隨著消費(fèi)市場的升級,人們對超市的需求已不單純是物美價廉的貨品,越來越多的高端消費(fèi)人群在關(guān)注商品品質(zhì)的同時,對整體消費(fèi)環(huán)境、個性化服務(wù)提出了新的要求。本文將簡要介紹現(xiàn)階段精品超市的發(fā)展情況和精品超市設(shè)計(jì)階段所要注意的點(diǎn)。
一、超市分類介紹
1.大型綜合類超市(面積一般在16000㎡~22000㎡)
沃爾瑪(美國)、樂購(英國)、好市多(美國)、克羅格(美國)、家樂福(法國)、特易購(英國)、麥德龍(德國)/華潤萬家、聯(lián)華超市、歐尚、大潤發(fā)(中國臺灣)
特點(diǎn):目前大型綜合超市多為區(qū)域型社區(qū)生活配套,主營為日化、生鮮、果蔬及家電用品,經(jīng)營品類繁多,價格更為親民。
目前經(jīng)營情況及發(fā)展趨勢:由于電商的快速發(fā)展,目前多家品牌超市均已進(jìn)行快速轉(zhuǎn)型,推出線上購買平臺,線上線下結(jié)合已經(jīng)成為新的消費(fèi)趨勢,單純的線下購買已經(jīng)無法滿足各年齡層的消費(fèi)需求。
萬維設(shè)計(jì)精品超市盒馬鮮生項(xiàng)目現(xiàn)場圖
2.精品超市(面積一般在3500㎡~6500㎡)
OLE、BLT、BHG、盒馬鮮生等3500平米左右的精品超市,作為商業(yè)主力店已入駐各大型購物中心。
特點(diǎn):作為傳統(tǒng)大型綜合超市的升級產(chǎn)品,其經(jīng)營面積更小,商品類型多為進(jìn)口商品,其產(chǎn)品類型更注重品質(zhì),其針對客群大多為高端白領(lǐng)及中產(chǎn)家庭。
萬維設(shè)計(jì)精品超市盒馬鮮生項(xiàng)目現(xiàn)場圖
目前經(jīng)營情況及發(fā)展趨勢:
商品:生鮮類從無到有,從有到優(yōu);品類更加齊全,商品更加優(yōu)選;
設(shè)計(jì):更注重生活體驗(yàn)空間的打造,設(shè)計(jì)上更注重VI設(shè)計(jì)、軟裝陳列、動線設(shè)計(jì)、燈光設(shè)計(jì)等一系列環(huán)境氛圍的營造;
服務(wù):服務(wù)更加專業(yè)更加個性,比如無人收銀、現(xiàn)場餐飲服務(wù)、酒窖類的品鑒課堂、花藝課堂、廚藝課堂等。
二、精品超市品牌介紹
三、超市設(shè)計(jì)
1.超市設(shè)計(jì)前期工作
a) 品牌定位:
超市所處的地理位置及周邊情況,如作為購物中心主力店,需結(jié)合購物中心的商業(yè)定位和客群做超市定位。
b) 經(jīng)營模式:
企業(yè)內(nèi)部結(jié)合自身資源優(yōu)勢,對超市經(jīng)營的品類、檔次和主要客群進(jìn)行分析,提出更符合企業(yè)自身的經(jīng)營模式。例如:阿里的盒馬鮮生結(jié)合自身平臺大數(shù)據(jù)優(yōu)勢,已經(jīng)形成一套不可復(fù)制的經(jīng)營模式;永輝憑借多年賣場經(jīng)營經(jīng)驗(yàn),將過去低利、外包的生鮮品類做成自營性、規(guī)?;?、高收益的生鮮鏈,形成獨(dú)特的“永輝模式”。
萬維設(shè)計(jì)精品超市盒馬鮮生項(xiàng)目現(xiàn)場圖
c) 設(shè)計(jì)風(fēng)格:
結(jié)合項(xiàng)目整體對超市的裝修風(fēng)格定位需要明確。
