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商業(yè)街區(qū)作為城市商業(yè)形象的代表，是城市商業(yè)形態(tài)的名片。在規(guī)劃的過程中要綜合考慮街區(qū)的商業(yè)特征、消費習慣、歷史文化甚至是建筑風格，要在歷史的基礎上融合現(xiàn)代商業(yè)需求，在做到新與舊有機結合的同時，更重要的是有利于未來發(fā)展。
巴黎香榭麗舍大街
香榭麗舍大街兩側商業(yè)建筑獨具特色，外立面的各種裝飾線條和各具特色的浮雕，以及各不相同的屋頂塔樓，濃縮了法國古典主義建筑的精華，充滿了歐洲文藝復興時期的濃烈氣息。
二十世紀初大量零售業(yè)和批發(fā)業(yè)商家紛紛入駐，最初由商家向住家直接購買物業(yè)，后來巴黎市政當局及時介入，規(guī)定對建筑設施實行商業(yè)用途的改造，不得破壞或影響到建筑的外立面。在香榭麗舍街區(qū)內，百貨業(yè)態(tài)的占比約為31%，精品專賣約為33%，文化休閑娛樂業(yè)態(tài)總共約20%，金融與貿易等商務業(yè)態(tài)約占11%，酒店業(yè)約占6%。
上世紀九十年代初，巴黎市政當局開始對香榭麗舍大街進行整體規(guī)劃。興建地下停車場；進一步拓寬人行道，增種兩排梧桐樹，試圖給人以寧靜沉穩(wěn)的感覺，重現(xiàn)過去綠樹掩映的大道景觀；重新安裝的路燈長椅等基礎設施則保持一貫的典雅莊重風格；制定并出臺了一系列嚴格的管理法規(guī)，情節(jié)嚴重可追究法律責任。
高貴典雅的建筑風格與文化，高檔時尚的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)和科學合理的市政配套規(guī)劃，構筑起由法國經(jīng)典建筑、法國名花、法國梧桐，以及兩側店鋪中法國香水為代表的法國經(jīng)典的商業(yè)文化。體現(xiàn)了一種以本土理念為主、兼容外國高檔生活方式的商業(yè)文化，反映了法國人的生活品質和生活方式，使香榭麗舍大街成為了巴黎彰顯尊貴的名片。
三里屯太古里
三里屯太古里的設計靈感來自老北京的"胡同"與"四合院"，在傳統(tǒng)的基調上賦予時尚的新面貌。通過幾何的造型和大膽飽滿的用色，賦予每幢建筑獨特的外觀和個性。大量地運用自然材質，打造別具一格的空間感加上點綴其中的花園、庭院，以及四通八達的胡同，營造出一種引人入勝的全新格局，成為北京城里的玩樂熱點。（如有商業(yè)主題街設計需求，請搜索：萬維設計）
三里屯太古里作為集文化、藝術、休閑和購物于一體的全新空間。業(yè)態(tài)布局豐富，涉及時裝/配飾、美容、家居、電子產(chǎn)品、書店、餐廳、影院和藝術文化，經(jīng)營范圍延伸到了家電和兒童樂園的領域，如香港知名大型兒童教育品牌WiseKids，也是三里屯太古里的特色之一，同時也是進入北京的首家店。南區(qū)偏重年輕時尚，北區(qū)定位更高端，多為國際一線品牌，品牌旗艦店裝修風格前衛(wèi)、時尚。接連不斷的創(chuàng)意、藝術、展示、活動使得三里屯太古里成為北京時尚潮流地標。
三里屯太古里的建筑藝術與城市本身的歷史文化構成一個強烈的反差，以彰顯項目的差異化和獨特性。反其道而行之，將項目的建筑風格與城市文化的對比和反差做到極限。充分利用區(qū)域傳統(tǒng)的消費基礎，并通過項目的打造，將影響擴大到全市，甚至是全國。
世貿天階
世貿天階作為京城時尚旅游新地標，定位是結合美食、娛樂、藝術、時尚以滿足人們全感官之旅的休閑購物場所，將為CBD內的中高收入的白領提供流行時尚零售業(yè)態(tài)及商業(yè)服務設施，集6星級Night Club異域特色主題餐廳、家居生活、Spa、美食廣場、品牌旗艦店等于一體，是北京CBD區(qū)域內獨具時尚品味、休閑娛樂、文化藝術氣息和品牌特色的高檔綜合時尚購物場所，被稱為夢開始的地方。
