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商業(yè)綜合體，這種建筑形態(tài)最早出現(xiàn)于西方國家，是將城市中商業(yè)、辦公、餐飲、文娛、交通樞紐等城市功能在空間上進(jìn)行組合，形成一個多功能、高效率、復(fù)雜而統(tǒng)一的綜合體。中國從90年代開始建造城市綜合體，譬如IFC香港國際金融中心之于香港的地標(biāo)地位、上海新天地之于上海的門戶地位。

01 終極目標(biāo)——無柱

商業(yè)價值要變現(xiàn)，首先需要和消費者建立極其便利的觸達(dá)，而視覺觸達(dá)無疑是最直接和有效的方式之一，所以設(shè)計師必須要考慮商業(yè)昭示性，即人透過欄桿頂部也能看到對面上層的商鋪logo，甚至有一種猜想：未來可在商業(yè)綜合體中采用磁懸浮樓板體系，這種樓板可以不需要任何豎向構(gòu)件的支撐，懸浮在空中，這樣中庭的空間毫無遮掩，目之所及都是各種消費誘惑。

特別是當(dāng)人流從下沉式廣場進(jìn)入，地下一層的功能也變成商業(yè)；地下一層的中庭也在不計代價地爭取最少的柱子。小編最近經(jīng)手的一個案例，就是商業(yè)顧問不滿意地下一層中庭區(qū)域存在的6顆柱子，直接減少到2顆。最終，通過將轉(zhuǎn)換柱下移至下一層地下室，框架柱后退，加強(qiáng)頂板的混凝土梁為混凝土型鋼梁等硬手段實現(xiàn)一個視野開闊的中庭空間。

02 大跨度懸挑

一個追求完美的商業(yè)體會盡量在商業(yè)體的中庭營造出“無柱”的氛圍，常規(guī)的設(shè)計是利用中庭兩側(cè)的主體懸挑來實現(xiàn)這種效果。而大跨度懸挑梁也是有極限的，這個懸挑極限到底可以通過什么辦法計算呢？一般來說，框架結(jié)構(gòu)的梁截面高度可按計算跨度的1／10～1／15確定，鋼梁截面高度可按計算跨度的1/20~1/30確定，而懸挑梁的計算跨度計算值需要按實際跨度的2倍取值。如果預(yù)留了1m的梁高空間，混凝土梁可以懸挑5m，鋼梁可以懸挑10m；需要注意的是，如果懸挑梁端有幕墻，還需要考慮幕墻能接受的梁變形。

根據(jù)小編查到的資料，中庭的懸挑段主要用做商城回廊，按四股人流來設(shè)計，一股人流的寬度為0.55m+（0~0.15）m。（（0~0.15）m是人流行走過程中人體的擺幅范圍?？梢源_認(rèn)人流寬度為2.8m。還需要加上一個1.2m的觀察距離，即在適當(dāng)?shù)恼彰飨?，人眼視角的觀察距離為櫥窗高度的一半。所以中庭回廊的適應(yīng)寬度為4m。這么看，懸挑梁的懸挑極限還是可以滿足的。

03 凈高，可以再高一些嗎？

在項目管理中，有一種情況叫重疊任務(wù)，就是后續(xù)任務(wù)與前置任務(wù)重疊對加快進(jìn)度很有幫助。在解決凈高問題的時候，我們也可以借用這個方法，重疊高度，就是重疊結(jié)構(gòu)梁的高度和機(jī)電管道的高度，對凈高的增加也很有幫助。用結(jié)構(gòu)設(shè)計師的話來說，就是——在梁上開洞，混凝土梁和鋼梁的開洞限制也不一樣（以矩形洞口為例）：

混凝土梁的孔洞應(yīng)盡可能滿足以下要求

鋼梁腹板開孔，要符合下列規(guī)定：

1、圓孔孔口直徑不宜大于梁高的0.7倍，矩形孔口直徑不宜大于梁高的0.5倍，矩形孔口長度不宜大于梁高及3倍孔高。

2、相鄰圓形孔口邊緣間的距離不宜小于梁高的0.25倍，矩形孔口與相鄰孔口的距離不宜小于梁高及矩形孔口長度。

假如需要在梁高1000m的梁上開洞，混凝土梁的開洞尺寸為600X2400，而鋼梁的開洞尺寸為500X1000。

摩登城市商業(yè)體對于設(shè)計師的傳統(tǒng)思維提出了巨大挑戰(zhàn)，設(shè)計師要積極融入以人為本的理念，挑戰(zhàn)大跨度懸挑和“無柱”，爭取更高的凈高，用設(shè)計賦能商業(yè)體活力！

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