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探索前沿設(shè)計(jì) 獲取最新企業(yè)動(dòng)態(tài)
“沉浸式”商業(yè)時(shí)代,商業(yè)空間的N種可能
  • 作者:onewedesign
  • 時(shí)間:2022-07-15
  • 瀏覽:783

隨著城市大規(guī)模的更新和擴(kuò)容,面對(duì)行業(yè)發(fā)展日新月異,人們?cè)桨l(fā)追求健康、閑適的生活體驗(yàn),對(duì)于商業(yè)來(lái)說(shuō),精細(xì)場(chǎng)景洞察并深化創(chuàng)新才能呈現(xiàn)出高品質(zhì)服務(wù)體驗(yàn)。因此,打造多元化的新空間正成為商業(yè)升級(jí)、場(chǎng)景再造的致勝法寶。

現(xiàn)如今,消費(fèi)者不再單單拘泥于購(gòu)物的需求,對(duì)休閑、娛樂(lè)體驗(yàn)也提出了更高的訴求,對(duì)此,商業(yè)更應(yīng)該通過(guò)獨(dú)特、新奇、完美、強(qiáng)烈和刺激的“五感”體驗(yàn),把控氣氛并激發(fā)消費(fèi)者的購(gòu)買欲望,給消費(fèi)者帶來(lái)全新的感官享受。

同時(shí),商業(yè)創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)體驗(yàn)需要基于多維度和豐富細(xì)節(jié)的場(chǎng)景創(chuàng)新,在恰當(dāng)?shù)膱?chǎng)景引發(fā)消費(fèi)者產(chǎn)生情感共鳴,從產(chǎn)生興趣、心動(dòng)到購(gòu)買行為,富有創(chuàng)意的“沉浸式”新鮮體驗(yàn),無(wú)疑是吸引消費(fèi)者駐足停留的不二法門。


“商旅文”產(chǎn)業(yè)互補(bǔ)互生,發(fā)掘新商業(yè)模式生態(tài)圈


開放式的街區(qū)商業(yè)具有其它商業(yè)形態(tài)無(wú)法替代的天然優(yōu)勢(shì),先天擁有人流收割機(jī)的專長(zhǎng),與被包裹在密閉空間的購(gòu)物中心相比,開放式的商業(yè)街能夠體現(xiàn)城市商業(yè)文化,最大化發(fā)揮商業(yè)街人流價(jià)值,帶動(dòng)周邊產(chǎn)業(yè)和文化等多種功能,形成“商旅文”多種產(chǎn)業(yè)互補(bǔ)互生的新模式,實(shí)現(xiàn)更加立體、復(fù)合、多元化的發(fā)展生態(tài)圈。


成都音樂(lè)坊唱響特色文化街區(qū)


走進(jìn)成都望江路街道,武侯音樂(lè)大道映入眼簾。這里是成都武侯音樂(lè)坊的核心軸,是成都國(guó)際音樂(lè)社區(qū)范圍最核心的道路之一,穿過(guò)城市音樂(lè)廳,音樂(lè)大道上隨處可見與音樂(lè)有關(guān)的雕塑和文化墻,路中還有舞臺(tái),路面上延伸的長(zhǎng)長(zhǎng)五線譜燈帶,遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去,猶如樂(lè)譜上跳動(dòng)的音符。



成都音樂(lè)坊特色街區(qū)位于成都音樂(lè)坊音樂(lè)大道及九眼橋酒吧街和錦江綠道,通過(guò)引進(jìn)高品質(zhì)、多元化演藝設(shè)施和產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施,形成極具浪漫、溫馨、寧?kù)o的音樂(lè)漫步旅游場(chǎng)景。

以“音樂(lè)+”為契機(jī),跨界融合、多元參與,通過(guò)文創(chuàng)市集、國(guó)風(fēng)美學(xué)演出、沉浸式音樂(lè)劇等方式,弘揚(yáng)天府文化、三國(guó)文化,擦亮“天府旅游名縣”金字招牌,是成都音樂(lè)文化新地標(biāo)與城市新名片。致力于構(gòu)筑城市音樂(lè)生活圈,打造成都新消費(fèi)場(chǎng)景示范街區(qū)及成都夜間經(jīng)濟(jì)典范。



