欧美日本人与动物一区二区三区,国产欧美久久一区二区三区 ,少妇真实被内射视频三四区,亚洲精品国精品久久99热一

8月27日晚間，寶龍地產(chǎn)控股有限公司發(fā)布公告稱，其建議分拆寶龍商業(yè)房地產(chǎn)投資信托基金在香港聯(lián)合交易所有限公司主板獨(dú)立上市。值得一提的是，寶龍房托基金是一個(gè)以基金單位信托形式組成的香港集體投資計(jì)劃，為主要在中國(guó)內(nèi)地?fù)碛泻屯顿Y優(yōu)質(zhì)創(chuàng)收商用物業(yè)而成立的房地產(chǎn)投資信托基金。獨(dú)特的地方在于，寶龍房托基金將旗下持有資產(chǎn)只專注在購(gòu)物中心上。

據(jù)了解，目前寶龍主要發(fā)展有四大產(chǎn)品線，囊括“寶龍一城”、“寶龍城”、“寶龍廣場(chǎng)”、“寶龍?zhí)斓亍?，其中又以寶龍廣場(chǎng)為主。在南京，目前寶龍地產(chǎn)已先后拿下玄武寶龍城、鼓北寶龍?zhí)斓?、江北寶龍城、麒麟寶龍廣場(chǎng)、棲霞寶龍廣場(chǎng)、六合寶龍廣場(chǎng)、高淳寶龍廣場(chǎng)、新生圩寶龍廣場(chǎng)等多個(gè)項(xiàng)目。

這其中，位于麒麟板塊的寶龍廣場(chǎng)尤其值得一提，不僅是區(qū)域內(nèi)首家大型商業(yè)綜合體，而且是寶龍旗下，最早開(kāi)業(yè)的一家寶龍廣場(chǎng)（規(guī)劃在2022年開(kāi)業(yè)），備受期待。

01區(qū)域內(nèi)唯一的都薈沉浸式商業(yè)綜合體，麒麟寶龍廣場(chǎng)來(lái)了

麒麟寶龍廣場(chǎng)項(xiàng)目由商業(yè)運(yùn)營(yíng)翹楚寶龍地產(chǎn)傾力打造，這也是目前區(qū)域內(nèi)唯一的都薈沉浸式商業(yè)綜合體，項(xiàng)目整體建面約23萬(wàn)方，涵蓋了約8萬(wàn)方的商業(yè)MALL、約4.67萬(wàn)方公寓、約0.9萬(wàn)方商業(yè)、約2.9萬(wàn)方辦公于一體的城市綜合體。

可以看出，這樣的業(yè)態(tài)布局，幾乎囊括了一個(gè)城市應(yīng)有的生活功能。并且，整個(gè)麒麟寶龍廣場(chǎng)自身也能夠形成完整的生態(tài)鏈閉環(huán)，休閑娛樂(lè)、工作、生活都可以在一定的生活半徑之內(nèi)完成，時(shí)間成本大大減少。

其中，寶龍廣場(chǎng)自帶的約8萬(wàn)方的商業(yè)mall，將在某種程度上迭代麒麟片區(qū)的商業(yè)配套。值得一提的是，該商業(yè)mall其中90%都是寶龍自持，這也是南京目前在售商業(yè)中自持比例最高的項(xiàng)目。

這也就意味著，后期的運(yùn)營(yíng)方面幾乎完全不用擔(dān)心。寶龍地產(chǎn)自2003年起專注開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)綜合性商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，2009年在香港主板成功上市（股票代碼：HK.1238），連續(xù)十六年獲得“中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”、連續(xù)十年獲“中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP10”等榮譽(yù)

截止目前，寶龍地產(chǎn)已經(jīng)在全國(guó)超50座城市、打造了超200個(gè)高品質(zhì)項(xiàng)目。旗下累計(jì)開(kāi)業(yè)項(xiàng)目近70個(gè)，已經(jīng)簽約商業(yè)管理面積約1300萬(wàn)㎡，合作品牌更是超過(guò)7100家，擁有相當(dāng)?shù)钠髽I(yè)號(hào)召力和品牌影響力。而根據(jù)目前已知的消息，華潤(rùn)蘇果MART、橫店影城已經(jīng)簽約進(jìn)駐麒麟廣場(chǎng)，2大主力店的加持，無(wú)疑將對(duì)后期的商業(yè)人氣起到強(qiáng)有力的帶動(dòng)作用。

02核心地理區(qū)位，破局城市商業(yè)

麒麟寶龍廣場(chǎng)所處的麒麟新城，是紫東地區(qū)的重要組成部分。近幾年，麒麟也是迎來(lái)了自身發(fā)展的高光時(shí)刻。在前段時(shí)間的金洽會(huì)系列活動(dòng)中，麒麟科創(chuàng)園吸引到總投資66億元，其中便包括低空雷達(dá)探測(cè)系統(tǒng)總部基地、氫谷碳中和研究院等8個(gè)重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目簽約落戶。

不僅如此，前段時(shí)間，區(qū)域內(nèi)的五星控股集團(tuán)總部園區(qū)正式開(kāi)工，區(qū)域內(nèi)再迎重要總部基地；此外，區(qū)域內(nèi)的地鐵十號(hào)線二期，目前也已經(jīng)開(kāi)始施工。在各項(xiàng)利好的加持下，近幾年的麒麟板塊已經(jīng)吸引了仁恒、金地、新城、中南等多家品牌房企的進(jìn)駐，區(qū)域價(jià)值更是直線提升。

