從15年開業(yè)起，這個窩在街區(qū)內(nèi)部、只有5000㎡體量的小商業(yè)體一舉成為泰國曼谷文藝青年聚集地和全球知名的網(wǎng)紅商業(yè)體。
這里的定位是一個社區(qū)中心，商鋪多以餐飲為主。
這樣的商場很少見，下議院是一個開放式的的四層建筑，入口至二層村莊的臺階成環(huán)繞坡道平緩延伸，中心通向一層市場的樓梯同時用作下沉式的階梯座位，大人小孩可以坐在樓梯的任何地方。
三層玩耍庭院可以簡稱兒童活動區(qū)，有小型彈出窗口藝術(shù)展、少兒藝術(shù)課程等，四層頂院也被稱為“后院”，除了熱門餐廳 Roast ，其余部分的公共資源廚房和酒吧，有適合聚會的草坪，坐著聊天的走廊。
下議院項目并不處在區(qū)域的商業(yè)主街上，而是坐落在主街拐進來100米左右的一個社區(qū)道路上，附近交通并不是很方便，離最近的軌道交通站需要步行近兩公里。
這對于一個商業(yè)項目來說，意味著曝光度和人流量的極大縮水。
因此，項目本身除了本地社區(qū)居民以外還必須作為一個口碑目的地型項目來吸引外來人流。
另外這個項目的造價也非常低，這個面積約在5000平米的項目預算總造價只有不到5000萬人民幣。
在低預算的前提下，設(shè)計初期做出了幾個非常大膽的決定。
第一是整個項目主材質(zhì)使用混凝土，幾乎沒有額外的飾面材料。
第二個是作為熱帶地區(qū)商場整個項目公區(qū)內(nèi)部不設(shè)置空調(diào)，完全依靠排氣扇輔助的自然通風。
第三是作為一個多層的商業(yè)項目，項目公區(qū)內(nèi)不設(shè)置自動扶梯，垂直交通必須依靠步行樓梯或垂直電梯。
整個建筑的墻面，天花幾乎只用了混凝土這一單一材料。
建筑周圍是住宅區(qū)，淺灰色常見的在民居區(qū)里毫不突兀。
特別是屋頂，因為使用了自然通風節(jié)省了大量機電管線安裝空間，使得屋頂純平的混凝土板得以完全裸露。
與國內(nèi)商業(yè)講究立面豪華飾面和復雜天花做法的大環(huán)境相比，這個建筑卻以一種大巧若拙的方式將一個材質(zhì)用到底，讓材料成為背景去烘托空間，烘托店面，以此取得一種震撼效果。
目前在國內(nèi)除了一些仿安藤式小清新店面內(nèi)部使用裸露混凝土標榜一種極簡感以外，敢在整個項目以裸露混凝土作為主材質(zhì)的商業(yè)項目好像還沒有。
曼谷常年天氣炎熱，對于項目公區(qū)不設(shè)置空調(diào)顯得非常大膽，但是下議院通過設(shè)計的方式居然真的做出來了。
建筑內(nèi)部結(jié)合垂直交通又設(shè)置了一系列直達屋頂?shù)闹型ラ_口形成了空氣上下對流的天井效應(yīng)，讓熱空氣源源不斷地向上升騰。筑的屋頂設(shè)置了一組
工業(yè)級的排氣扇來大大加速熱空氣排出這一過程。
于是，在這樣的一個環(huán)境下，熱意被以自然的方式最大限度的排除了。
在這個項目的中庭內(nèi)部，微風陣陣，感覺非常的愜意，完全不同于空調(diào)環(huán)境下干澀感。
同時，自然通風免去了大筆的機電投入費用和后期的運營費用。
而解決了溫度問題，設(shè)計就要進一步創(chuàng)造一個宜人的社交空間。
下議院突破了傳統(tǒng)盒子Mall的封閉模式，巧妙地運用“階梯”的元素打通商戶之間“屏障”、融合室內(nèi)外場景，營造出開放、通透且充滿活力、延展力和想象力的商業(yè)空間氛圍。
利用開放式大階梯，為下議院打開了縱向交流空間，從而幫助業(yè)主解決垂直顧客流動的問題。
在這里，樓梯就是地面，同時這個地面還不像平地一樣一覽無遺，毫無變化。
它通過踏步標高的變化融合進了多重的景觀元素與就坐區(qū)域，讓空間運動起來，讓各種活動被樓梯錯落激發(fā)出來。
下議院，有人將它形容為非典型購物中心，比起購物中心這種商業(yè)性的存在，它更愿意成為一個鏈接著人與人的社區(qū)，切實地影響周圍的環(huán)境，深深植根于社區(qū)的空間，對社區(qū)反哺積極的影響，讓人們在社區(qū)里面體驗到更加緊密的交流及互動感，使得人們生活的更加舒適和愜意！
