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經(jīng)過(guò)半年的“海選”，市消保委于日前官宣了“2020體驗(yàn)上?！毕M(fèi)體驗(yàn)館遴選活動(dòng)的最終結(jié)果，愚園百貨公司等21家場(chǎng)館成功入選。不難發(fā)現(xiàn)，入選名單中的其余場(chǎng)館都很“大牌”，包括樂(lè)高中國(guó)、博世家電、世紀(jì)朵云等，愚園百貨公司是唯一一家屬于社區(qū)商業(yè)性質(zhì)的“路邊小店”。

這家“小而精”的百貨店，是愚園路的地標(biāo)，也是人氣最早復(fù)蘇的實(shí)體店之一。4月下旬工作日的午后，百貨店內(nèi)咖啡館一樓、二樓的露天位基本滿座，潮牌服裝店前來(lái)選購(gòu)的顧客也不少，除了人們還戴著口罩，提示著仍然處于疫情影響中，其他與原來(lái)并無(wú)兩樣。

愚園百貨商店項(xiàng)目負(fù)責(zé)人趙光宇介紹，消費(fèi)復(fù)蘇跡象明顯，但這也才不過(guò)恢復(fù)了往日的50%而已，今年原本預(yù)計(jì)推行的包括本土品牌“伴手禮”、海外藝術(shù)家巡展、潮牌服裝新品發(fā)布等項(xiàng)目都還“捂”在口袋里，全店發(fā)展計(jì)劃基本上還處在一個(gè)“靜止”狀態(tài)下。

愚園百貨商店包括愚園路整條街的商業(yè)，線下業(yè)態(tài)和城市肌理聯(lián)系緊密，只要工作、生活在這里的人需要消費(fèi)，商業(yè)就自然會(huì)被帶動(dòng)起來(lái)。此外，手里的以及還在對(duì)接洽談中的項(xiàng)目，都說(shuō)明資源和需求還在，下半年完全有機(jī)會(huì)全面發(fā)動(dòng)，現(xiàn)在，正是一個(gè)謀定而后動(dòng)的好時(shí)段。

而剛剛?cè)脒x全上海21家消費(fèi)體驗(yàn)館，又是一個(gè)利好的信號(hào)，正在“蟄伏”中的愚園百貨公司不是在沉睡，而是隨時(shí)準(zhǔn)備蓄勢(shì)待發(fā)的姿態(tài)。

體驗(yàn)感：

是潮人打卡圣地，也是居民休閑之處

百年前百貨業(yè)剛在上海興起時(shí)售賣的多數(shù)商品就并非必需品，如今也是，但在有著歷史底蘊(yùn)的建筑里近距離看到和觸摸各種各樣的商品，端上一杯現(xiàn)磨咖啡參觀閱讀建筑本身及周邊，成為一種消費(fèi)體驗(yàn)，這就是一種含義更豐富的指向。

愚園百貨公司就是這樣的體驗(yàn)存在。在現(xiàn)代文壇“三劍客”之一施蟄存生活了半世紀(jì)的故居基礎(chǔ)上改造，三層小樓的每一級(jí)階梯都散發(fā)著歷史的氣息。潮人們把這里視為不可或缺的打卡圣地，文青們則細(xì)品當(dāng)年還留存下來(lái)的絲絲印記，不少周邊居民和公司白領(lǐng)則把這里當(dāng)做“會(huì)客廳”。

消費(fèi)者需要線下，人們無(wú)論何時(shí)都需要真實(shí)的體驗(yàn)和交流，尤其是在被疫情“逼”得長(zhǎng)時(shí)間在家之后，線下空間提供體驗(yàn)和記憶功能是無(wú)法被完全取代的，這種不可替代本身有非常大的商業(yè)價(jià)值。就愚園百貨來(lái)說(shuō)，提供的不僅僅是商品，更是與時(shí)代文化結(jié)合的體驗(yàn)。

在地化：

把百年愚園路的文化效應(yīng)最大化

愚園路長(zhǎng)寧段不過(guò)1.5公里，卻留存著眾多優(yōu)秀歷史建筑和文人過(guò)客的故事，康有為、蔡元培、錢學(xué)森、茅盾、施蟄存、張愛(ài)玲、傅雷、顧圣嬰等都曾在這幽靜的百年馬路上居住過(guò)、活動(dòng)過(guò)。他們撐起了整條街的文脈，許多新老上海人，都喜歡到這里走一走，看看名人舊居，汲取文化養(yǎng)分。

因此，長(zhǎng)寧區(qū)在最初著手調(diào)整、重塑愚園路時(shí)，就決定最大化保留百年老街的文化痕跡以及社區(qū)生活的“煙火氣”，愚園文化發(fā)展公司精心利用現(xiàn)有空間，把“愚園路”作為整體的IP來(lái)運(yùn)作，恢復(fù)原本精致街區(qū)形象，激活全新的商業(yè)價(jià)值，把愚園路打造成融合藝術(shù)、設(shè)計(jì)、人文、娛樂(lè)的跨界生活美學(xué)街區(qū)。

現(xiàn)如今的愚園路是各個(gè)時(shí)代華光的沉淀，一眼望去摩登新潮，回頭凝望就是滾滾歷史。愚園百貨公司所在的老建筑至今已有93年的歷史，升級(jí)改造中悉心保留了原建筑的羅馬柱、歐式拱梁和老式壁爐，地板、門框和窗戶都沒(méi)有變過(guò)。在地化的改造，讓老建筑的現(xiàn)代感和復(fù)古感并存，也讓人看到了這種在地性與城市記憶在消費(fèi)者群體中的生命力。

微更新：

城市更新運(yùn)營(yíng)的本質(zhì)是服務(wù)

愚園路街區(qū)運(yùn)營(yíng)方CREATER創(chuàng)邑作為愚園路整體更新背后的“總設(shè)計(jì)師”，用了五年時(shí)間賦予了整個(gè)街區(qū)全新的形態(tài)。據(jù)創(chuàng)邑副總裁黃志偉介紹，未來(lái)，愚園路還將經(jīng)歷一場(chǎng)全新的“微更新”，更新范圍為江蘇路、長(zhǎng)寧路、安西路、愚園路合圍街區(qū)，增加公共區(qū)域，讓大家有更多的溝通交流的公共空間。

城市更新運(yùn)營(yíng)本質(zhì)是服務(wù)，要能沉下去解決社區(qū)老百姓的瑣事，傾聽(tīng)商業(yè)租戶的需求，科學(xué)規(guī)劃適合當(dāng)?shù)匚幕托愿竦纳鐓^(qū)形態(tài)，這樣才能打造自己的品牌影響力，獲得政府、合作伙伴和社區(qū)居民的信任。
    

因此，無(wú)論是“愚園百貨公司”，還是“愚園公共市集”，在積極探索社區(qū)商業(yè)的同時(shí)，完善社區(qū)服務(wù)，讓社區(qū)商業(yè)成為一種有溫度的情感連接。耳光餛飩、大餅油條、修鞋修傘配鑰匙……這些最貼近社區(qū)老百姓日常生活的部分，都在愚園路的整體更新中得以保留和聯(lián)結(jié)，與愚園路摩登又復(fù)古的氣質(zhì)和諧共存。

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