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01/成都鐵像寺水街

行政歸屬：四川成都

項(xiàng)目概況

鐵像寺水街位于成都高新天府新城大源組團(tuán)劍南大道側(cè)，北靠天府國際社區(qū)，南鄰佛教寺廟鐵像寺，這一有“蜀風(fēng)水韻，現(xiàn)代生活”的特色文化商業(yè)街區(qū)，亦是成都高新天府新城“水系綠地鏈”重要示范性項(xiàng)目。寬窄相濟(jì)，快慢相融，隨著鐵像寺水街的開街，成都高新區(qū)又多了一個體現(xiàn)國際化、現(xiàn)代化水平的亮點(diǎn)。鐵像寺水街將成為世界一流園區(qū)中的‘寬窄巷子’，而成都高新區(qū)宜居宜業(yè)、產(chǎn)城一體的優(yōu)勢將逐步顯現(xiàn)。

資源稟賦

毗鄰明代萬歷十八年間建址的鐵像寺，南北流向的肖家河綿延貫穿，鐵像寺水街街區(qū)以流水為脈絡(luò)，串聯(lián)街巷院落、古樹廣場、水岸荷塘，再現(xiàn)天府之國傳承千年的回瀾塔、石敢當(dāng)、石羊、古橋、水榭、戲臺、牌坊，集成中西佳肴、藝術(shù)收藏、戲曲音樂、品茗誦經(jīng)、民俗民風(fēng)等業(yè)態(tài)。

項(xiàng)目地圖

項(xiàng)目圖片

02/上海-朱家角尚都里

行政歸屬：上海市

占地面積： 64339平方米

建筑面積： 100000平方米

項(xiàng)目概況

尚都里位于古鎮(zhèn)朱家角核心地帶，放生橋南北二岸；北岸項(xiàng)目，占地64339平米，是原國家糧倉，其中部分保留，一共536套，未來將打造成為一站式家庭度假俱樂部，具備購物、休閑，娛樂，觀賞和體驗(yàn)等多元素功能，成為周末舉家出游歡聚的目的地。

資源稟賦

踏著青石板，信步與明清街巷，駐足于放生橋，在朱家角，可以體驗(yàn)到小橋流水的江南韻味。朱家角偏安瀘上一隅，是其是十大文化名鎮(zhèn)之一。2016年10月14日，朱家角鎮(zhèn)也被住房城鄉(xiāng)建設(shè)部評為第一批中國特色小鎮(zhèn)。朱家角作為國家“4A”景區(qū)，不僅是中國“歷史文化名鎮(zhèn)”，更是上海“水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)”的一張名片。

項(xiàng)目地圖

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03/武漢楚河漢街

行政歸屬：武漢

歷史溯源

距《沙湖志》記載，100多年前，東湖，沙湖原本相通，并與長江相連，清末修筑武昌至青山的大堤以后，三者才分離，兩湖相隔近2公里。2009年，武漢市開始編制大東湖生態(tài)水網(wǎng)，東沙連通成為開題之作。

項(xiàng)目概況

武漢楚河漢街位于中北路商務(wù)區(qū)，是“東湖、沙湖聯(lián)通工程”的核心啟動項(xiàng)目。項(xiàng)目由楚河與漢街組成。漢街步行街總長1500米，匯聚了NIKE、C&A、優(yōu)衣庫、星巴克、哈根達(dá)斯、麥當(dāng)勞等知名品牌商家；楚河全長2.2公里，連通東湖和沙湖，是國務(wù)院批準(zhǔn)的武漢市“六湖連通水網(wǎng)治理工程”的首個工程。是萬達(dá)集團(tuán)投資500個億巨資建造的“武漢中央文化區(qū)”一部分，項(xiàng)目規(guī)劃面積約1.8平方公里，按照文化、旅游、商業(yè)、商務(wù)、居住五大功能規(guī)劃設(shè)計，沿楚河、漢街布局建設(shè)“漢秀”劇場、電影文化主題公園、萬達(dá)電影城、名人廣場、大眾戲臺、5個星級酒店、商業(yè)步行街、萬達(dá)廣場、超高層甲級寫字樓等，其中公共空間的營造有效加強(qiáng)區(qū)域凝聚力。

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04/池州孝肅街-特色徽派商業(yè)街

行政歸屬：安徽池州

項(xiàng)目概況

孝肅街，位于池州市老城中心，南接通遠(yuǎn)門，北連牌坊街。唐名大中街（大中為唐宣宗年號），宋稱衛(wèi)尉前街，清代改府前街，民國時叫南門大街。作為池州市省級歷史文化名城，雖歷盡滄桑變故，久經(jīng)風(fēng)雨侵蝕，殘亙斷壁，街區(qū)凋敝，千年后的今人重塑歷史名城。