京城獨一無二的巨型天幕為整條商業(yè)街帶來富于夢幻色彩和時尚品位的聲光組合，成為一座吸引人潮的世界級奇觀。建成之后，人們在這里可以欣賞繽紛悅目的日夜景觀，感受現(xiàn)代科技帶來的富于夢幻色彩和時尚品位的聲光藝術。
世貿天階匯集了世界各地時尚特色品牌，其中包括很多北京首家店鋪及旗艦店：深受全球時尚青年喜愛的ZARA北京首家旗艦店便落戶于此；西班牙另一著名時尚品牌ADOLFO DOMINGUEZ也將北京首家店鋪選在天階；西班牙時尚品牌ZARA北京第一家旗艦店；FUBU北京唯一店；法國流行品牌promod 北京第一家店；德國女裝品牌 MARCCAIN 的北京第一家店；高級服裝訂制臺灣品牌 GIOIA PAN 的中國第一家店；北京第一家外文書店 Chater House等等，不勝枚舉。
在這里處處體現(xiàn)著真正優(yōu)良品質生活的真諦，可以完全忘記時間與空間的存在，享受樂觀、健康、愉悅的生活方式。
798藝術區(qū)
北京文化時尚創(chuàng)意先鋒基地，國內最具國際影響力的藝術區(qū)。位于北京東北方向朝陽區(qū)大山子地區(qū)，前身是50年代由蘇聯(lián)援建、東德負責設計建造的重點工業(yè)頂目原國營798廠等電子工業(yè)的廠區(qū)所在地。 自2002年開始，大量藝術家工作室和當代藝術機構開始進駐這里，成規(guī)模地租用和改造閑置廠房，逐漸發(fā)展成為畫廊、藝術中心、藝術家工作室、設計公司、時尚店鋪、餐飲酒吧等各種空間的聚集區(qū)。
798藝術區(qū)已經(jīng)基本形成了以藝術為核心的生態(tài)系統(tǒng)：藝術創(chuàng)作是園區(qū)發(fā)展的核心驅動力，濃郁的創(chuàng)作氛圍使大量藝術家聚集在此，成為一切藝術活動的源泉；藝術交流是園區(qū)面向社會的營銷窗口，大量的展覽和沙龍極大地提升了798的知名度和社會影響力；衍生服務是園區(qū)主要的商業(yè)收入來源。特色餐館、酒吧、咖啡廳、創(chuàng)意家居、服飾店以及與藝術相關的書店等等，不僅豐富了園區(qū)的配套，增添了園區(qū)的活力，更為園區(qū)帶來了豐厚的租金回報。
美國City Walk
City Walk是美國洛杉磯著名的休閑娛樂購物街區(qū)，初期依托于奧斯卡典禮及電影主題活動，逐漸形成了以電影為主題的歡慶廣場；目前已發(fā)展成為洛杉磯極具節(jié)慶氛圍及文化特色的休閑旅游區(qū)之一。兩條典型廊街交匯于一個節(jié)日廣場，通過節(jié)日慶典、景觀規(guī)劃、娛樂場所的戲劇化手段，使這些地方成為舞臺，而生活每天就在這些舞臺上輪番上演。
City walk以電影作為商業(yè)街的主題，在這里，銀幕世界與真實生活的界限是消融的，除了電影，這里還有咖啡館、CLUB、綜合性的購物中心和特色小店，它們如此協(xié)調地分布在街道中，不喧賓奪主，但也不乏特色。絢麗的色彩、奇異的體型，其中造型活潑的巨型招牌吸引游客，給予強烈的視覺刺激，營造濃厚的商業(yè)氛圍。
時尚美味的餐館、高檔IMAX電影院、精品購物店，刺激的娛樂設施均是動感時尚的代表作，游客可以免費欣賞豐富多彩的現(xiàn)場表演，酒吧演奏。如此吸引人流在此聚集，延長了在商業(yè)街駐足時間。
倫敦牛津街
歷史的建筑風貌與濃厚的商業(yè)文化有機結合，琳瑯滿目的商品和業(yè)態(tài)組合，科學的規(guī)劃和有序的管理機制共同營造了牛津街商業(yè)文化的厚重歷史感。
漫步在牛津街上，建筑外立面上眾神的雕像栩栩如生，挑高的樓頂?shù)裰碌幕y裝飾，巨大的立柱被各種漂亮的浮雕所環(huán)繞，加上大型的格子窗戶，充分映襯了這條商業(yè)街悠久的歷史風貌。歷經(jīng)三百多年歷史滄桑，牛津街仍舊保持著新古典主義和浪漫主義的建筑風格，游客在享受高檔服務和時尚消費的歡娛之外，街上的建筑風格同樣是一道令人賞心悅目的風景線。