d) 物業(yè)要求:(不同的品牌類型有所區(qū)別)
要素 |
要求 | |
建筑 結(jié)構(gòu) |
建筑 |
框架結(jié)構(gòu),3500-6000㎡,不大于兩層,長寬比10:7左右 |
層高 |
層高≥5 m,凈高≥3.5 m |
|
柱距 |
大于8米×8米為宜 |
|
物業(yè)縱深 |
以30--50米為佳 |
|
樓板承重 |
售賣區(qū)500kg/㎡,水產(chǎn)及冷鏈區(qū)800kg/㎡,冷鏈機(jī)庫房1000kg/㎡ |
|
卸貨 |
不少于兩輛集卡(35噸)或四輛小卡車同時卸貨,卸貨區(qū)進(jìn)深≥15m |
|
貨梯 |
不少于兩部貨梯,載重大于3.0噸 |
|
下沉廣場 |
下沉廣場下行口至超市入口距離不超過15m |
|
停車場 |
設(shè)有與商店?duì)I業(yè)面積相適應(yīng)的停車場 |
|
機(jī)電 | 電氣 |
電源需雙電源設(shè)置:(冷庫,冰柜等設(shè)備) 普超100w/㎡;精超120 w/㎡;特殊類盒馬鮮生200 w/㎡ |
空調(diào) |
冷負(fù)荷220w/㎡;熱負(fù)荷100 w/㎡;新風(fēng)量人均20~30 m3/h;排風(fēng)量是新風(fēng)量的80%; 水產(chǎn)、肉類、熟食區(qū)排風(fēng)量是新風(fēng)量的120%配置 |
|
給排水 |
給水總管管徑DN80;排水總管管徑De160*2 |
|
消防 |
按消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置 |
2.精品超市平面功能分區(qū)
a) 零售貨品區(qū)
鮮花、進(jìn)口區(qū)、促銷區(qū)、保健品區(qū)、果蔬區(qū)、小食區(qū)、煙酒區(qū)、飲料區(qū)、家居用品區(qū);
b) 需冷藏加工區(qū)
奶制品/冷藏區(qū)、壽司、熟食區(qū)、甜品(面包、巧克力)、肉類(加工區(qū)、獨(dú)立倉庫)、水產(chǎn)類(加工區(qū)、獨(dú)立倉庫);
c) 公共區(qū)域配套
顧客服務(wù)臺、收銀區(qū);
d) 管理配套區(qū)
收貨區(qū)集中倉庫(需設(shè)置收貨區(qū)辦公室)、物料倉庫、工程辦公室、管理辦公室、運(yùn)營辦公室、會議室/員工休息室、男女員工更衣室、保潔用房。
3.功能分區(qū)占比
分區(qū) |
經(jīng)營面積 (㎡) |
倉儲/加工 面積 (㎡) |
面積 占比 (%) |
備注 |
烘培區(qū) |
80 |
110 | 5 |
一般配低溫冷庫 |
熟食區(qū) |
60(檔口) |
230 | 8.5 |
獨(dú)立冷庫(70㎡) |
魚/肉區(qū) |
85 |
135 | 6.5 |
獨(dú)立冷庫(60㎡) |
零售區(qū) | 2100 | / | 63 |
|
超市倉庫 | 200 | / | 6 |
超市綜合倉庫區(qū) |
管理用房 | 190 | / | 5.5 |
含機(jī)房、監(jiān)控、運(yùn)營辦公、會議、男女更衣、保潔用房 |
4.超市平面布局
a) 出入口尺度
超市入口一般設(shè)在顧客流量大、交通方便的一邊。通常入口較寬,一般為6~8m,出口通道應(yīng)大于1.5米。應(yīng)根據(jù)出入口的位置來設(shè)計(jì)賣場通道及顧客流向。
b) 手推車/購物籃設(shè)置
