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“未來的道路并不是我們目前所看到的那種，但是未來的道路在于我們的思維，在于我們的思想，我們需要自己來創(chuàng)造未來的道路?！?

——沃爾特· 迪斯尼

沃爾特· 迪斯尼這句話放在城市更新的規(guī)劃上一樣適用，就好比城市更新之路所代表的重塑與創(chuàng)新，不只限于眼前的拆遷和重建，還滲透著一層對土地的尊重。城市更新——是對城市未來的延伸，用延伸的概念去取代傳統(tǒng)的改建開發(fā)，這必將對整個城市的發(fā)展起著至關(guān)重要的影響。

舊城改造作為城市更新較常見的方式，許多城市都在嘗試踐行，但能夠把城市情感和未來生活提檔結(jié)合得渾然一體的項(xiàng)目，六本木新城是為數(shù)不多的一個。六本木新城再開發(fā)項(xiàng)目于2000年4月正式施工，歷時三年的舊城改造，呈現(xiàn)出了目前代表日本最高水平的城區(qū)改建，被譽(yù)為“未來城市建設(shè)的一個典范”。

六本木新城又稱六本木之丘，位于東京港六本木，是東京都的一個副都心，地位和位置相當(dāng)于北京的東交民巷。交通十分便利，四條軌道交通都由此通過。也是東京最具國際色彩的地方。

六本木的名字源于江戶時期諸侯官邸聚居在此，有六個“木”姓氏的家族在此間居住：青木氏、一柳氏、上杉氏、片桐氏、朽木氏以及高木氏。

二次世界大戰(zhàn)日本投降后，這一代原有的軍事設(shè)施被美軍接收，周圍逐漸開設(shè)為外國人服務(wù)的飲食店。后來又開設(shè)多間電視臺，六本木演變成為酒吧、夜店林立的繁華地區(qū)。

這個項(xiàng)目是日本民間在國內(nèi)最大規(guī)模的再開發(fā)項(xiàng)目、創(chuàng)造了日本現(xiàn)代城建史上的新紀(jì)錄。六本木作為亞洲城市更新的經(jīng)典案例不僅在于技術(shù)層面，更是提醒我們具有工匠精神的重要性。

該項(xiàng)目首先建立了一個由國家與地方政府官員、學(xué)術(shù)和商業(yè)界人士共同組成的專業(yè)委員會，制定了一個周詳?shù)某鞘袕?fù)興設(shè)計(jì)方案。其次，設(shè)計(jì)方案對人均住宅面積和辦公面積做出了相應(yīng)指導(dǎo)，并根據(jù)各個區(qū)塊的不同特征和功能，設(shè)定了每個區(qū)域居住與工作人口的規(guī)劃比例，同時還在區(qū)域內(nèi)建設(shè)了一個集工作、居住、娛樂于一體的綜合公共場所。最后，建立了一個高效的行政和法律開發(fā)管理支持系統(tǒng)，政府行政機(jī)構(gòu)對經(jīng)過多人同意了的決定予以支持。

六本木新城再開發(fā)改造建設(shè)于2000年4月正式開始施工，于2003年4月底完成。經(jīng)過僅僅三年的施工該項(xiàng)目出現(xiàn)在世人的面前，成為世界城市改造項(xiàng)目成功的典范。

六本木新城在規(guī)劃時將地區(qū)發(fā)展與都市整體規(guī)劃相結(jié)合，將地區(qū)商業(yè)活動與東京整體觀光旅游相結(jié)合，充分考慮到了居住者與游客的多種需求。圍繞著“住宅、商業(yè)、文化和設(shè)計(jì)”四大元素，處處體現(xiàn)以人為本的精神。

致力于打造都市文化中心，將辦公、住宅、商業(yè)設(shè)施文化設(shè)施、酒店、多功能影視城和廣播電視中心等組合在一起，形成居住、工作、娛樂、休息、學(xué)習(xí)、創(chuàng)作等多功能融為一體區(qū)域格局。

空間組成上，一是保留六本木新城現(xiàn)存的水系和綠化之外，還整合了周邊的公園和廣場空間。二是將規(guī)劃區(qū)內(nèi)一半以上的區(qū)域作為戶外開放空間，加強(qiáng)地區(qū)與都市之間的融合與協(xié)調(diào)。三是充分利用地鐵交通系統(tǒng)與都市公共交通系統(tǒng)，將地區(qū)商業(yè)活動與東京整體觀光旅游相結(jié)合。