案例分析

孝肅街作為池州市省級歷史文化名城，古城區(qū)內(nèi)部的一條老街以及池州重要的傳統(tǒng)風(fēng)貌街區(qū)，其傳統(tǒng)風(fēng)貌的保存復(fù)建和延續(xù)對池州歷史文化名城的建設(shè)發(fā)展具有重要?dú)v史意義和現(xiàn)實(shí)意義。因此，孝肅街復(fù)建沿街的傳統(tǒng)建筑，建筑的立面結(jié)構(gòu)體系和建筑高度都是保持原樣，重點(diǎn)是恢復(fù)其傳統(tǒng)建筑形式，在細(xì)部作法上采用池州當(dāng)?shù)睾椭苓呄鄳?yīng)地方傳統(tǒng)民居的典型做法，樣式材質(zhì)等是在本地建筑特色提煉下復(fù)建的。在整個街區(qū)內(nèi)重新展示具有池州特色的傳統(tǒng)院落格局和建筑風(fēng)貌。

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05/上海新天地

行政歸屬：上海市

項(xiàng)目概況

上海新天地位于城市“中心的中心”，距淮海中路高檔消費(fèi)商業(yè)區(qū)600米左右，占地面積52萬平米，緊鄰淮海中路商務(wù)圈，北至太倉路；西至馬當(dāng)路；南至自忠路；東至西藏南路原自然街坊23個；原居住人口7萬人。

改造方式

新天地開發(fā)借鑒了國外經(jīng)驗(yàn)，采用保留建筑外皮、改造內(nèi)部結(jié)構(gòu)和功能、并引進(jìn)新的生活內(nèi)容，這一做法在上海甚至是全國尚屬首創(chuàng)。

石庫門建筑群外表保留了當(dāng)年的磚墻、屋瓦，而每座建筑的內(nèi)部體現(xiàn)出現(xiàn)代休閑生活的氣氛。漫步新天地，仿佛時光倒流，有如置身于二十世紀(jì)二、三十年代的上海，但一步跨進(jìn)每個建筑內(nèi)部，則非常現(xiàn)代和時尚；門外是風(fēng)情萬種的石庫門弄堂，門里是完全的現(xiàn)代化生活方式，一步之遙，恍若隔世，真有穿越時空之感。

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06/成都太古里

行政歸屬：四川成都

地理位置：項(xiàng)目位于春熙路商圈的總府路和紗帽街交匯處

項(xiàng)目區(qū)位

成都市錦江區(qū)大慈寺片區(qū)大慈寺路以南、紗帽街以東，臨近春熙路商業(yè)步行街及東大街，直接連通地鐵2號線和興建中的3號線的交匯站。

項(xiàng)目概況

成都遠(yuǎn)洋太古里項(xiàng)目是一個融合文化遺產(chǎn)、創(chuàng)意時尚都市生活和可持續(xù)發(fā)展的綜合商業(yè)地標(biāo)項(xiàng)目。項(xiàng)目中與都市環(huán)境和文化遺產(chǎn)緊密結(jié)合的廣場、街巷、庭園、店鋪、茶館等一系列空間與活動建立了一個多元化的可持續(xù)創(chuàng)意街區(qū)，為中國的都市更新提供了最令人激動的可能。

其亮點(diǎn)在于：保留古老街巷與歷史建筑，再融入2-3層的獨(dú)棟建筑；川西風(fēng)格的青瓦坡屋頂與格柵配以大面積落地玻璃幕墻；成都遠(yuǎn)洋太古里既傳統(tǒng)又現(xiàn)代，營造出一片開放自由的城市空間。

案例分析

項(xiàng)目結(jié)合核心地段價值、大慈寺悠久歷史地脈，定位為城市型精品、時尚復(fù)古街區(qū)商業(yè)購物中心，以體驗(yàn)式消費(fèi)引導(dǎo)業(yè)態(tài)招商和運(yùn)營，高端和終端合理搭配的業(yè)態(tài)布局，充分滿足開放式街區(qū)帶來的高端、中高端甚至中端等不同層次的客群需求。