入口處為顧客購物配置提籃和手推車,精品超市3輛(個)/10人的標(biāo)準(zhǔn)配置。購物籃和手推車1:3的比例設(shè)置。如超市有直通車庫出口,應(yīng)設(shè)置收銀口,車庫入口應(yīng)設(shè)置手推車存放處。
萬維設(shè)計(jì)精品超市北國先天下ULIFE項(xiàng)目現(xiàn)場圖
c) 物品存儲區(qū)
精品超市一般在超外設(shè)置掃碼儲物柜和冷凍儲物柜。2-3組儲物柜和1組冷凍儲物柜。
d) 收款臺設(shè)置要求
e) 出口處實(shí)際收款臺,按1臺/350㎡設(shè)置。一般而言,顧客等待付款結(jié)算的時間不能超過8分鐘,否則就會產(chǎn)生煩躁的情緒。 可設(shè)置”黃金通道”,專門為不超過3件單品的顧客服務(wù),以加速顧客繳款的速度。
5.通道寬度設(shè)計(jì)
單層賣場面積 |
主要通道 |
副通道寬度 |
1000㎡ |
2.1m |
1.4m |
1500㎡ |
2.7m |
1.5m |
2500㎡ |
3.0m |
1.6m |
6000㎡以上 |
4.0m |
3.0m |
6.超市貨運(yùn)設(shè)置原則
a) 超市綜合倉庫需靠近貨梯設(shè)置,貨梯至倉庫為后場區(qū)域,與超市客流分離。
萬維設(shè)計(jì)精品超市北國先天下ULIFE項(xiàng)目現(xiàn)場圖
7.水產(chǎn)區(qū)布置要求
a) 布局上考慮新風(fēng)條件
b) 預(yù)留排水空間
c) 考慮營業(yè)時間補(bǔ)貨需求,位置設(shè)置靠近貨梯
8.超市照明設(shè)計(jì)
a) 照明標(biāo)準(zhǔn)值
超市 |
參考平面及其高度 |
照度標(biāo)準(zhǔn)值(LX) |
一般超市 |
0.75m水平面 |
300 |
精品超市 |
0.75m水平面 |
500 |
倉儲式超市 |
0.75m水平面 |
300 |
對于綜合超市而言,國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了水平照度,通常我們要兼顧水平和垂直照度,比如對于貨架區(qū),垂直照度(貨架)與水平照度(地面)的比例不低于2:1時,視覺功能和舒適性比較好。所以,建議地面照度保持在300LUX,而貨架中間的垂直照度不小于600LUX為宜。
b) 照明顯色性要求
超市對于商品顏色的生動顯示,和燈具的顯色性有較高要求,國家標(biāo)準(zhǔn)要求Ra>80,肉食類R9、面包R10。
c) 色溫要求
零售區(qū)色溫要求3500>K
萬維設(shè)計(jì)精品超市北國先天下ULIFE項(xiàng)目現(xiàn)場圖
四、小結(jié)
1. 消費(fèi)者關(guān)注問題
2.精品超市作為傳統(tǒng)綜合超市的升級類型主要服務(wù)于高端消費(fèi)人群,其商品多為高端日用消費(fèi)品及進(jìn)口食品。
高端消費(fèi)者對購買高檔產(chǎn)品這一購買行為的要求不斷提高,加之現(xiàn)有零售業(yè)態(tài)的局限性,精品超市的市場需求在逐漸增長。精超設(shè)計(jì)更要遵循“以客為尊”的設(shè)計(jì)服務(wù)理念。
推薦閱讀:
購物中心主力店有什么用,真的需要么?
http://ujcijtj.cn/xingyezixun/13-63.html
W-Super精品超市設(shè)計(jì):一個都市白領(lǐng)的生活場
http://ujcijtj.cn/xingyezixun/13-646.html