這種新型的城市美學(xué)生活空間,是科創(chuàng)和文創(chuàng)消費(fèi)新品味碰撞而出的產(chǎn)物,不僅能打造出市井生活的品牌新地標(biāo)、產(chǎn)業(yè)新空間,更能厚植市井文化新底蘊(yùn),加速推進(jìn)“文商一環(huán)”城市塑造。


天府芙蓉園建造城市新標(biāo)地


天府芙蓉園以“城市微度假”的概念深入成都當(dāng)代青年人群,開啟一場(chǎng)顛覆現(xiàn)狀的生活實(shí)驗(yàn),為城市帶來(lái)一場(chǎng)精神煥新。項(xiàng)目以“生態(tài)”、“親子”、“文化”、“體驗(yàn)”、“健康”五大標(biāo)簽為基礎(chǔ),不斷升級(jí)公園城市的商業(yè)模式,并引進(jìn)特色餐飲、泛運(yùn)動(dòng)中心、文創(chuàng)書店等特色產(chǎn)業(yè),將IP活動(dòng)和主題文化深度結(jié)合,展現(xiàn)了生態(tài)景觀與品質(zhì)商業(yè)的新亮點(diǎn)。 



天府芙蓉園一直致力于為成都打造一座最符合城市氣質(zhì)的城市生活公共空間,是一處可以輕享生活、休閑運(yùn)動(dòng)、釋放壓力的美好生活目的地。星空露營(yíng)、荒野音樂(lè)派對(duì)、愛夏森林跑 、愛夏森林騎行、草坪影院、親子游園會(huì)……活動(dòng)以“城市微度假”概念煥新蓉城“森”活,為廣大市民及游客帶來(lái)多重極具特色的游玩體驗(yàn),基于區(qū)位優(yōu)勢(shì)打造多元消費(fèi)場(chǎng)景,從而吸引客流、拉動(dòng)消費(fèi)升級(jí)。



自2018年開園以來(lái),天府芙蓉園一直以“打造中國(guó)芙蓉賞花第一園、天府文化體驗(yàn)區(qū)、成都文化記憶體”為總體目標(biāo),從不同維度為消費(fèi)者創(chuàng)造出一種前所未有的“森系”生活方式,累計(jì)接待游客超過(guò)數(shù)百萬(wàn)人次,并長(zhǎng)期占據(jù)抖音成都玩樂(lè)熱門榜前十,圍繞游客和市民消費(fèi)體驗(yàn)需求,形成了獨(dú)一無(wú)二的消費(fèi)新場(chǎng)景、煥新文旅體驗(yàn),塑造城市文旅商業(yè)新標(biāo)桿。

在購(gòu)物中心品牌、規(guī)模、環(huán)境、活動(dòng)都趨于同質(zhì)化的今天,商業(yè)推陳出新,不斷深化升級(jí)以及將消費(fèi)者的購(gòu)物感受和體驗(yàn)做到更好的商業(yè)才會(huì)歷久彌新。創(chuàng)造更加健康、溫馨、貼心的商業(yè)空間,加之創(chuàng)新且具有吸引力的營(yíng)銷活動(dòng),才能夠俘獲消費(fèi)者的真心高效的提升商業(yè)價(jià)值。


珍藏文化記憶,借中國(guó)故事造商業(yè)情感空間

商業(yè)搭乘城市的“懷舊紅利”及“記憶標(biāo)簽”,在主題街區(qū)化的道路上加快發(fā)展速度,將商業(yè)與城市記憶相鏈接,講好中國(guó)故事、展示傳統(tǒng)文化,用城市特色吸引消費(fèi)者從而實(shí)現(xiàn)內(nèi)容創(chuàng)新和商業(yè)價(jià)值的完美結(jié)合。


超級(jí)文和友

超級(jí)文和友作為起源于長(zhǎng)沙具有悠久歷史的餐飲品牌,切入方式是以城市文化記憶為主題的商業(yè)空間,以策展方式在縱向空間中展現(xiàn)城市記憶,塑造了一個(gè)可以逛吃的城市IP博物館、可以游玩的餐飲游樂(lè)園以及強(qiáng)打卡的沉浸式街區(qū),致力于打造城市中的市井博物館。



