15768562771
建筑大師貝聿銘曾說：“一座城市如果沒有了舊的痕跡，就好比一個人失去了記憶。”歷史文化街區(qū)是指經(jīng)政府核定公布的保存文物特別豐富、歷史建筑集中成片、能夠較完整和真實地體現(xiàn)傳統(tǒng)格局和歷史風貌，并具有一定規(guī)模的區(qū)域。
歷史文化商業(yè)街區(qū)因其獨特的商業(yè)形態(tài)和氣質(zhì)，天然具有能讓人們“慢”下來游逛的魅力，迎合了人們當下普遍的“松弛”追求，因此成為現(xiàn)在最熱門的商業(yè)類型。這些商業(yè)街區(qū)將歷史、文化和現(xiàn)代商業(yè)相融合，保留古老建筑的獨特風貌，融入現(xiàn)代商業(yè)的創(chuàng)新理念，為人們創(chuàng)造可以放松心情、悠閑購物、社交互動、欣賞風景，以及感懷歷史人文變遷等體驗多元而新奇的場域。
如何在保持歷史文化街區(qū)真實性和風貌完整性的基礎上實現(xiàn)歷史文化街區(qū)的文旅目的地打造成為值得研究的話題。
01
多樣性與情感共鳴
老舊歷史文化街區(qū)改造的業(yè)態(tài)優(yōu)勢
歷史文化街區(qū)代表了城市的記憶和特色。它們承載著豐富的文化內(nèi)涵和珍貴的歷史價值，同時呈現(xiàn)出特有的建筑風格和獨特的空間氛圍。在當今社會，人們對商業(yè)環(huán)境的調(diào)性審美越來越高，也越來越重視本土歷史文化，由歷史文化街區(qū)改造而來的商業(yè)正好能滿足這些需求，從而受到了廣歡迎。
改造后的歷史文化街區(qū)提供了多樣性和個性化的消費體驗。傳統(tǒng)商業(yè)模式通常以大型購物中心、超市和連鎖店為主，雖然它們提供了便捷，但缺乏個性和差異性。相比之下，歷史文化街區(qū)充分融入了當?shù)匚幕厣蜌v史傳統(tǒng)，創(chuàng)造出具有地方特色和獨創(chuàng)性的商業(yè)形態(tài)，如文創(chuàng)店、手工藝店、特色餐飲和民俗文化體驗等等。這些獨特元素吸引了不同類型和興趣的消費者，滿足了他們對多元和個性化消費體驗的追求。
街區(qū)商業(yè)還創(chuàng)造了濃郁的人文氛圍和情感共鳴。在現(xiàn)代社會，人們常常承受著快節(jié)奏生活和信息過載的壓力，因此追求情感上的滿足變得尤為重要。這些歷史文化街區(qū)提供了一個獨特的場所，使到訪者能夠深入體驗歷史的故事和情感，與之建立深刻共鳴。這不僅僅是一次商業(yè)體驗，更是一場心靈之旅。
街區(qū)商業(yè)也有助于提升城市形象和活力。這些地方代表了城市的歷史和文化底蘊，展示了其獨特的文化遺產(chǎn)和建筑特色，對于城市形象的提升至關重要。改造后，原本逐漸被歷史遺忘的歷史文化街區(qū)煥發(fā)出新的生機，既保留了其歷史獨特性，又注入了現(xiàn)代元素，成為城市中備受矚目的地標。這進一步吸引了當?shù)叵M群體，也吸引外地游客慕名前往，推動了的商旅的繁榮發(fā)展。
02
松弛感與煙火氣
老舊歷史文化商業(yè)街區(qū)的打造思路
歷史文化街區(qū)是一種自帶松弛感與生活氣息的商業(yè)形態(tài)，它能夠通過獨特的建筑風貌、深度特色的體驗、穿越時空的新奇創(chuàng)意感，以及國際感和地域感等多個方面，為人們提供一種身心放松的感覺，讓人從快節(jié)奏的現(xiàn)代生活中抽離出來，放松身心，享受歷史文化的魅力。而要達到這些效果，有一些共性的思路可以借鑒。
