如何把握住“商業(yè)+樂園元素”這一流量密碼,通過腦洞大開的創(chuàng)新吸引眼球,滿足消費(fèi)者的體驗(yàn)需求,并激發(fā)其消費(fèi)欲望?
01
劇場型購物中心
SEVEN PARK天美(SEVEN PARK AMAMI)
繼2016年開始涉足商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域,在日本千葉縣“低調(diào)”開出第一家商場——SEVEN PARK才柏之后,7-11又開商場了!2021年11月17日,SEVEN PARK天美(SEVEN PARK AMAMI)在大阪開業(yè)。
該商場位于大阪府松原市天美東三丁目500番地,是由7-11的母公司Seven&I Holdings一手策劃的劇場型購物中心。項(xiàng)目占地面積約6.7萬㎡,除了零售、餐飲之外,還規(guī)劃了前衛(wèi)的虛擬空間以及眾多娛樂活動,號稱好玩程度不輸主題樂園。
SEVEN PARK天美共匯聚150多家店鋪,集合了餐飲、服飾、雜貨、兒童、娛樂、生活服務(wù)等業(yè)態(tài),其中不乏“大阪首店”、“新業(yè)態(tài)店鋪”。在滿足基礎(chǔ)生活消費(fèi)之余,帶給消費(fèi)者有趣、獨(dú)特的體驗(yàn)。
色彩豐富的手繪設(shè)計(jì)風(fēng)格與海島風(fēng)情相結(jié)合,廣場上還設(shè)有康尼島標(biāo)志性的元素以及休閑娛樂設(shè)施,從進(jìn)入商場的那一刻就能感受到與其他商場不一樣的氛圍。
戶外廣場除了會被用于舉辦音樂節(jié)以及各種藝術(shù)文化活動之外,還將會以市集的形式不定期舉辦農(nóng)產(chǎn)品、特產(chǎn)銷售會和食品節(jié)等,售賣大阪當(dāng)?shù)氐男迈r特產(chǎn),既國際化又接地氣。
作為SEVEN PARK天美的亮點(diǎn)之一,項(xiàng)目把中庭打造成專門舉辦LIVE活動的平臺——AMAMI STADIUM,并設(shè)有SC最高級別的約520英寸超大LED屏幕以及專業(yè)的音響,通過影像、燈光、音效等,為消費(fèi)者打造震撼的“全商場聯(lián)動”live show。
此外,平臺還設(shè)有連接1、2層的活動空間——AMAMI COURT,消費(fèi)者可以坐在階梯上欣賞表演,也可以邊逛街邊享受live帶來的動感。
商場引進(jìn)眾多美食品牌,圍繞不同的結(jié)構(gòu)和風(fēng)格,分別在3層樓打造了不同主題的美食空間。
1樓的“New Martara Yokocho”,是帶有橫丁風(fēng)味的餐飲集市。
2樓“Food Court Ohana”,將夏威夷城市景觀“搬進(jìn)”美食廣場,可以看到?jīng)_浪板、小船等裝飾,與戶外廣場的美式海島風(fēng)格相呼應(yīng)。
3樓的體驗(yàn)型美食廣場“Food Court Live”,安裝了可以觀看視頻的屏幕,讓消費(fèi)者可以在用餐的同時(shí),觀看到活動等影像,還設(shè)置了VIP座位和家庭座位等。
02
全齡段室內(nèi)娛樂空間
11 SKIES香港11天空
11 天空(11 SKIES)位處于大灣區(qū)的中心,是香港K11旗下的大型一站式零售餐飲娛樂商業(yè)區(qū)。針對家庭客戶以至不同年齡層的消費(fèi)體驗(yàn),11 天空打造了香港最大型的室內(nèi)娛樂空間,總樓面面積達(dá) 5.3 萬平方米,注入大量科技元素,提供飛行影院、大型多媒體表演等沉浸式娛樂體驗(yàn)。
11 天空引入 KidZania 兒童職業(yè)體驗(yàn)樂園,讓小朋友透過角色扮演,從游戲和體驗(yàn)中,啟發(fā)對各行各業(yè)的認(rèn)知和興趣,增加小朋友的學(xué)習(xí)能力及好奇心。
此外,11 天空還將引入全球最長室內(nèi)外多層小型賽車跑道 SkyTrack ,穿梭于建筑物之中。項(xiàng)目提供全電動跑車,配以先進(jìn) AR 互動科技,讓喜愛挑戰(zhàn)的朋友和車迷們感受無與倫比的極速體驗(yàn)。據(jù)了解,樂園計(jì)劃于 2022 -2025年期間分階段落成與啟用。