走入一個(gè)門口并不顯眼的小路,場(chǎng)景的穿越只在一瞬之間,還原上世紀(jì)80年代初的老舊社區(qū),雜亂的廣告牌、昏暗斑駁的墻皮、牛皮癬小廣告、霓虹燈牌、老式錄音機(jī)、80年代的纜車……長(zhǎng)沙超級(jí)文和友儼然是一個(gè)極富煙火氣息的文化社區(qū),體驗(yàn)老城的氛圍和味道。

店內(nèi)的舊報(bào)箱、老路牌等各種富有懷舊感的物件,場(chǎng)外等位區(qū)供食客等候的竹凳座椅,緋紅色花紋帶著“喜”字的搪瓷盆餐具……真實(shí)還原了80、90年代舊老街巷的市井味道。



露天空曠、呼吸暢快、板凳幾條、姿勢(shì)隨意……在還原舊時(shí)光方面,深圳文和友呈現(xiàn)的情緒既飽滿又到位,復(fù)古的街巷民居和現(xiàn)代又快速的消費(fèi)場(chǎng)景,科幻的電子元素與光影陸離的藝術(shù)裝置,將過(guò)去與未來(lái)、生活與藝術(shù)交織在一起。

超級(jí)文和友將當(dāng)?shù)氐穆糜挝幕⒐爬辖ㄖ偷氐烂朗承〕跃奂谝黄?,形成一個(gè)既有商業(yè)氛圍,又有濃郁歷史文化的街區(qū)場(chǎng)景。超級(jí)文和友刻意做舊的創(chuàng)新方式,完整復(fù)刻上世紀(jì)的記憶場(chǎng)景,深層次的迎合食客獵奇心理。


長(zhǎng)春這有山


和大多數(shù)商業(yè)綜合體不同,“這有山”沒(méi)有陷在傳統(tǒng)商業(yè)的窠臼里冥思苦想,在普遍追求“高大上”的今天,難得有這么一個(gè)能滿足春城挑剔的消費(fèi)者們求新、求異、求變的心理需求。

讓空間、布局、服務(wù)由平面鋪陳,轉(zhuǎn)為向上生長(zhǎng),開發(fā)構(gòu)建具有山地城鎮(zhèn)觀覽體驗(yàn)的立體開發(fā)模式,更是國(guó)家4A級(jí)景區(qū)文旅融合商業(yè)綜合體。身處吉林長(zhǎng)春鬧市,卻能仿若進(jìn)入大西南靠山臨水的山岳小鎮(zhèn)。



整個(gè)「這有山」的創(chuàng)意奧妙就在于,它讓人感覺(jué)自己在爬“山”,在游玩。這里不賣名牌包,也沒(méi)有大牌服飾,卻完成了東北商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)上一次招商奇跡,不僅實(shí)現(xiàn)百分百招商,還引進(jìn)來(lái)了多個(gè)長(zhǎng)春首店,如星巴克甄選店、路米諾思面包店、呷哺呷哺白玉蘭店、貓的天空之城等。



突破購(gòu)物中心束縛,以山為建筑形態(tài),「這有山」通過(guò)商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)把大山裝進(jìn)盒子里,打造了首個(gè)室內(nèi)度假景觀小鎮(zhèn)?!高@有山」的誕生,不僅讓長(zhǎng)春紅旗街商圈成為超級(jí)網(wǎng)紅打卡地,還能將各種生活?yuàn)蕵?lè)模式串聯(lián)起來(lái),如休閑逛玩團(tuán)、小吃團(tuán)、嘉年華、聚會(huì)聚餐團(tuán)、電影廳、夜生活組(山洞環(huán)廊)、怪生態(tài)等,被稱為把度假小鎮(zhèn)裝進(jìn)盒子的商業(yè)綜合體。


上海正大廣場(chǎng)“罍+村”