1、打造風格多樣的場景感
這就要求歷史文化商業(yè)街區(qū)必須在保留老建筑的基礎上，融入現(xiàn)代時尚元素，打造出風格多樣的場景。例如，可以運用各種設計手法，如工業(yè)風、古風、民國風等，讓每個場景都有獨特的氛圍和特色。讓人們可以在欣賞美麗建筑的同時，也享受到場景帶來的視覺沖擊和情感共鳴。
2、提供個性特色的體驗感
歷史文化商業(yè)街區(qū)應該通過多種業(yè)態(tài)和活動，讓游客參與到街區(qū)的文化中去，與演員、商戶、場景互動，感受不同時代和地域的生活方式和風土人情。例如，可以設置各種主題展覽、文化活動和特色商鋪，為游客提供更加深度的文化體驗。這種方式可以滿足不同年齡段和喜好的游客的消費需求，引領游客走入歷史、文化的世界。
3、營造穿越時空的穿越感
利用現(xiàn)代科技和藝術手段，讓到訪者穿越到不同的歷史時期和地理空間，縱情古今，享受驚喜和新奇。例如，可以通過虛擬現(xiàn)實技術，創(chuàng)造出不同時期和地域的場景，讓消費者與工作人員以及場景互動，增加參與感和趣味性。這種方式可以讓人們暫時忘卻現(xiàn)實生活中的憂愁不快，感受歷史文化的魅力。
4、賦予獨具匠心的創(chuàng)意
打破傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)商鋪的模式化形象，突出個性多樣和靈活多變的特點，讓每個商鋪都成為一個獨特的景點，展現(xiàn)街區(qū)創(chuàng)新屬性。同時，也應通過創(chuàng)新運用“寄生建筑”理念，保留不同年代的建筑元素和時間印記，并通過深入挖掘呈現(xiàn)老建筑的核心文化，不斷豐富街區(qū)的藝術文化氣息，展示街區(qū)的創(chuàng)意設計能力。
5、搭建具有前瞻性的國際感
歷史文化商業(yè)街區(qū)應該引入國際化、高端化、時尚化的設計師工作室、主理人及文化消費相關品牌，搭建國際文化交流平臺，營造開放、多元的時尚氛圍，讓消費者感受到街區(qū)的先鋒氣息，體會視野和認知被打開的的欣喜和滿足感。
6、突出民族風情的地域感
突出地方特色和民族風情，在打造出獨具特色的商業(yè)場景的同時，讓消費者品嘗到地方美食，了解地方文化，感受地方魅力。例如，可以設置各類地方特色餐飲、手工藝品等業(yè)態(tài)，以此突出在地性，提高消費者對項目的記憶。
03
歷史文化街區(qū)改造案例分享
成都泡桐樹街
文藝與市井完美融合
成都泡桐樹街擁有百年歷史，以巍然挺立的大泡桐樹而得名。在城市更新中，泡桐樹街摒棄了拆毀或高樓化的方式，而是采納了有機更新的理念，充分考慮了原住民和外地消費者的需求，引入了多元化的業(yè)態(tài)，包括老茶館、私房菜、咖啡館和酒吧等。為了實現(xiàn)街區(qū)的共治、共建和共享，泡桐樹街還成立了商居聯(lián)盟，成功地保留了老成都的煙火氣和文藝味。
這個城市更新案例的成功，彰顯了一種尊重歷史和文化，關心各方利益，追求生活品質(zhì)和創(chuàng)新活力的新型更新模式。泡桐樹街沒有被徹底改變，而是通過微小的改進和提升，實現(xiàn)了與現(xiàn)代社會的和諧融合，同時保持了其獨特魅力和個性。商業(yè)化和同質(zhì)化也未能侵蝕泡桐樹街，而是通過富有針對性的商業(yè)內(nèi)容，使其成為一個內(nèi)涵豐富、氛圍濃厚的街區(qū)。泡桐樹街也沒有被孤立，而是通過商居聯(lián)盟和公約建立了一個共同目標和責任的社區(qū)。泡桐樹街將城市更新視為一種物質(zhì)和精神的提升，有效盤活了歷史資源，創(chuàng)造了適應現(xiàn)代消費環(huán)境的商業(yè)空間。
