過去簡單的招商模式已經(jīng)不適合現(xiàn)在菜市場的需要，特別是升級版的星級菜市場。因為這些市場的客戶群體相對高端，可選擇的市場渠道就會縮小，并且這些經(jīng)營者都有自己的實力，不一定依賴于單一菜市場這個平臺。若要吸引他們，就要拿出能夠滿足他們需要的條件，軟硬件兼?zhèn)渑涮撞攀亲詈玫?，特別是在業(yè)態(tài)上最好能夠高屋建瓴，讓他們有一種依賴感，這才是當下菜市場業(yè)態(tài)規(guī)劃應該考慮的問題。另外，關于市場的特色定位可從的多個角度來挖掘。
萬維商業(yè)空間設計一直以來堅持初心，做原創(chuàng)的、以消費者為中心的、符合品牌定位的設計。多年來專注于精品超市、購物中心、百貨、街區(qū)、菜市場設計，認真對待每一個項目，不放過每一個細節(jié)。未來，商業(yè)設計領域將不斷的創(chuàng)新、改革甚至顛覆，萬維將一如既往的跟隨時代的潮流，做引領行業(yè)的商業(yè)空間設計。更多設計案例請瀏覽萬維設計官網(wǎng)：http://ujcijtj.cn
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