上海罍+村位于上海浦東陸家嘴正大廣場(chǎng)6層,毗鄰?fù)鉃?、東方明珠、金茂大廈、上海中心,建筑面積約4000平米,共47家店鋪,匯集文創(chuàng)、社交、非遺、美食,是目前全國(guó)最大的罍+村。



在基于原生城中村的設(shè)計(jì)場(chǎng)景中,罍+村正大廣場(chǎng)店融入了上海海派風(fēng)情風(fēng)格,在街、巷、道參考了老上海弄堂的場(chǎng)景設(shè)計(jì),將上海文化與徽州文化在都市圈里完美相融。

罍+村正從美食體驗(yàn)轉(zhuǎn)型為兼具社交功能的城市記憶體驗(yàn)館,在紛擾忙碌的都市中,為游客尋覓一處味蕾與身心的休憩地,不僅能夠享受美食,更能在罍+村所創(chuàng)造的空間中進(jìn)行精神與文化的探索和體驗(yàn)。



當(dāng)懷舊的市井文化成為新消費(fèi)“國(guó)潮”,無(wú)論商品、商戶還是商家,都應(yīng)把握住新機(jī)會(huì)的紅利,憑借場(chǎng)景、創(chuàng)新、體驗(yàn)、服務(wù)等精細(xì)考究,緊緊抓住多變挑剔的消費(fèi)者。

主題商業(yè)街的構(gòu)建,不僅僅是對(duì)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、形象的塑造及文化的植入,還需立足于創(chuàng)新和文化差異的方向,滿足人們既想游樂(lè)、娛樂(lè),又想享受生活、實(shí)現(xiàn)短時(shí)間無(wú)目的休閑微度假的預(yù)期,這種沉浸式體驗(yàn),消費(fèi)者愿意“買單”。


提檔核心體驗(yàn),賦能生活鮮能量


隨著消費(fèi)者結(jié)構(gòu)的年輕化,“顏值經(jīng)濟(jì)”開始占據(jù)消費(fèi)市場(chǎng),引進(jìn)更多深受年輕人喜愛的娛樂(lè)項(xiàng)目,需要遵循項(xiàng)目商圈區(qū)域獨(dú)有特色理念,細(xì)分目標(biāo)人群特點(diǎn),打造多維度的活動(dòng)主題,通過(guò)深入體驗(yàn)與消費(fèi)者深切互動(dòng),展現(xiàn)商業(yè)空間魅力,實(shí)現(xiàn)場(chǎng)景價(jià)值以促進(jìn)消費(fèi)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。


華熙LIVE·五棵松引領(lǐng)商業(yè)新文化


華熙LIVE·五棵松以“文體”為特色,采用下沉廣場(chǎng)與群落式建筑相結(jié)合的風(fēng)格打造沉浸式商業(yè),并圍繞“沉浸式互動(dòng)文化體驗(yàn)”地面層連廊兼具慢跑道功能,橋體通道由色彩斑斕的玻璃墻打造成顏值經(jīng)濟(jì)的網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。



為了順應(yīng)消費(fèi)者對(duì)體驗(yàn)消費(fèi)、文化消費(fèi)的需求,在“討好”消費(fèi)者方面,華熙LIVE·五棵松還加碼夜經(jīng)濟(jì),打造出“調(diào)調(diào)街”,通過(guò)營(yíng)造當(dāng)代年輕人喜愛的街區(qū)氛圍,帶動(dòng)項(xiàng)目客流量增長(zhǎng)。

為強(qiáng)化玩概念,還推出家庭體驗(yàn)的七彩時(shí)空滑道,讓孩子與家長(zhǎng)實(shí)現(xiàn)互動(dòng),借助游樂(lè)設(shè)施增強(qiáng)留客時(shí)長(zhǎng),從而帶動(dòng)消費(fèi)增長(zhǎng)。


望京小街打造特色商業(yè)


望京小街位于北京地鐵14號(hào)線望京南站步行600米,由石磚鋪設(shè)而成的開闊道路,在道路中央上空則掛有一片彩霞般的天幕,極具國(guó)際風(fēng)情,道路中央設(shè)有一處音樂(lè)互動(dòng)噴泉,清新明亮,望京小街還形成了宜居、宜商、宜業(yè)的街區(qū)級(jí)特色是一條具有活力的商業(yè)步行街,步行街的英文名Wangjing Walk也意在強(qiáng)調(diào)其可行走性和慢生活的調(diào)性。