福州蒼霞街區(qū)
新舊共生的煙火之美
“百貨隨潮船入市，萬家沽酒戶垂簾”，福州這座擁有7000多年歷史文化積淀和2200多年的建城史的古城，從宋代開始，就成為重要港口城市，尤其在鴉片戰(zhàn)爭之后，更是成為首批開放的五口通商口岸之一，因此造就了黛瓦相連、百年滄桑的古建筑群。
福州蒼霞歷史街區(qū)的保護與更新著眼于傳承其獨一無二的“碼頭精神”文脈，在更新改造中，提取了原有空間形態(tài)和尺度，織補網(wǎng)絡肌理、傳承街巷脈絡，使得其空間的商業(yè)適用性得到了傳承和提升，讓這片區(qū)域被充分激活。
為再現(xiàn)蒼霞基督教堂“玉帶環(huán)腰”的意境，用鏡面+淺水的方式環(huán)繞教堂設置景觀帶，用景觀互動的設計手法，在相同的坐標位置，與歷史景象產(chǎn)生微妙的重疊。
同時，設計師把蒼霞原有的人文元素如古榕樹、茶亭、戲曲等融入到現(xiàn)代社會的環(huán)境中，使安寧的居住環(huán)境與熱鬧的商業(yè)氛圍、人文旅行的體驗與自然景致的享受都能兼收并蓄。
在縱橫的街巷和密集的肌理之中，設置不同大小尺度的公共開放空間，為人們提供更多大小合宜、功能多樣的共享場所。
蒼霞所積淀的文化本就是不同時代新舊共生的交疊。用“城市拼貼”手法來處理新舊建筑的空間關系。既非強調(diào)結果的“現(xiàn)代化街區(qū)”，也非追溯源頭的“古建保護區(qū)”，而是通過富有時代感的重組整合，讓城市的歷史結構參與到當下與未來的城市發(fā)展中。
深圳南頭古城特色文化街區(qū)
新生多元社區(qū)場景
南頭古城位于深圳市南山區(qū)，距今有近1700年的歷史，見證了深圳中心區(qū)域的更新與發(fā)展。隨著深圳的快速城市化和人口的不斷遷入，南頭古城迅速形成了城市中有村落，村落里有古城的復雜格局。悠久的歷史文化、特殊的城市肌理，讓南頭古城一直受到設計師們的青睞，都想為其裝點一二。
面對復雜的空間體系，設計團隊通過點（文化展示）、線（歷史軸線）、面（活化建筑）有機串聯(lián)不同片區(qū)，從“城市的尋根與再生”角度切入進行設計。尋根即是研究解讀南頭的歷史變遷和民風習俗，深入了解南頭古城的功能、空間和價值，挖掘南頭古城的閃光點；“再生”則是將歷史的轉(zhuǎn)譯為當代的，讓南頭古城“活”起來。
設計通過文化展示、歷史軸線、活化建筑的手法，有機串聯(lián)了點線面不同的片區(qū)，編織多元包容的社區(qū)空間。設計注重原住民和外來人口、創(chuàng)客、游客等人群之間的積極互動，引入了文化空間、科創(chuàng)空間和文創(chuàng)空間的活化模式。將這些空間和社區(qū)人群融合起來，并植入具有古城特色的元素，有著耐人尋味的溫馨與關懷。以此作為一種城市更新模式，豐富古城內(nèi)原有的空間和人口結構，加強片區(qū)的在地文化吸引力，進而實現(xiàn)多元包容的社區(qū)復興。
上海武夷MIX320
老廠房的城市更新之美
