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精品超市設(shè)計(jì)分析
  • 作者:onewedesign
  • 時間:2019-04-03
  • 瀏覽:6133

隨著消費(fèi)市場的升級,人們對超市的需求已不單純是物美價廉的貨品,越來越多的高端消費(fèi)人群在關(guān)注商品品質(zhì)的同時,對整體消費(fèi)環(huán)境、個性化服務(wù)提出了新的要求。本文將簡要介紹現(xiàn)階段精品超市的發(fā)展情況和精品超市設(shè)計(jì)階段所要注意的點(diǎn)。


一、超市分類介紹


1.大型綜合類超市(面積一般在16000㎡~22000㎡)


沃爾瑪(美國)、樂購(英國)、好市多(美國)、克羅格(美國)、家樂福(法國)、特易購(英國)、麥德龍(德國)/華潤萬家、聯(lián)華超市、歐尚、大潤發(fā)(中國臺灣)


特點(diǎn):目前大型綜合超市多為區(qū)域型社區(qū)生活配套,主營為日化、生鮮、果蔬及家電用品,經(jīng)營品類繁多,價格更為親民。


目前經(jīng)營情況及發(fā)展趨勢:由于電商的快速發(fā)展,目前多家品牌超市均已進(jìn)行快速轉(zhuǎn)型,推出線上購買平臺,線上線下結(jié)合已經(jīng)成為新的消費(fèi)趨勢,單純的線下購買已經(jīng)無法滿足各年齡層的消費(fèi)需求。


萬維設(shè)計(jì)精品超市盒馬鮮生項(xiàng)目現(xiàn)場圖

萬維設(shè)計(jì)精品超市盒馬鮮生項(xiàng)目現(xiàn)場圖


2.精品超市(面積一般在3500㎡~6500㎡)


OLE、BLT、BHG、盒馬鮮生等3500平米左右的精品超市,作為商業(yè)主力店已入駐各大型購物中心。


特點(diǎn):作為傳統(tǒng)大型綜合超市的升級產(chǎn)品,其經(jīng)營面積更小,商品類型多為進(jìn)口商品,其產(chǎn)品類型更注重品質(zhì),其針對客群大多為高端白領(lǐng)及中產(chǎn)家庭。


萬維設(shè)計(jì)精品超市盒馬鮮生項(xiàng)目現(xiàn)場圖

萬維設(shè)計(jì)精品超市盒馬鮮生項(xiàng)目現(xiàn)場圖


目前經(jīng)營情況及發(fā)展趨勢:


商品:生鮮類從無到有,從有到優(yōu);品類更加齊全,商品更加優(yōu)選;


設(shè)計(jì):更注重生活體驗(yàn)空間的打造,設(shè)計(jì)上更注重VI設(shè)計(jì)、軟裝陳列、動線設(shè)計(jì)、燈光設(shè)計(jì)等一系列環(huán)境氛圍的營造;


服務(wù):服務(wù)更加專業(yè)更加個性,比如無人收銀、現(xiàn)場餐飲服務(wù)、酒窖類的品鑒課堂、花藝課堂、廚藝課堂等。


精品超市品牌


二、精品超市品牌介紹


精品超市品牌介紹


三、超市設(shè)計(jì)


1.超市設(shè)計(jì)前期工作


a) 品牌定位:


超市所處的地理位置及周邊情況,如作為購物中心主力店,需結(jié)合購物中心的商業(yè)定位和客群做超市定位。


b) 經(jīng)營模式:


企業(yè)內(nèi)部結(jié)合自身資源優(yōu)勢,對超市經(jīng)營的品類、檔次和主要客群進(jìn)行分析,提出更符合企業(yè)自身的經(jīng)營模式。例如:阿里的盒馬鮮生結(jié)合自身平臺大數(shù)據(jù)優(yōu)勢,已經(jīng)形成一套不可復(fù)制的經(jīng)營模式;永輝憑借多年賣場經(jīng)營經(jīng)驗(yàn),將過去低利、外包的生鮮品類做成自營性、規(guī)?;?、高收益的生鮮鏈,形成獨(dú)特的“永輝模式”。