小街煙火氣的呈現(xiàn)是在舒適的空間里,利用樸實(shí)親人的景觀元素,璀璨奪目的藝術(shù)光芒和底蘊(yùn)深厚的商業(yè)基調(diào),調(diào)和催化而成,它隨性不隨意、簡(jiǎn)約不簡(jiǎn)單,是一個(gè)集購(gòu)物、休閑、生活、藝術(shù)、智慧于一體的國(guó)際化新型商街,吸引眾多同圈消費(fèi)者及需求的客流人群在望京小街高效地匯聚與交集,讓街道不再是單純的通行空間,煥發(fā)了老舊街區(qū)的“煙火氣”,成為一個(gè)真正屬于人的空間,小街的呈現(xiàn)也將觸發(fā)更多的城市街道煥發(fā)生機(jī)與活力。


“潮趣”精致空間內(nèi)容,裝飾高品質(zhì)生活

 

商業(yè)已不只具有單一的購(gòu)買功能,而是集合了親子、文娛、休閑、新潮、自然、等這些以往在景區(qū)才會(huì)有的優(yōu)美“業(yè)態(tài)”,甚至購(gòu)物場(chǎng)所的休閑娛樂(lè)類占比已遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于零售。純粹的商業(yè)項(xiàng)目只是商業(yè)綜合體里的點(diǎn)綴,業(yè)態(tài)煥新與創(chuàng)新服務(wù)才是新亮點(diǎn)。


杭州大悅城“馬力印巷”蒸汽朋克主題街區(qū)




杭城首個(gè)蒸汽朋克主題街區(qū)“馬力印巷”創(chuàng)作靈感是基于大悅城地塊原熱電廠舊址的地域文化屬性,鐵藝吊燈、金屬框架、復(fù)古齒輪,處處凸顯著蒸汽朋克的硬朗。當(dāng)游客通過(guò)這條時(shí)光隧道,仿佛瞬間從時(shí)尚潮流的現(xiàn)代生活移步至粗狂不羈的舊工業(yè)時(shí)期。



巨型飛行器、機(jī)械零件等濃厚的工業(yè)氣息元素將結(jié)合魔幻的歷史氛圍,創(chuàng)造出極富沖撞感的空間環(huán)境。同時(shí),在近3000平方米的面積里,馬力印巷集合了創(chuàng)意手作、黑科技、人氣甜品、跨界網(wǎng)紅實(shí)體店等30多個(gè)品牌,為年輕人帶來(lái)既有復(fù)古情懷又有新鮮感受的消費(fèi)體驗(yàn)。


濟(jì)南印象城未界V-Space




濟(jì)南印象城的“未界”街區(qū)是以賽博朋克風(fēng)為主題,以“重新定義煙火世界”為理念,巧妙融合超現(xiàn)實(shí)裝置、沉浸式跨界美食體驗(yàn)及未來(lái)科技設(shè)計(jì)手法,邀請(qǐng)城市青年感受具有濃濃煙火氣的星際穿越,項(xiàng)目用敏銳的嗅覺(jué)和超前的潮流眼光開啟了品牌煥新進(jìn)程和街區(qū)3.0變革時(shí)代。
 
街區(qū)圍繞“未來(lái)”“科技”“煙火氣”三大關(guān)鍵詞,聯(lián)合當(dāng)代新媒體藝術(shù)家林萬(wàn)山打造《八按械念》藝術(shù)裝置,現(xiàn)場(chǎng)下沉廣場(chǎng)入口“未來(lái)之手”機(jī)械臂裝置,街區(qū)內(nèi)部是獨(dú)特小眾風(fēng)格小店與受青睞的大眾品牌構(gòu)成的煙火美食區(qū),讓未界V-Space一躍成為泉城新一代的網(wǎng)紅打卡地。



