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如何做好地標(biāo)性城市更新項(xiàng)目？

項(xiàng)目位于曼哈頓下城金融區(qū)，它的前身是始建于1907年的富爾頓魚(yú)市。歷經(jīng)8年，耗資2億美元，美國(guó)人將這個(gè)53000平方英尺的魚(yú)市改造成了一個(gè)有時(shí)代印記的紐約版“Eataly”。重裝開(kāi)業(yè)后的TIN BUILDING迅速成為全球潮人及網(wǎng)紅聚集地，刷爆全網(wǎng)社交平臺(tái)，怎么把煙火氣做洋氣，怎么把空間做得既老又新，讓更多的人參與進(jìn)來(lái)，我想這就是TIN BUILDING爆火的邏輯。

首先，項(xiàng)目?jī)蓪拥牟惋嬀C合體，拿出了一層做零售市場(chǎng)，大部分人只看到了它歷史悠久的鐵皮建筑，復(fù)古的吊燈，魚(yú)型的懸掛藝術(shù)裝置，新藝術(shù)風(fēng)格的綠色瓷磚，既有歷史元素的搭建，又彌漫著魚(yú)市海洋和歐洲市場(chǎng)的氛圍，確實(shí)讓人耳目一新。

但是最重要的是，項(xiàng)目是由著名米其林廚師Jean George打造，包含12 家餐廳、、4 家酒吧和一個(gè)中央零售市場(chǎng)，大部分拎包入住，統(tǒng)一設(shè)計(jì)經(jīng)營(yíng)，避免了審美不統(tǒng)一的問(wèn)題，一層市場(chǎng)動(dòng)線被弱化，布局緊湊，有很多鮮花瓜果陳列，本身就是一道風(fēng)景，沒(méi)有傳統(tǒng)市場(chǎng)的臟亂差和異味，精致感就出來(lái)了，二層精準(zhǔn)跨界餐飲和酒吧。這里有完全不同的餐飲類型滿足全天候的吃喝問(wèn)題，同時(shí)晚上還有小酒吧將時(shí)長(zhǎng)拉到了二十四小時(shí)。

最后，項(xiàng)目位于華爾街最重要的金融區(qū)域，本身又有著深厚的歷史文化沉淀，有政府的資金和政策支持，改造綜合考慮了功能性和文化性，將其打造成了一張城市名片，不僅囊括了附近居民的生活和精神所需，更是吸引了全世界各地的游客前來(lái)打卡。

當(dāng)一個(gè)舊改商業(yè)不僅能滿足生活需求，更進(jìn)一步成為當(dāng)?shù)氐木窨臻g，我想這應(yīng)該就是城市更新的意義。