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瑯滿目的商場讓人應(yīng)接不暇，那么商場的選址有哪些設(shè)計要求？今天小編詳細(xì)介紹下“商場選址規(guī)劃，商場設(shè)計要求”。

一、商場選址布局設(shè)計要求

1.大中型商店建筑基地宜選擇在城市商業(yè)地區(qū)或主要道路的適宜位置。大中型菜市場類建筑基地，通路出口距城市干道交叉路口紅線轉(zhuǎn)彎起點(diǎn)處不應(yīng)小于70m。小區(qū)內(nèi)的商店建筑服務(wù)半徑不宜超過300m。

2.商店建筑不宜設(shè)在有甲、乙類火災(zāi)危險性廠房、倉庫和易燃、可燃材料堆場附近；如因用地條件所限，其安全距離應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。

3.大中型商店建筑應(yīng)有不少于兩個面的出入口與城市道路相鄰接；或基地應(yīng)有不小于1/4的周邊總長度和建筑物不少于兩個出入口與一邊城市道路相鄰接。

4.大中型商店基地內(nèi)，在建筑物背面或側(cè)面，應(yīng)設(shè)置凈寬度不小于4m的運(yùn)輸?shù)缆贰；貎?nèi)消防車道也可與運(yùn)輸?shù)缆方Y(jié)合設(shè)置。

5.新建大中型商店建筑的主要出入口前，按當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門要求，應(yīng)留有適當(dāng)集散場地。

6.大中型商店建筑，如附近無公共停車場地時，按當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門要求，應(yīng)在基地內(nèi)設(shè)停車場地或在建筑物內(nèi)設(shè)停車庫。

二、商場設(shè)計要求

1、商場入口方向

我們需要根據(jù)商場的周邊的道路車流量、人流量來確定商場的入口方向，在做規(guī)劃之前，一定要做好市場調(diào)查。另外還有其他的一些考慮因素，比如附近是否有集中的居民生活區(qū)、停車場的位置等等。

另外，同時也要考慮到城市的未來發(fā)展?fàn)顟B(tài)，比如很多臨近城市主干道的商場，后期在主干道上，也可能會有道路擴(kuò)建、新建高架等因素的影響。當(dāng)然，商場的入口也絕對不僅僅是一個，主入口和輔助入口兼并，才能更好的保證客流量。

2、商場的層高和層數(shù)

層高高的話，建筑成本就會上升；但是太低的話，又帶不來更多的商業(yè)機(jī)會。因此，我們需要考慮到這個城市的綜合發(fā)展力，以及當(dāng)前位置的發(fā)展?fàn)顩r，來進(jìn)行合理的考慮。

3、柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)設(shè)計

柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)的設(shè)計，也關(guān)系到投入的成本，柱距大，則成本高，需要根據(jù)城市等級、開發(fā)商的實(shí)力、商業(yè)項(xiàng)目的性質(zhì)和周邊競爭態(tài)勢等多方面的因素來考慮。另外的話，如果要做地下停車場的話，也應(yīng)該好好的規(guī)劃柱距，比如10.8米柱距能夠停得下4輛車，而8.4米柱距只能停下三輛車。

4、中庭的設(shè)計規(guī)劃

中庭人流量大，起著向各個區(qū)域輸送客源的重要作用，因此也需要精心的規(guī)劃，才能讓各個區(qū)域都有充足的客流。

5、走道寬度的設(shè)計

如果太窄，那么就會顯得商場比較低端；如果太寬的話，不僅浪費(fèi)空間，也會導(dǎo)致互動性降低。對于主動線來說，可能會預(yù)留3米的寬度，次動線參考寬度在2米左右；如果是百貨類的話，那么其寬度可以相對縮短。

6、平面動線和垂直動線的規(guī)劃

動線規(guī)劃不合理，可能就會導(dǎo)致很多地方的人流量達(dá)不到預(yù)期，那么對于商家來說，帶不來更大的效益，也就可能會導(dǎo)致商家撤店，其實(shí)對于商場來說，損失是比較大的。除了在交通方便性的考慮，另外也可以在樓上區(qū)域，規(guī)劃一些比較吸引人流的項(xiàng)目，來增加人流量，比如很多地方會將餐飲區(qū)規(guī)劃在樓上的區(qū)域。

7、是否要規(guī)劃下沉廣場

其實(shí)現(xiàn)在很多地方，下沉廣場也做的很不錯，比如有很多的超市，則放在了地下，同樣能夠帶來不少的人流量；或者是引入一些餐飲商家，這樣也能夠帶動下沉廣場的人流量。而對于臨近地鐵出入口的商場來說，下沉廣場的人流量也會很不錯，商鋪類型的局限性也更小。

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