武夷|MIX320是一個富有創(chuàng)意的城市更新項目，將老廠房煥發(fā)出新的潮流魅力。這個項目在保留原有建筑結構和工業(yè)風格的基礎上，增加了新的功能和體量，創(chuàng)造出一個錯落有致且開放連通的空間。
這里引入了一系列獨具特色的品牌和店鋪，包括電競酒吧、洞穴餐吧、美發(fā)沙龍等，以滿足各種人群的需求和興趣。此外，還定期舉辦各種創(chuàng)意活動，如復古市集、搖擺舞會、時裝秀等，營造了一個充滿活力和樂趣的氛圍。這個項目融合了歷史、文化、商業(yè)和社交元素，成為了一個潮流的目的地。
項目體現(xiàn)了與老廠房和老旅社相協(xié)調(diào)、相應、相對立或相融合的多樣方式，創(chuàng)造了全新的空間體驗。它還積極探索與歷史、文化、商業(yè)和社交等各方面聯(lián)系、交流、碰撞或融合的內(nèi)容。在這里，參觀者和消費者可以享受吸引人的互動體驗，共同沉浸其中，甚至共同創(chuàng)造。項目還注重營造輕松、宜人的氛圍，讓人們可以在空間中放松、欣賞、思考或發(fā)揮創(chuàng)造力。武夷|MIX320不僅是上海城市更新項目的杰出代表，也成為了上海城市的一道獨特風景線。
福州煙臺山街區(qū)
歷史文化與現(xiàn)代商業(yè)的完美融合
福州煙臺山街區(qū)是一個充滿歷史文化魅力的地方，曾是福州近代中西文明交流的要地，擁有多國領事館和西方建筑。為了傳承和創(chuàng)新這一獨特的歷史遺產(chǎn)，項目通過修復歷史建筑和景觀，引入多元化的商業(yè)內(nèi)容和文化活動，成功打造了一個集購物、餐飲、藝術和娛樂于一體的商業(yè)漫步街區(qū)。
景觀改造方面，巧妙運用景觀道路系統(tǒng)修復了原有空間，增設了小場所和外擺休憩區(qū)，創(chuàng)造了宜人的行人環(huán)境，不僅保留了街區(qū)的歷史原貌，還提高了其吸引力。可持續(xù)性原則的運用也十分值得稱贊，二次利用了老建筑材料，如石頭、瓦片、麻石等，既節(jié)約了資源，又增添了街區(qū)的歷史感和文化氛圍。另外，對老建筑的保護性修繕和功能再定位也是關鍵之一，在羅宅、美國領事館、倉山影劇院等中，將中西文化融合，既尊重了歷史建筑的價值，又賦予了它們新的功能和意義。最后，引入了多樣化的文化內(nèi)容，包括福州特色美食、國際品牌、藝術展覽、音樂節(jié)等，為歷史空間注入了新的生命力和價值。
04
結語
歷史文化街區(qū)和歷史建筑是城鄉(xiāng)記憶的物質(zhì)留存，是人民群眾鄉(xiāng)愁的見證，是城鄉(xiāng)深厚歷史底蘊和特色風貌的體現(xiàn)，具有不可再生的寶貴價值。
一個有吸引力的街區(qū)，要有美感，街區(qū)整體景觀賦予游客良好的審美體驗；要有情感。歷史文化街區(qū)經(jīng)歷了歲月打磨和時代變遷，能引起不同年齡段來訪者的共鳴，喚起大家的記憶和共情；要有新鮮感，只有依托城市自身歷史底蘊形成的街區(qū)才是具有魅力和吸引力的；要有參與感，互動、體驗感。這反映了新時期人們對城市空間的新需求，包含對美和藝術的追求、對空間背后鮮活的原汁原味的文化的情感共鳴、對深度參與和互動的體驗性需求，為歷史文化街區(qū)的發(fā)展指明了新的方向。
圖文來源于和橋，版權歸原作者所有，內(nèi)容僅做分享，不具有任何商業(yè)用途 轉(zhuǎn)載好文目的在于增進業(yè)界交流，若作者和原始出處不準確還望諒解修正，如有侵權請聯(lián)系我們，小編會立即刪除并表示歉意。謝謝！
