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東京，這座城市的商業(yè)發(fā)展始終走在前沿，其新商場設(shè)計(jì)更是打破常規(guī)，將空間效率、商業(yè)功能與創(chuàng)意設(shè)計(jì)巧妙結(jié)合。今天我們一起看看東京那些超有創(chuàng)意的商場，它們是怎么把 “既要又要” 玩明白的！

01、宮下公園

宮下公園，作為東京城市更新的典范，以4.6萬平方米的廣闊面積，四層樓的建筑規(guī)模，300米長的獨(dú)特形態(tài)，形成一艘停泊在澀谷商圈的巨型郵輪。郵輪甲板上擁有草坪、球場、沙地、滑板場及咖啡館，不僅豐富了顧客的休閑體驗(yàn)，走進(jìn)商場，從高端奢侈品到本地潮牌，應(yīng)有盡有，小巷子里還藏著各種特色小店，可以說是將室內(nèi)室外空間都利用的很好。

商業(yè)的厲害之處，一是招商資源強(qiáng)，品牌有高奢，又有澀谷本地潮牌，二是用原來停車樓加公園留下的結(jié)構(gòu)，通過混凝土鋼絲網(wǎng)鋼管等平常的材料直接，做商業(yè)設(shè)計(jì)，打造出獨(dú)一無二的潮流氛圍，逛著非常意思。

此外，室內(nèi)外空間還打造出了很多休息的空間，讓人能夠在這里休息聊天，發(fā)呆，見朋友延長消費(fèi)者的停留時(shí)間，從而使商業(yè)每天有10萬客流之多。

02、表參道的harakado

表參道的harakado潮流盒子，外立面以破碎鉆石為設(shè)計(jì)靈感，打造出多個(gè)入口與樓頂公園綠島，層層疊疊的設(shè)計(jì)如同山坡般引人入勝。室內(nèi)空間則采用未完成風(fēng)格，裸墻裸頂與金屬、燈管的隨意懸掛，營造出一種獨(dú)特的工業(yè)美感。

嘻哈、暗黑、森系、朋克、古著、洛麗塔等原宿風(fēng)潮流品牌的大雜燴，更是讓這里成為時(shí)尚達(dá)人的聚集地。高樓層匯集附近巷子的小吃檔口，地下引入老字號(hào)澡堂小衫湯，雖然該品牌歷史久，但設(shè)計(jì)的很現(xiàn)代。不得不說做商業(yè)為快不破，harakado就是追求流動(dòng)感，各種快閃展覽，市集不停變，目的是讓人在這里能找到新鮮的品牌、活動(dòng)和有意思的人。

03、麻布臺(tái)Hills

麻布臺(tái)Hills，位于東京塔附近，其設(shè)計(jì)更是將自然與商業(yè)完美融合。中央廣場的6000多平方米荒郊野外景觀，湖泊、樹木、流水小徑與Heaterwick特有的水磨石建筑立面相得益彰，如同一個(gè)精致的山谷，各種曲線感覺非常有生命力。風(fēng)景好的店全是咖啡廳，戶外小廣場和水井，到處都是公共座椅，地上道路彎彎繞繞，讓人放佛在精致山谷里穿梭游走。

商業(yè)部分則包括一個(gè)盒子商場、一條街區(qū)與一個(gè)地下市集，盒子商場TOWER PLAZA如同溫暖的大客廳，街區(qū)則是高奢品牌的秀場。地下Azabudai hills Market則讓人感受到社區(qū)菜場的親切與實(shí)用，畫廊的融入更是為這里增添了藝術(shù)氣息。

項(xiàng)目籌備35年之久，不僅空間細(xì)致入微，更保留了90%的原住民與企業(yè)，展現(xiàn)了設(shè)計(jì)公司對城市更新的深刻理解與尊重。

04、澀谷PARCO百貨

澀谷PARCO位于東京澀谷核心商圈，自1973年開業(yè)以來便是澀谷潮流文化的象征。2019年完成全面改造后，它以“次世代商業(yè)設(shè)施”的定位重生，總建筑面積6.4萬平方米，涵蓋11層零售空間（含負(fù)一層至10層），入駐193個(gè)品牌，成為融合時(shí)尚、藝術(shù)、科技與亞文化的“3D城市”綜合體。

建筑靈感源自澀谷地形，螺旋式垂直街區(qū)如削落的蘋果皮，串聯(lián)室內(nèi)外空間，讓顧客在流動(dòng)中體驗(yàn)消費(fèi)。負(fù)一層“混亂廚房”，鏡面空間打造魔幻美食街；六層“二次元之心”，任天堂旗艦店等聚集，打破宅文化界限。屋頂綠植露臺(tái)與PARCO劇場，提供休閑與文化享受。

商業(yè)運(yùn)營上，PARCO孵化新銳品牌，專設(shè)快閃鋪位支持市場試水；首層策展式業(yè)態(tài)組合，動(dòng)態(tài)更新品牌，形成可編輯的商業(yè)街。內(nèi)設(shè)畫廊、迷你劇院，定期舉辦文化特展，將消費(fèi)升華為文化體驗(yàn)。

改造后，日均客流超10萬，成二次元愛好者朝圣地，帶動(dòng)區(qū)域復(fù)興。PARCO以“街區(qū)關(guān)系”理念，深度融合商場與周邊街道，形成商業(yè)城鎮(zhèn)范本。它保留歷史基因，擁抱數(shù)字世代需求，提供高端消費(fèi)與亞文化社群孵化，實(shí)現(xiàn)了從貨架陳列到情緒與時(shí)間消費(fèi)的轉(zhuǎn)型，是東京空間革命的極致演繹。

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