萬維設(shè)計(jì)精品超市盒馬鮮生項(xiàng)目現(xiàn)場圖

萬維設(shè)計(jì)精品超市盒馬鮮生項(xiàng)目現(xiàn)場圖


c) 設(shè)計(jì)風(fēng)格:


結(jié)合項(xiàng)目整體對超市的裝修風(fēng)格定位需要明確。


d) 物業(yè)要求:(不同的品牌類型有所區(qū)別)


要素
要求

建筑

結(jié)構(gòu)

建筑

框架結(jié)構(gòu),3500-6000㎡,不大于兩層,長寬比10:7左右

層高

層高≥5 m,凈高≥3.5 m

柱距

大于8米×8米為宜

物業(yè)縱深

以30--50米為佳

樓板承重

售賣區(qū)500kg/㎡,水產(chǎn)及冷鏈區(qū)800kg/㎡,冷鏈機(jī)庫房1000kg/㎡

卸貨

不少于兩輛集卡(35噸)或四輛小卡車同時卸貨,卸貨區(qū)進(jìn)深≥15m

貨梯

不少于兩部貨梯,載重大于3.0噸

下沉廣場

下沉廣場下行口至超市入口距離不超過15m

停車場

設(shè)有與商店?duì)I業(yè)面積相適應(yīng)的停車場

機(jī)電 電氣

電源需雙電源設(shè)置:(冷庫,冰柜等設(shè)備)

普超100w/㎡;精超120 w/㎡;特殊類盒馬鮮生200 w/

空調(diào)

冷負(fù)荷220w/㎡;熱負(fù)荷100 w/㎡;新風(fēng)量人均20~30 m3/h;排風(fēng)量是新風(fēng)量的80%;

水產(chǎn)、肉類、熟食區(qū)排風(fēng)量是新風(fēng)量的120%配置

給排水

給水總管管徑DN80;排水總管管徑De160*2

消防

按消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置


2.精品超市平面功能分區(qū)


a) 零售貨品區(qū)


鮮花、進(jìn)口區(qū)、促銷區(qū)、保健品區(qū)、果蔬區(qū)、小食區(qū)、煙酒區(qū)、飲料區(qū)、家居用品區(qū);


b) 需冷藏加工區(qū)


奶制品/冷藏區(qū)、壽司、熟食區(qū)、甜品(面包、巧克力)、肉類(加工區(qū)、獨(dú)立倉庫)、水產(chǎn)類(加工區(qū)、獨(dú)立倉庫);


c) 公共區(qū)域配套


顧客服務(wù)臺、收銀區(qū);


d) 管理配套區(qū)


收貨區(qū)集中倉庫(需設(shè)置收貨區(qū)辦公室)、物料倉庫、工程辦公室、管理辦公室、運(yùn)營辦公室、會議室/員工休息室、男女員工更衣室、保潔用房。


3.功能分區(qū)占比


超市功能分區(qū)占比

分區(qū)

經(jīng)營面積

(㎡)

倉儲/加工

面積

(㎡)

面積

占比

(%)

備注

烘培區(qū)

80

110 5

一般配低溫冷庫

熟食區(qū)

60(檔口)

230 8.5

獨(dú)立冷庫(70)

魚/肉區(qū)

85

135 6.5

獨(dú)立冷庫(60)

零售區(qū) 2100 / 63
超市倉庫 200 / 6

超市綜合倉庫區(qū)

管理用房 190 / 5.5

含機(jī)房、監(jiān)控、運(yùn)營辦公、會議、男女更衣、保潔用房


4.超市平面布局


a) 出入口尺度


超市入口一般設(shè)在顧客流量大、交通方便的一邊。通常入口較寬,一般為6~8m,出口通道應(yīng)大于1.5米。應(yīng)根據(jù)出入口的位置來設(shè)計(jì)賣場通道及顧客流向。


b) 手推車/購物籃設(shè)置


入口處為顧客購物配置提籃和手推車,精品超市3輛(個)/10人的標(biāo)準(zhǔn)配置。購物籃和手推車1:3的比例設(shè)置。如超市有直通車庫出口,應(yīng)設(shè)置收銀口,車庫入口應(yīng)設(shè)置手推車存放處。