不過(guò)，在板塊蓬勃發(fā)展的當(dāng)下，區(qū)域本身的短板也逐漸暴露：目前區(qū)域內(nèi)的商業(yè)大多以社區(qū)商業(yè)、街鋪為主，大型商業(yè)綜合體短缺。區(qū)域業(yè)主想要出門(mén)逛街，必須要出門(mén)到馬群、森林摩爾，或者干脆到新街口，生活極為不便。

因此，麒麟寶龍廣場(chǎng)的出現(xiàn)，相當(dāng)于直接性填補(bǔ)了區(qū)域空白，并將依靠自身的綜合體優(yōu)勢(shì)，對(duì)周邊形成強(qiáng)烈的虹吸效應(yīng)。從項(xiàng)目所處的地理位置來(lái)看，麒麟寶龍廣場(chǎng)靠近在建的地鐵S6號(hào)線麒麟門(mén)站，和已經(jīng)運(yùn)營(yíng)通車(chē)的麒麟有軌電車(chē)北灣營(yíng)站，規(guī)劃中的地鐵8號(hào)線也在不遠(yuǎn)處設(shè)有站點(diǎn)。

除此之外，麒麟寶龍廣場(chǎng)周邊，涵蓋有17座大型居住社區(qū)，覆蓋超30萬(wàn)人群。再加上后期產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐、地鐵所帶來(lái)的人流量?jī)?yōu)勢(shì)，麒麟寶龍廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)后，無(wú)疑會(huì)成為城東的新晉人氣網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。

03全時(shí)段消費(fèi)力，環(huán)MALL旺鋪正在發(fā)售

如今，麒麟寶龍廣場(chǎng)也同樣給了有資產(chǎn)配置需求的買(mǎi)房人一個(gè)置業(yè)風(fēng)口，項(xiàng)目環(huán)MALL前街旺鋪，主力建面約70—140㎡，雙首層設(shè)計(jì)，目前正在進(jìn)行收官樓棟3#樓加推，首付25萬(wàn)起就可以購(gòu)買(mǎi)商鋪 ，僅剩最后20套，席位珍貴。

從位置上來(lái)看，本次推出的商鋪組團(tuán)，整體采用了開(kāi)放式的設(shè)計(jì)，可以通過(guò)連廊與MALL相通，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，互導(dǎo)客流。而相比傳統(tǒng)商業(yè)中心來(lái)說(shuō)，麒麟寶龍廣場(chǎng)的商鋪，可實(shí)現(xiàn)24小時(shí)繁華不打烊，全時(shí)經(jīng)營(yíng)，不受時(shí)間約束，更能滿足商鋪更豐富多元的業(yè)態(tài)，創(chuàng)造全時(shí)段消費(fèi)力。

商鋪主力建筑面積段約70—140㎡，1樓層高約4.8米，2樓層高約4.2米，大開(kāi)間、短進(jìn)深，可支持自由分割或組合，可達(dá)性、昭示性較高，業(yè)主可根據(jù)自身的實(shí)際需要來(lái)做鋪面規(guī)劃。

在商鋪動(dòng)線設(shè)計(jì)上，采用了大環(huán)線+局部小環(huán)線的設(shè)計(jì)，逛街時(shí)可以輕松到達(dá)商鋪的各個(gè)角落，無(wú)動(dòng)線死角，設(shè)計(jì)十分人性化。

從目前整個(gè)市場(chǎng)環(huán)境來(lái)看，住宅客群觀望情緒濃厚，歸根結(jié)底還是出于對(duì)大環(huán)境的不確定。不過(guò)，仍有一批業(yè)主擁有資產(chǎn)配置需求，而麒麟寶龍廣場(chǎng)的商鋪，便是一個(gè)優(yōu)質(zhì)選項(xiàng)。商業(yè)產(chǎn)品不限購(gòu)，且不占用購(gòu)房資格，只要后期運(yùn)營(yíng)得當(dāng)，長(zhǎng)期的租金收益并不弱于住宅產(chǎn)品。

最重要的是，由于背靠麒麟板塊內(nèi)目前唯一的大型商業(yè)綜合體，甚至還能夠從超高人氣中進(jìn)行分流，相當(dāng)于免費(fèi)養(yǎng)鋪！

根據(jù)最新消息，麒麟寶龍廣場(chǎng)目前在售3#收官樓棟，建面約70-140㎡的環(huán)MAll商鋪，首付25萬(wàn)起就可以購(gòu)買(mǎi)，僅剩20套，售完即止；此外建面約45㎡的酒店式公寓產(chǎn)品也在發(fā)售中，有相關(guān)需求的買(mǎi)房人，不妨提前預(yù)約至售樓處，了解詳細(xì)信息。

文章轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng)，版權(quán)歸原作者所有，本文僅做轉(zhuǎn)發(fā)分享，不做任何商業(yè)用途，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除，謝謝！

推薦閱讀：
商業(yè)空間設(shè)計(jì)四大原則
http://ujcijtj.cn/xingyezixun/13-1243.html
國(guó)外經(jīng)典商業(yè)空間設(shè)計(jì)
http://ujcijtj.cn/biaoqian1/47-1203.html