憑借著其巧妙設(shè)計的空間的高超的包容性，使得這個商城社區(qū)的空間的形式和容量足夠發(fā)揮不同的創(chuàng)新創(chuàng)意；在室內(nèi)也能感受到通透舒服怡人的陽光，產(chǎn)生戶外、公共、自由的感覺；立體層次性，樓層之間實現(xiàn)了立體相融的互動，這些都給予了公共空間更多的可能性。
時隔兩年，就在第一家下議院依然在源源不斷地吸引全球文青駐足打卡的時候，
下議院二店——薩拉丹下議院酒店
今年在曼谷開業(yè)。
下議院二店相比于稍隱蔽的一店，二店的位置要明顯的多，延續(xù)一店的“富人思維”，落子曼谷老牌CBD金融住宅區(qū)沙拉丹，這里也是傳統(tǒng)的億
萬富豪住宅聚集區(qū)，巷子里不乏年代久遠的豪宅建筑，宣示著泰國富豪家族們背后的聲望與財富。
薩拉丹下議院酒店最引人注目的便是這個整片的紅山屋頂，而這樣的設(shè)計靈感則是來源于沙拉丹當?shù)氐臍v史。
沙拉丹區(qū)域地塊，在最早的時候為皇室所有，作為農(nóng)耕區(qū)，每年都會在這里舉辦盛大慶典——春耕節(jié)，這個節(jié)日慶典一直延續(xù)至今，不過舉辦地點現(xiàn)已換到薩南鑾皇家田廣場。
1893年丹麥在該區(qū)域修建了鐵路，火車站臺的亭子屋頂刷成了鮮艷的紅色，從那時開始人們就把該區(qū)域命名為沙拉丹（在泰語中Sala-亭子，Daeng-紅色）。
這個項目面積為3000平米，擁有三個樓層：一層地面、二層市場以及三層該平臺，目前已開業(yè)商戶20余家，基本以餐飲和生活方式為主，力求強化項目的社交屬性和社群生活方式。
整體設(shè)計風格除延續(xù)了首館依托溫暖燈光和清水混泥土互動交織的“魔幻工業(yè)風”外，更是將首館下議院的階梯元素發(fā)揮得更加登峰造極。
延續(xù)一店的設(shè)計理念，大臺階從項目直通而上，貫穿整個項目，指引人們一路向上，直到建筑的另一面的公園區(qū)域，木制階梯也同樣被賦予了功能，每一層都有可供坐著甚至躺著的平臺，輔以綠植點綴，成為了人群休憩交流聚餐的場所。
另外還有紅山大屋頂形成的寬敞、高挑空間，和一店下議院一樣，二店薩拉丹下議院酒店戶外空間配合風扇帶來空氣流動，解決地處熱帶的高溫問題。
室內(nèi)部分則也延續(xù)了首館的明亮和輕快，可以讓陽光充分射入，讓空間的整體氛圍更加活躍舒適。
■ 一層The Ground
grab & go（即買即走）外賣快餐和休閑餐廳的所在地，既復制了曼谷街頭的小吃體驗又同時更加重視品類的組合和氛圍的建設(shè)。其中，延續(xù)一店
下議院已有的早午餐餐廳Roast、Roots咖啡廳、和日本抹茶甜品吧Seven Suns以及新引進的鮮花家居Plant House。
■ 二層市場
正餐樓層，在這里可以品嘗到來自臺北的曼谷人氣酒吧兔子洞第三家分店草稿地調(diào)制的雞尾酒、面包肉和奶酪的“完美餡餅”以及首館
下議院同款的龍蝦實驗室等，寬敞舒適的就餐體驗為社交活動的發(fā)生和展開提供了良好的先決條件。
■ 三層該平臺
更值得一提的是，位于項目三層的參天榕樹，它是在原有土地基礎(chǔ)上原樣保存下來的。
供社區(qū)使用的多功能空間以及大量室外和公共區(qū)域、藝術(shù)空間、戶外草坪以及不少文青小店、本地手工藝品等，邀請本地創(chuàng)作者通過公眾預訂的課程和活動來分享他們的技能或展示才華。
在運營維度，下議院系列也在努力實現(xiàn)著“公共性”。就像通羅店（一館）就會時常舉辦一些市集活動、品酒交流又或者一些本地設(shè)計師的手作分享等等，二館自開業(yè)以來也一直按照月度舉辦現(xiàn)場音樂活動，為項目注入源源不斷的人氣和活力。
有溫度的服務(wù)也始終是下議院系列征服消費者心理的法寶：免費的飲用水，一旁的捐款箱，還有美食攤位未使用完卻未過期的食材，也將分發(fā)給周邊社區(qū)的弱勢群體……
文章來源于網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸原作者所有，內(nèi)容僅做分享，不具有任何商業(yè)用途 轉(zhuǎn)載好文目的在于增進業(yè)界交流，若作者和原始出處不準確還望諒解修正，如有侵權(quán)請聯(lián)系我們，小編會立即刪除并表示歉意。謝謝
