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在這個(gè)零售新概念爆發(fā)、消費(fèi)者喜好快速更迭的時(shí)代，隨著現(xiàn)代商貿(mào)流通環(huán)境的變革，特別是隨著互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代到來和電子商務(wù)發(fā)展帶來的沖擊，使得專業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展面臨嚴(yán)峻的考驗(yàn)。　　

專業(yè)市場(chǎng)運(yùn)營商應(yīng)盡早布局，嘗試新模式，建立新能力，進(jìn)一步引領(lǐng)專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展的新趨勢(shì)。在國內(nèi)市場(chǎng)，義烏小商品批發(fā)市場(chǎng)珠玉在前，而白溝這個(gè)北方新城，也在努力地順應(yīng)時(shí)代趨勢(shì)不斷變革，創(chuàng)造“南義烏，北白溝”的全新市場(chǎng)神話。　

一個(gè)市場(chǎng)，一座新城　　

白溝地處京津保三角腹地、緊鄰雄安新區(qū)、北方著名商貿(mào)集散中心?！　?

從宋朝開始，便設(shè)“榷場(chǎng)”開展貿(mào)易，形成邊境貿(mào)易雛形，經(jīng)過幾個(gè)朝代發(fā)展變遷，商業(yè)貿(mào)易逐漸成熟。上世紀(jì)70年代起，白溝箱包市場(chǎng)順勢(shì)萌芽并迅速發(fā)展。憑借改革開放的“東風(fēng)”和歷史傳承的商業(yè)底蘊(yùn)，逐漸成為北方商貿(mào)“大市場(chǎng)”?！　?

白溝市場(chǎng)由箱包交易中心、五金皮革城、服飾輔料城、國際商貿(mào)市場(chǎng)、南、北、東物流中心等13個(gè)市場(chǎng)板塊組成，總建筑面積261.6萬平方米，總營業(yè)面積124.6萬平方米?！?

白溝新城于2010年9月16日掛牌成立，保定市政府直轄，副廳級(jí)建制。下轄一鎮(zhèn)一區(qū)，戶籍人口6萬、常住人口16萬。　靠“包”打天下的白溝，從一個(gè)貿(mào)易小鎮(zhèn)向著北方地區(qū)最大的專業(yè)化市場(chǎng)方向成長著。在白溝箱包市場(chǎng)30多年的發(fā)展歷程中，創(chuàng)新求變一直是主旋律?！　?

為了提升市場(chǎng)檔次，白溝1994年建成箱包交易城，2006年建成啟動(dòng)國際箱包城一期，2009年建成啟動(dòng)國際箱包城二期，2012年白溝規(guī)劃建設(shè)和道國際箱包交易中心，2013年10月，白溝箱包市場(chǎng)進(jìn)行了整體搬遷，營業(yè)面積擴(kuò)為原來的近5倍?！　?

和道國際箱包交易中心的出現(xiàn)，是白溝市場(chǎng)主動(dòng)提檔升級(jí)的最好詮注。在每隔數(shù)年的升級(jí)、搬遷中，白溝的箱包交易市場(chǎng)都會(huì)經(jīng)歷一次蛻變。白溝的第三次蛻變是和道國際讓白溝從一個(gè)專業(yè)級(jí)的市場(chǎng)升級(jí)到一座城市?！　?

迎難而上，創(chuàng)新求變　　

和道國際商貿(mào)有限公司為“隆基泰和置業(yè)”商貿(mào)板塊下的全資子公司，定位于“現(xiàn)代智慧商貿(mào)物流綜合服務(wù)商”。2001年，隆基泰和進(jìn)駐白溝，投資建設(shè)白溝第一座現(xiàn)代化商城。和道國際自進(jìn)入白溝地區(qū)伊始即非常重視產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城市空間發(fā)展的關(guān)系。始終圍繞著“做品牌、做專業(yè)市場(chǎng)”的政府發(fā)展規(guī)劃來進(jìn)行城市開發(fā)與建設(shè)?！?

白溝近20年的快速發(fā)展和蛻變，離不開一批支柱型企業(yè)的崛起。其中，隆基泰和集團(tuán)以區(qū)域開發(fā)的高度，全程參與了白溝的快速發(fā)展期?！　?

品牌的成長發(fā)展也會(huì)經(jīng)歷迷茫期與陣痛期，成功不是一蹴而就，白溝一度面臨箱包等產(chǎn)業(yè)同質(zhì)化嚴(yán)重、缺少品牌、產(chǎn)品附加值低等問題，并且傳統(tǒng)商貿(mào)城的運(yùn)營收入來源單一，對(duì)于拉動(dòng)本地知名度、優(yōu)化貿(mào)易鏈條都存在一定不足?！?