不僅建筑風格歷史悠久，而且大部分商店的品牌都具有上百年的悠久歷史。這條堪稱世界上大型商場密集度最高的商業(yè)街區(qū)，擁有300 多家讓消費者如雷貫耳的商店。所有名牌店的最大特色在于商品豐富齊全，樣式新穎獨特。百貨業(yè)態(tài)和專賣業(yè)態(tài)占到了整條街的70%以上。牛津街中最著名的4大旗艦百貨商廈是其標志性的業(yè)態(tài)，體量都很大，一般都在2萬平方米以上。大體量的商廈大部分集中在南端的高斯彎那板塊和北端的波特曼板塊。中型以上的百貨業(yè)占到了41%左右，精品專賣業(yè)態(tài)占到了31%，有些體量還不少，餐飲和休閑業(yè)態(tài)約占12%，文化娛樂業(yè)態(tài)約占8%，金融貿易等商務業(yè)約占8%。
早在上世紀初，牛津街上的各個商家為了永續(xù)發(fā)展，合作組建了以協(xié)調管理為目的的商會，政府對牛津街的改造計劃都需與商會商榷后方可進行，同時商會也給予政府的規(guī)劃與調整，以及項目的改造以最大的支持。其中2002年規(guī)模較大的一次公共環(huán)境改造就投入了1千萬英磅，其中80%的資金由商會組織成員企業(yè)共同出資。改造后的商業(yè)街街道適當?shù)赝貙挘煌ōh(huán)境得以改善，公共交通十分便捷，公共環(huán)境更加優(yōu)美，購物環(huán)境更加人性化。
成都遠洋太古里
坐落于成都中心地帶，是一個由街道、里巷、廣場交錯組成的開放式、低密度的街區(qū)形態(tài)購物休閑中心，為顧客提供創(chuàng)新及充滿個性的購物及休閑體驗。
成都遠洋太古里項目是一個融合文化遺產(chǎn)、創(chuàng)意時尚都市生活和可持續(xù)發(fā)展的綜合商業(yè)地標項目。項目中與都市環(huán)境和文化遺產(chǎn)緊密結合的廣場、街巷、庭園、店鋪、茶館等一系列空間與活動建立了一個多元化的可持續(xù)創(chuàng)意街區(qū)，為中國的都市更新提供了最令人激動的可能。
太古里建筑風格為新中式風格時尚街區(qū);多元化的戶外空間，結合廣場和街道的尺度，易形成宜人的商業(yè)氛圍;商業(yè)街區(qū)獨棟建筑體融合周圍保留古跡歷史建筑川西農居風坡屋頂造型、建筑主體深褐色主調色彩搭配等細節(jié)，包括2F連廊的地面鋪裝均采用石材，歷史懷舊感凸顯，與周圍古建融為一體。
在深刻理解成都的城市文化和消費習慣的基礎上，成都遠洋太古里對其業(yè)態(tài)進行了合理組合，特別引入“快里”和“慢里”的概念?！翱炖铩庇扇龡l精彩紛呈的購物街貫通東西兩個聚集人潮的廣場，眾多國際品牌將以獨棟或復式店鋪完整展示他們的旗艦形象，為成都人提供暢快淋漓的逛街享受?！奥铩眲t是圍繞大慈寺精心打造的慢生活里巷，以慢調生活為主題。大都會林立的精致餐廳和各類文化生活品牌的引入，為繁忙的都市注入美好的慢生活理念。
上海新天地
新天地的開發(fā)通過借鑒國外經(jīng)驗，保留建筑外皮，改造內部結構和居住功能，賦予商業(yè)經(jīng)營價值，引進新的生活內容，將上海歷史和文化的老房子改造成集國際水平的餐飲、購物、演藝等功能的時尚、休閑文化娛樂中心。此種做法在上海甚至是全國尚屬首創(chuàng)。
北里的石庫門建筑群外表保留了當年的磚墻、屋瓦，漫步在街道，仿佛時光倒流，有如置身于上世紀二、三十年代的老上海；但一步跨進建筑內部，又是現(xiàn)代生活的時尚氣息。門外是風情萬種的石庫門弄堂，門內是時尚的現(xiàn)代生活方式，一步之遙，仿佛跨越了兩個世紀。
南里以反映時代特征的新建筑為主，包括一座總建面達2.5平米的購物、娛樂、休閑中心，配合少量石庫門建筑，形成南北空間感的相對一致性。
位于城市核心區(qū)的中心位置，高端商務配套的支撐；集中式商業(yè)與街鋪近乎四六分的比例；與鄰近商圈的差異化定位；只租不售，經(jīng)營和管理分離的模式；新意迭出的時尚活動。疊加在一起使新天地成為上海的新地標和潮流的領導者。（如有商業(yè)主題街設計需求，請搜索：萬維設計）
南京1912