主要建筑包括酒店、寫字樓、公寓、購物中心等各種不同的用途和形態(tài)，最著名的建筑有森大廈、新城住宅、櫸木坂大廈、朝日電視臺、好萊塢美容美發(fā)世界等。北側(cè)是地鐵站，六本木大道是東京主干道，人流密集，北側(cè)作為人流導(dǎo)入的重要區(qū)域。

考慮到地鐵系統(tǒng)與都市公共交通系統(tǒng)結(jié)合，建立了良好的區(qū)內(nèi)交通體系。地鐵公路交通線路密集，停車位充足。同時也設(shè)有摩托車與自行車停車位置。整個規(guī)劃將人的流動放在第一位來考慮，并且用垂直流動線來思考建筑的構(gòu)成，使整體空間充滿了層次變化感。

住宅設(shè)計(jì)上，A、B、C、D四棟住宅樓，風(fēng)格迥異，與辦公地點(diǎn)非常接近，部分作為酒店式公寓對外出租。

商業(yè)與藝術(shù)的自然融合，六本木新城將公共藝術(shù)品放置于廣場、街邊，即使不去美術(shù)館和藝術(shù)中心，也能自然地與藝術(shù)品接觸，人們可以更深入地了解公共藝術(shù)。景觀創(chuàng)造是最出彩的部分，主要創(chuàng)造了“垂直花園都市”和“文化中心”，通過地面至屋頂?shù)膹V場、街道、綠地形成“立體回游”的森林。

并且在規(guī)劃上保留了大量的公園和綠地，即使是建設(shè)時暫時移走的百年古樹，新樓落成后又移回了原地。日式的造景庭院為周圍鬧區(qū)的民眾提供了悠閑賞景的戶外天地。

一、該項(xiàng)目規(guī)劃者有著開闊的視野、獨(dú)樹一幟的品味與敏銳超群的潮流捕捉能力。充分考慮了合乎未來生活方式和消費(fèi)理念。提前對未來城市消費(fèi)需求和方向做出智慧的判斷和想象。改造前，六本木舊城中心街區(qū)的房屋都是一層或兩層的低矮平房。通過了合理的土地利用和規(guī)劃，綜合考慮街區(qū)功能，提高了土地利用效率。其次，因?yàn)槿毡镜耐恋刭Y源的寶貴，開發(fā)時極其注重環(huán)境。和改造前相比，地表和屋頂被積極導(dǎo)入綠化來緩和熱島效應(yīng)，城區(qū)的地表溫度比較之前有所下降，地表面溫度平均大約下降8攝氏度左右。

二、憑借獨(dú)特的創(chuàng)意、完整而詳實(shí)的企劃和強(qiáng)大的執(zhí)行能力，六本木新城再開發(fā)計(jì)劃提出了一個新的超大型都會復(fù)合性休閑文化商業(yè)中心的生活圈提案，其規(guī)劃包含了一般市民在衣、食、住、行等各方面的需求，成為另一種新的都市生活的形態(tài)指標(biāo)。六本木新城再開發(fā)計(jì)劃結(jié)合了良好的藝術(shù)設(shè)計(jì)與開放空間規(guī)劃，將整體空間塑造得更為藝術(shù)化與人性化。

三、六本木新城建立了良好的區(qū)內(nèi)交通體系，在規(guī)劃時就考慮到將地鐵交通系統(tǒng)與都市公共交通系統(tǒng)相結(jié)合，并將人的流動放在第一位來考慮，以垂直流動線來思考建筑的構(gòu)成，使整體空間充滿了層次變化感。公司將都市的生活流動線由橫向改為豎向，建設(shè)一個“垂直”的而不是“水平”的都市，以改變?nèi)藗兊木幼∨c生活行為模式。通過增加大樓的高度來增加更多的綠地和公共空間，并縮短辦公室與居住區(qū)之間的距離，減少人們的交通時間。因此，良好的綜合體交通網(wǎng)絡(luò)是城市綜合體存在的一個基本條件，利用豎向空間，該項(xiàng)目提供了很好的示范。

四、六本木新城建設(shè)具有廣泛的社會參與性。城市綜合體的建設(shè)是一個龐大的系統(tǒng)工程，需要得到相關(guān)各方的支持，才能順利實(shí)現(xiàn)它的價值。

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