顛覆想象,重塑新生。“未界”街區(qū)的問(wèn)世,是濟(jì)南印象城向城市的探索不止,潮流無(wú)界態(tài)度深度致敬,是帶領(lǐng)消費(fèi)者共同體驗(yàn)更為有趣生活方式的一次突破。


上海百聯(lián)曲陽(yáng)購(gòu)物中心集裝箱天空街區(qū)


上海百聯(lián)曲陽(yáng)購(gòu)物中心利用高大的空間優(yōu)勢(shì),在項(xiàng)目6層近10米層高的區(qū)域打造“集裝箱街區(qū)”,將倉(cāng)儲(chǔ)式風(fēng)格與原先的硬件結(jié)構(gòu)形成呼應(yīng),打造運(yùn)動(dòng)休閑商業(yè)氛圍,吸引年輕消費(fèi)者。



開放的空間可以給消費(fèi)者帶來(lái)心情仿宋,但顛覆感的封閉式店鋪更能夠深刻體驗(yàn)炫酷生活。集裝箱街區(qū)以創(chuàng)意品牌與漫畫、輪胎、彩色油桶等元素構(gòu)建了“集裝箱小鎮(zhèn)”,20多個(gè)集裝箱分別承擔(dān)了小吃店、手作館、奶茶鋪、擼貓館、書店、茶飲鋪等獨(dú)具個(gè)性的各式涂鴉店鋪,還入駐了大眾書局、好時(shí)、漁間花開、超人氣貓咖淘喵喵、海賊章魚君、樂(lè)游旅游、掌上韓品、色舍、兩貫料理等特色品牌,給打卡的消費(fèi)者體會(huì)不一樣的生活服務(wù)。



每一個(gè)小店,每一處場(chǎng)景都可以是故事的發(fā)生地,留下最深刻的瞬間,記錄下生活的每一次驚喜邂逅。面對(duì)迭代更新的消費(fèi)環(huán)境,購(gòu)物中心室內(nèi)主題街區(qū)“以變應(yīng)變”,進(jìn)化出不同玩法,但當(dāng)下消費(fèi)者喜新厭舊的速度加快,若脫離精細(xì)的后期運(yùn)營(yíng),主題街區(qū)將難以保持生命力。

因此,運(yùn)營(yíng)方需從生活出發(fā),持續(xù)更新內(nèi)容、舉辦主題活動(dòng),增加生活氛圍的體驗(yàn)深度和新鮮度,從創(chuàng)新生活感受為核心,街區(qū)+MALL更容易提升消費(fèi)者幸福指數(shù),形成高活躍度、高粘性的客戶社群,才能為街區(qū)注入源源不斷的活力,吸引消費(fèi)者不斷觀光打卡。


結(jié) 語(yǔ) 

如今,情感溢價(jià)背景下根據(jù)消費(fèi)者的購(gòu)物需要、興趣愛好、年齡角色、教育背景以及消費(fèi)心理等因素,將購(gòu)物中心細(xì)分成與之相匹配的主題鮮明、個(gè)性獨(dú)特的多元化消費(fèi)場(chǎng)所,并運(yùn)用復(fù)古、時(shí)尚、科技等為消費(fèi)者帶來(lái)鮮明的視覺(jué)和感覺(jué)沖擊,對(duì)豐富場(chǎng)景體驗(yàn)更具象的挖掘和深化創(chuàng)新,都能夠達(dá)到消費(fèi)者享受潮趣生活的標(biāo)準(zhǔn)。

在高要求的品質(zhì)消費(fèi)時(shí)代下,商業(yè)要考慮更多的空間功能、坪效以及成本支出等綜合經(jīng)營(yíng)問(wèn)題,“生活”綜合體空間上的大膽延伸,是消費(fèi)者創(chuàng)新體驗(yàn)最直觀的體現(xiàn)形式,還可以通過(guò)維系消費(fèi)者多種情感為方向,讓其自愿成為商業(yè)綜合體的參與者、欣賞者和傳播者。


注:本文來(lái)源中聯(lián)購(gòu),作者范明雪,版權(quán)歸原作者所有,內(nèi)容僅作學(xué)習(xí)分享,不做商業(yè)用途,侵刪,謝謝!

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