主打“民國文化牌”，1912年是民國元年，民國是南京歷史上最繁華最鼎盛的時期之一，這樣一種歷史經(jīng)驗和懷舊情懷，成為總統(tǒng)府毗鄰的民國建筑群承載時尚消費的最佳背景。
南京1912的設計風格與總統(tǒng)府遺址建筑群總體風貌保持一致，17幢建筑中5幢是原有的民國建筑，最高的只有三層樓。大多數(shù)新建筑中，無修飾與浮華的青磚既是墻體，又是外部裝飾，煙灰色的墻面上，勾勒了白色的磚縫，除此之外無任何修飾。
南京1912定位于“城市客廳”，力圖成為白領、小資、文化人群、外籍人士、商務客人、游客消費的“高尚休閑商業(yè)區(qū)”。經(jīng)營業(yè)態(tài)以酒吧為主，消費檔次定位中高檔，注重國際一線品牌的引進。招商方向主要定格在與旅游休閑相關的餐飲、酒吧、咖啡館、茶館、美容健身中心等國際頂尖品牌。
南京1912作為兼具文化歷史底蘊和現(xiàn)代時尚的休閑文化商街，可謂是中西合璧、時尚互融、文化精彩，成為與上海新天地相媲美的現(xiàn)代城市客廳。
百家湖1912
商業(yè)定位上百家湖1912區(qū)別于傳統(tǒng)的購物中心和商業(yè)街區(qū)，而是以改良版的Anti-Mall模式，打造IPARK公園式休閑文化商街，強調走出購物中心，釋放自我情感，提供區(qū)別于傳統(tǒng)購物中心的消費和服務，做有溫度、有情懷、有趣的新型商業(yè)街區(qū)。
商業(yè)業(yè)態(tài)上以滿足消費者“友情+親情+愛情”為消費訴求，以“休閑+社交+游憩”為主要消費動機，以“水上游樂+激情運動+主題娛樂+浪漫餐飲+時尚零售”為核心競爭業(yè)態(tài)，以“湖+灣+場+街”的物業(yè)資源優(yōu)勢組合，充分表達了該項目的休閑社交屬性。并在原有的休閑、娛樂、餐飲業(yè)態(tài)基礎上，新增機車街、水上運動、兒童娛教、非標零售等業(yè)態(tài)。
百家湖1912充分利用街區(qū)臨湖的這一特性，深度挖掘濱湖業(yè)態(tài)，打造多樣臨水、親水項目，讓人聲、街區(qū)、湖色和諧共生，休閑、揚帆、嬉水構成一體。
街區(qū)功能細分為四個街區(qū)。時尚區(qū)引入創(chuàng)意零售，具備銜接過度功能，如星巴克、ANANAS、W.E.珠寶定制等；料理區(qū)強調異域主題特色，增加消費體驗感，提供給消費者多角度的體驗，滿足各類人群的情感消費需求，如笑門日料、小南國、海鯊灣、久上日式烤肉等；酒吧區(qū)屬于高品質休閑娛樂消費，拉動夜間經(jīng)濟，如盧卡斯、高大師、HELLO BEER、藍槍魚、JAMES等；機車區(qū)主要借助哈雷、寶馬、杜卡迪、比亞喬等摩托車的進駐，打造區(qū)域獨一無二潮酷機車及延伸業(yè)態(tài)聚集區(qū)，主要業(yè)態(tài)為潮酷機車的互動活動、展示銷售、及延伸和關聯(lián)業(yè)態(tài)，此業(yè)態(tài)體驗性很強且消費客群和項目其他業(yè)態(tài)互動性良好，特別是餐吧、多國餐飲業(yè)態(tài)。
對于商業(yè)街區(qū)，準確定位是前提，業(yè)態(tài)布局是關鍵，規(guī)劃設計決定競爭力。商業(yè)街區(qū)在開發(fā)定位是應該避免盲目追求高檔次，要結合周圍消費群體和商圈配套合理定位，只有適合自己的才是最好的。
好的商業(yè)街區(qū)，其形式必然是多元化的，在整體布局上店鋪搭配井然有序、有密有疏、空間布置得當，店鋪與店鋪之間能夠形成一種互動共促，通過有連接的業(yè)態(tài)布局自然而然的形成一條生態(tài)繁榮的商業(yè)街區(qū)。先定位后規(guī)劃是商業(yè)地產(chǎn)項目必須遵循的基本原則，而且在項目規(guī)劃設計時，要明確建筑是為商業(yè)服務的，商業(yè)規(guī)劃應該優(yōu)先于建筑規(guī)劃。（如有商業(yè)主題街設計需求，請搜索：萬維設計）
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