03
是公園也是店鋪
UNIQLO PARK橫濱港灣店
UNIQLO PARK 橫濱港灣店是日本國民品牌優(yōu)衣庫攜手知名建筑設(shè)計(jì)師藤本壯介,共同打造的結(jié)合了零售、娛樂與生活感的復(fù)合式商業(yè)旗艦空間。
整座建筑以「白色哲學(xué)」為設(shè)計(jì)理念,「PLAY」作為關(guān)鍵詞,呈現(xiàn)出“店鋪建筑本身即公園,與地域社會相互關(guān)聯(lián)”的概念,不突出店鋪本身,而是一座「既是公園,也是店鋪」的超大型露天主題公園。
針對親子家庭, UNIQLO PARK 在開闊的平地上建造了3層建筑,從1層地面到3層呈現(xiàn)一個(gè)特別的斜坡狀形態(tài),這些斜坡上設(shè)置了滑梯、攀巖等各式游樂設(shè)施,還劃分了低齡兒童區(qū)和普通休息區(qū),能夠充分滿足親子互動、休憩等基本需求。
除一層二層的品牌零售區(qū)外,建筑的三層還設(shè)有大型兒童空間,孩子們可以在這里發(fā)揮想象力,自由創(chuàng)意。
三層的屋頂上還設(shè)置了錐形攀爬網(wǎng)與小型蹦床,供孩子們嬉戲游樂。
04
主題樂園式購物中心
American Dream美國夢
美國夢是一家集購物和娛樂為一體的大型商業(yè)中心。一期占地約30萬平方米,內(nèi)設(shè)娛樂、餐飲、購物三大板塊,包括室內(nèi)水上樂園、游樂場、滑雪場等20余項(xiàng)大型娛樂項(xiàng)目,以及100多家餐廳和近300家商鋪。
美國夢內(nèi),零售娛樂等主體占地27.9萬平方米,其中娛樂和餐飲業(yè)態(tài)的占地面積比例約為55%,超過零售業(yè)態(tài)足有10%。
項(xiàng)目內(nèi)的尼克宇宙主題公園,旗下?lián)碛泻>d寶寶、忍者神龜?shù)冉?jīng)典卡通形象,共有35種主題類型的游樂設(shè)施,占地3.4萬平方米,是一個(gè)全玻璃室內(nèi)主題樂園,365天全天候氣溫控制,并設(shè)有專門的空間可供舉辦私人派對等活動。
項(xiàng)目內(nèi)還有由美國著名的景區(qū)運(yùn)營商 SNOW Operating 打造的室內(nèi)滑雪樂園大雪美國( BIG SNOW AMERICA ),占地1.67萬平方米,內(nèi)部擁有244米長、12層樓高的的滑雪坡道、北歐小木屋、攀巖雪墻等,可進(jìn)行滑雪、滑冰及其他娛樂活動,適合各個(gè)階段滑雪者。
此外,美國夢還有很多如夢工廠水上樂園、樂高探索中心、趣志兒童樂園、觀景摩天輪、 It’s Sugar 糖果世界、演藝中心、“憤怒的小鳥”主題迷你高爾夫球場等等豐富娛樂項(xiàng)目,致力于讓消費(fèi)者每一次到訪都能擁有不同的體驗(yàn)。
05
結(jié)語
隨著沉浸式體驗(yàn)消費(fèi)時(shí)代的到來,追求個(gè)性化、自由化的旅游消費(fèi)成為新趨勢,消費(fèi)者對實(shí)體商業(yè)存在強(qiáng)烈的需求與渴望。
如何加快產(chǎn)品創(chuàng)新、改變經(jīng)營模式,如何為消費(fèi)者打造值得信賴、熱愛的商業(yè)空間,是實(shí)體商業(yè)經(jīng)營者亟待解決的課題。誰能率先取得突破、跟上消費(fèi)者需求,誰就能牢牢抓住市場機(jī)遇。
作為空間提供者的購物中心來說,品牌業(yè)態(tài)能為消費(fèi)者的生活提供便利,而交互性強(qiáng)的樂園,則是留住消費(fèi)者的關(guān)鍵。在設(shè)計(jì)方面,采用“商業(yè)+樂園元素”模式的購物中心,通過各式主題性十足的樂園和富有娛樂性休閑性的設(shè)計(jì),與硬朗的線性建筑形成強(qiáng)烈對比,成為城市喧囂背景下的一處生動、溫馨、宜人的街景。在競爭力方面,特色樂園等娛樂項(xiàng)目,不僅可以吸引消費(fèi)者反復(fù)打卡,變身購物中心的流量密碼,成為其他類型商業(yè)難以超越的獨(dú)特優(yōu)勢。
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