萬維設(shè)計(jì)精品超市北國先天下ULIFE項(xiàng)目現(xiàn)場圖

萬維設(shè)計(jì)精品超市北國先天下ULIFE項(xiàng)目現(xiàn)場圖


c) 物品存儲區(qū)


精品超市一般在超外設(shè)置掃碼儲物柜和冷凍儲物柜。2-3組儲物柜和1組冷凍儲物柜。


d) 收款臺設(shè)置要求


e) 出口處實(shí)際收款臺,按1臺/350㎡設(shè)置。一般而言,顧客等待付款結(jié)算的時間不能超過8分鐘,否則就會產(chǎn)生煩躁的情緒。 可設(shè)置”黃金通道”,專門為不超過3件單品的顧客服務(wù),以加速顧客繳款的速度。


5.通道寬度設(shè)計(jì)


單層賣場面積

主要通道

副通道寬度

1000㎡

2.1m

1.4m

1500㎡

2.7m

1.5m

2500㎡

3.0m

1.6m

6000㎡以上

4.0m

3.0m


6.超市貨運(yùn)設(shè)置原則


a) 超市綜合倉庫需靠近貨梯設(shè)置,貨梯至倉庫為后場區(qū)域,與超市客流分離。


萬維設(shè)計(jì)精品超市盒馬鮮生項(xiàng)目現(xiàn)場圖

萬維設(shè)計(jì)精品超市北國先天下ULIFE項(xiàng)目現(xiàn)場圖


7.水產(chǎn)區(qū)布置要求


a) 布局上考慮新風(fēng)條件


b) 預(yù)留排水空間


c) 考慮營業(yè)時間補(bǔ)貨需求,位置設(shè)置靠近貨梯


8.超市照明設(shè)計(jì)


a) 照明標(biāo)準(zhǔn)值


超市

參考平面及其高度

照度標(biāo)準(zhǔn)值(LX)

一般超市

0.75m水平面

300

精品超市

0.75m水平面

500

倉儲式超市

0.75m水平面

300

對于綜合超市而言,國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了水平照度,通常我們要兼顧水平和垂直照度,比如對于貨架區(qū),垂直照度(貨架)與水平照度(地面)的比例不低于2:1時,視覺功能和舒適性比較好。所以,建議地面照度保持在300LUX,而貨架中間的垂直照度不小于600LUX為宜。


b) 照明顯色性要求


超市對于商品顏色的生動顯示,和燈具的顯色性有較高要求,國家標(biāo)準(zhǔn)要求Ra>80,肉食類R9、面包R10。



照明顯色性要求


c) 色溫要求


零售區(qū)色溫要求3500>K


肉食類、面包類等食品直接展示區(qū)色溫3000<K


萬維設(shè)計(jì)精品超市北國先天下ULIFE項(xiàng)目現(xiàn)場圖

萬維設(shè)計(jì)精品超市北國先天下ULIFE項(xiàng)目現(xiàn)場圖


四、小結(jié)


1. 消費(fèi)者關(guān)注問題


根據(jù)日本零售的2000份問卷調(diào)查,在回收的1600份有效問卷中,顧客對零售店鋪的項(xiàng)目關(guān)心程度為:


顧客對零售店鋪的項(xiàng)目關(guān)心程度


2.精品超市作為傳統(tǒng)綜合超市的升級類型主要服務(wù)于高端消費(fèi)人群,其商品多為高端日用消費(fèi)品及進(jìn)口食品。


高端消費(fèi)者對購買高檔產(chǎn)品這一購買行為的要求不斷提高,加之現(xiàn)有零售業(yè)態(tài)的局限性,精品超市的市場需求在逐漸增長。精超設(shè)計(jì)更要遵循“以客為尊”的設(shè)計(jì)服務(wù)理念。


推薦閱讀:
購物中心主力店有什么用,真的需要么?
http://ujcijtj.cn/xingyezixun/13-63.html
W-Super精品超市設(shè)計(jì):一個都市白領(lǐng)的生活場
http://ujcijtj.cn/xingyezixun/13-646.html

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