面對(duì)一系列的難點(diǎn)，和道國際深入思考，以企業(yè)創(chuàng)新推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。企業(yè)在研發(fā)端發(fā)力，積極打造創(chuàng)意小鎮(zhèn)，以星合工坊構(gòu)建一站式獨(dú)立設(shè)計(jì)師孵化平臺(tái)，以ACG中心融入動(dòng)漫二次元和電競(jìng)等時(shí)尚因素，并搭建了展示交流中心?！?

此外，新型綜合服務(wù)商在物業(yè)租賃收入基礎(chǔ)上疊加互聯(lián)網(wǎng)、新媒體、科技金融等功能，提高了盈利能力，也可以更好地扶持入駐商戶。與此同時(shí)，產(chǎn)業(yè)運(yùn)營商通過融入和延伸產(chǎn)業(yè)鏈，提升地區(qū)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平，一方面促進(jìn)了整個(gè)產(chǎn)業(yè)集聚的合理化布局，另一方面也促進(jìn)了地區(qū)產(chǎn)業(yè)的綜合化發(fā)展?！　?

為轉(zhuǎn)型而努力，16年來，隆基泰和秉持“以產(chǎn)興城、以城帶產(chǎn)、產(chǎn)城融合”的發(fā)展理念,陸續(xù)投資建設(shè)了白溝國際小商品城、白溝精品鞋帽城、白溝大紅門國際服裝城、白溝國際商貿(mào)城、和道國際箱包交易中心、和道國際原輔料交易中心、隆基泰和電商創(chuàng)業(yè)園等十幾個(gè)商城，總建筑面積達(dá)170多萬㎡，經(jīng)營面積逾100萬平米，經(jīng)營商戶1.5萬余家，匯聚了箱包、服裝、五金、皮革、針織、小商品、鞋帽、汽配汽貿(mào)等八大行業(yè)。　　

在這個(gè)階段的白溝，市場(chǎng)主體正在從“單打獨(dú)斗”、“貼牌生產(chǎn)”向“集團(tuán)營銷”、“品牌出口”轉(zhuǎn)型。

規(guī)范運(yùn)營，借勢(shì)雄安　　

新的機(jī)遇隨之而來。2017年4月1日，黨中央、國務(wù)院決定在雄安新區(qū)設(shè)立國家級(jí)新區(qū)。和道國際立足雄安新區(qū)的規(guī)劃與產(chǎn)業(yè)定位要求、一如既往地做好白溝商貿(mào)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的排頭兵?！“诇辖鑴?shì)雄安新區(qū)發(fā)展，是未來的最大優(yōu)勢(shì)。以前，白溝只是白溝，但如今的白溝是雄安的鄰居，這樣的區(qū)位和定位，將為白溝的所有經(jīng)營者帶來福利?！　?

白溝新城是保定市承接北京非首都功能商貿(mào)產(chǎn)業(yè)疏解的主要承載平臺(tái)，經(jīng)過幾年的不懈努力，大紅門、動(dòng)物園批發(fā)市場(chǎng)等近2000多家商戶落戶白溝，這為白溝注入了新鮮的血液。而白溝與北京豐臺(tái)區(qū)商務(wù)委簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，正在接洽一批北京商貿(mào)類和科技類等項(xiàng)目?！　?

和道國際自進(jìn)入白溝地區(qū)伊始即非常重視產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城市空間發(fā)展的關(guān)系，始終圍繞著“做品牌、做專業(yè)市場(chǎng)”的政府發(fā)展規(guī)劃來進(jìn)行城市開發(fā)與建設(shè)?！　∠群髤f(xié)助政府進(jìn)行了“劃行歸市”、“品牌戰(zhàn)略”、“二、三產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)”等產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展。在雄安大戰(zhàn)略的指導(dǎo)下，公司將一如既往地堅(jiān)持走“產(chǎn)城融合”之路?！?

可以說，隆基泰和依靠規(guī)范的管理運(yùn)營，以及注重知識(shí)產(chǎn)權(quán)的理念指導(dǎo)下，改變了白溝的商業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，帶動(dòng)了白溝的城市、產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，為白溝的產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)?！?

近幾年通過一系列產(chǎn)城融合的舉措，才使得白溝能吸引人來，也能把人留住。白溝新城的城市服務(wù)體系不斷升級(jí)，向生態(tài)城市、綠色城市、智慧城市的新型城鎮(zhèn)邁進(jìn)。　

-小 結(jié)-　

和道國際的定位，是北方區(qū)域的箱包服裝的原創(chuàng)產(chǎn)品發(fā)布中心和交易中心。白溝商貿(mào)物流的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，加上其特殊的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，面臨著雄安大勢(shì)背景下的諸多機(jī)遇。而在白溝的發(fā)展進(jìn)程中，隆基泰和全程參與、見證了整個(gè)白溝的發(fā)展歷程，尤其是商貿(mào)業(yè)的發(fā)展歷程。我們有信心的認(rèn)為，未來的白溝將會(huì)以品牌化、專業(yè)化、創(chuàng)新化的全新面貌，全力打造北方專業(yè)市場(chǎng)的新標(biāo)桿。

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