通過建筑體驗(yàn)、業(yè)態(tài)體驗(yàn)、商家體驗(yàn)三個方面立體式、全方位的極致化，太古里讓消費(fèi)者從感官五覺上充分享受到了物質(zhì)和精神兩個層面的美好體驗(yàn)，在快慢中實(shí)現(xiàn)全生活方式的消費(fèi)體驗(yàn)。

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07/古北水鎮(zhèn)

行政歸屬：北京市

區(qū)位優(yōu)勢

古北水鎮(zhèn)位于北京市密云區(qū)古北口鎮(zhèn)，背靠中國最美 、最險的司馬臺長城，坐擁鴛鴦湖水庫，是京郊罕見的山水城結(jié)合的旅游度假景區(qū)。夜景堪稱一絕，目前已成為北京夜游新地標(biāo)。與河北交界，交通便捷，距首都國際機(jī)場和北京市均在1個半小時左右車程，距離密云區(qū)和承德市約45分鐘車程。景區(qū)內(nèi)建有精美的民國風(fēng)格的山地四合院建筑43萬平方米，總占地面積9平方公里，集觀光游覽、休閑度假、商務(wù)會展、創(chuàng)意文化等旅游業(yè)態(tài)為一體，是長城腳下獨(dú)具北方風(fēng)情的度假式小鎮(zhèn)。

項(xiàng)目概況

古北水鎮(zhèn)是司馬臺長城腳下獨(dú)具北方風(fēng)情的度假式小鎮(zhèn)。北京古北水鎮(zhèn)旅游有限公司成立于2010年7月，由IDG戰(zhàn)略資本、中青旅控股股份有限公司、烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司和北京能源投資（集團(tuán)）有限公司共同投資建設(shè)。公司旗下北京·密云古北水鎮(zhèn)（司馬臺長城）國際旅游度假區(qū)總占地面積9平方公里，總投資逾45億元人民幣，是集觀光游覽、休閑度假、商務(wù)會展、創(chuàng)意文化等旅游業(yè)態(tài)為一體，服務(wù)與設(shè)施一流、參與性和體驗(yàn)性極高的綜合性特色休閑國際旅游度假目的地。

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08/北京藍(lán)色港灣

行政歸屬：北京市

項(xiàng)目定位

國內(nèi)首座Lifestyle Shopping Center，依托朝陽公園水景資源，打造全新商業(yè)形式。藍(lán)色港灣有別于傳統(tǒng)商業(yè)，是集購物、娛樂、休閑、旅游，文化于一身的一站式體驗(yàn)消費(fèi)場所。最大特點(diǎn)是將豐富業(yè)態(tài)與頂級環(huán)境資源相融合，以完全開放式空間為城市中的精英群體營造閑適輕松的購物氛圍，是都市水泥森林中的一處稀有風(fēng)景。

案例總結(jié)

必備條件：區(qū)域具備良好的商業(yè)消費(fèi)環(huán)境

Solana：地處CBD、燕莎和麗都三大商圈交匯處，形成了濃厚的國際化氛圍；周圍聚集了20多個北京最高檔的涉外公寓和高尚社區(qū)，此區(qū)域已發(fā)展成為北京最具消費(fèi)力人口的聚集區(qū)；周邊涉外寫字樓里工作的高收入白領(lǐng)為Solana提供了眾多高素質(zhì)、高收入的消費(fèi)人流。

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09/江蘇南京1912

行政歸屬：江蘇省

項(xiàng)目概況

南京1912的設(shè)計風(fēng)格與總統(tǒng)府遺址建筑群總體風(fēng)貌保持一致。總統(tǒng)府是南京民國建筑風(fēng)貌的集中地；17幢建筑，其中５幢是原有的民國建筑，最高的只有三層樓，大多數(shù)建筑是兩層樓甚至是平房。

青灰色與磚紅色相間的建筑群，風(fēng)格古樸精巧，錯落有致、呈Ｌ形環(huán)繞”總統(tǒng)府”；大多數(shù)新建筑中，無修飾與浮華的青磚既是墻體，又是外部裝飾，煙灰色的墻面上，勾勒了白色的磚縫，除此之外無任何修飾。

項(xiàng)目定位

昔日總統(tǒng)府邸，今朝城市客廳，主打“民國文化牌”，兼具文化歷史底蘊(yùn)和現(xiàn)代時尚的休閑文化商街，定位于“城市客廳”，力圖成為白領(lǐng)、小資、文化人群、外籍人士、商務(wù)客人、游客消費(fèi)的“高尚休閑商業(yè)區(qū)”。

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10/山東蓬萊寶龍海上仙街

行政歸屬：山東省煙臺蓬萊

建筑面積：30萬㎡

商業(yè)面積：19萬㎡

項(xiàng)目概況

蓬萊寶龍海上仙街占地245畝，建筑面積約30萬平方米，項(xiàng)目位于蓬萊市旅游大動脈上，項(xiàng)目以西800m就是著名的蓬萊閣景區(qū)，西側(cè)馬路對面就是觀音苑，正北方是蓬萊市唯一一個海水浴場，東側(cè)500m是八仙渡景區(qū)，以東800m是三仙山景區(qū)，蓬萊每年500萬的旅游客流都會經(jīng)過這里。

區(qū)位優(yōu)勢

項(xiàng)目處于蓬萊市最繁華的商業(yè)中心地段—利群商圈范圍之內(nèi)。隨著周邊項(xiàng)目改造升級的大規(guī)模展開，在不遠(yuǎn)的未來，這一區(qū)域?qū)蔀榕钊R市最大、最繁華的絕對商業(yè)中心。

建筑特色

　　項(xiàng)目的建筑具有典型的新中式建筑風(fēng)格，與蓬萊閣、三仙山等景區(qū)的建筑風(fēng)格相映成趣。項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計完全按4A級景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)打造。項(xiàng)目建成后將成為蓬萊市的首個商業(yè)旅游高端項(xiàng)目，中國第一個神仙主題的度假小鎮(zhèn)。

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11/杭州清河坊歷史文化街區(qū)

行政歸屬：浙江杭州

項(xiàng)目概況

清河坊歷史街區(qū)位于杭州市吳山腳下，是杭州市為數(shù)不多的保存完整的傳統(tǒng)老街和傳統(tǒng)古巷。其豐富而深厚的歷史文化底蘊(yùn)和獨(dú)特而多彩的人文內(nèi)涵以及貨真價實(shí)的歷史風(fēng)貌，使它在我國歷史街區(qū)中獨(dú)樹一幟。清河坊歷史街區(qū)的有機(jī)更新就是在延續(xù)這一地區(qū)的環(huán)境特色和文化特征基礎(chǔ)上，滿足現(xiàn)代生活的需求，逐步形成具有濃郁傳統(tǒng)氣息的文化、商業(yè)及游覽街區(qū)。

項(xiàng)目定位

清河坊歷史街區(qū)的有機(jī)更新，是在全球化背景下，重塑杭州地方山水人文的差異性價值觀，挖掘千年街坊的詩意氣息，保護(hù)和重現(xiàn)歷史街區(qū)的場所氛圍，恢復(fù)人們對城市的親熟感和認(rèn)同感，使振興業(yè)態(tài)與延續(xù)原生態(tài)的市井生活共生共存，獲得城市區(qū)塊的全面復(fù)興。

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12/磁器口古鎮(zhèn)歷史文化街區(qū)

行政歸屬：重慶沙壩區(qū)

項(xiàng)目歷史

磁器口古鎮(zhèn)位于重慶市沙坪壩區(qū)嘉陵江畔，始建于宋代，是歷經(jīng)千年變遷而保存至今的重慶市重點(diǎn)保護(hù)傳統(tǒng)街。

資源稟賦

磁器口古鎮(zhèn)擁有“一江兩溪三山四街”的獨(dú)特地貌。馬鞍山踞其中，金碧山蹲其左，鳳凰山昂其右，三山遙望，兩谷深切。鳳凰、清水雙溪瀠洄并出，嘉陵江由北而奔，江寬岸闊，水波不興，實(shí)為天然良巷。作為嘉陵江邊重要的水陸碼頭，曾經(jīng)“白日里千人拱手，入夜后萬盞明燈”繁盛一時，被贊譽(yù)為“小重慶”，是重溫老重慶舊夢的好去處。

發(fā)展目標(biāo)

展目標(biāo)是通過古鎮(zhèn)打造，加強(qiáng)與紅巖聯(lián)線、歌樂山生態(tài)保護(hù)帶的協(xié)作，將園區(qū)建成集紅巖文化、巴渝文化、抗戰(zhàn)文化、沙磁文化于一體的文化旅游經(jīng)濟(jì)圈。規(guī)劃建設(shè)面積包括古鎮(zhèn)核心區(qū)、控制區(qū)和協(xié)調(diào)區(qū)，歌樂山烈士陵園。園區(qū)目前已開發(fā)古鎮(zhèn)核心區(qū)，包括佛、道教文化、碼頭文化、茶館書藝文化、飲食文化、抗戰(zhàn)文化、民間手工藝文化、文博等。

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