欧美日本人与动物一区二区三区,国产欧美久久一区二区三区 ,少妇真实被内射视频三四区,亚洲精品国精品久久99热一

鄰里中心又稱街坊中心，是源于新加坡的新型社區(qū)服務概念，其實質(zhì)是集合了多種生活服務設施的綜合性市場。鄰里中心作為集商業(yè)、文化、體育、衛(wèi)生、教育等于一體的“居住區(qū)商業(yè)中心”，圍繞12項居住配套功能“油鹽醬醋茶”到“衣食住行閑”，為百姓提供“一站式”的服務。

國內(nèi)很多的房企也都在有意識的搭建鄰里中心，有的是物業(yè)主導，有的是地產(chǎn)主導，地產(chǎn)主導的更傾向于營銷層面，為了房子的銷售而提出的概念，當然所有的運營成本由地產(chǎn)買單。物業(yè)主導的則不同，是以營收為目的，存量資產(chǎn)盤活，所以考驗是物業(yè)公司的經(jīng)營能力。

鄰里中心設計要注重人性化

鄰里中心的構(gòu)成除了商業(yè)等零售業(yè)態(tài)，更多的是服務業(yè)態(tài)，以及供鄰里間交流的公共場所。所以鄰里中心的空間設計，更多的是考慮用戶的需求，用戶的體驗，深入到細節(jié)化的一桌一椅，一草一木。平衡商業(yè)與社交，是鄰里中心設計需要著重研究的課題。

鄰里中心要有明確的經(jīng)營方向

鄰里中心毋庸置疑提供的是一站式的家庭服務，從“油鹽醬醋茶”到“衣食住行閑”。鄰里中心的面積也是從幾百到上千平米不等，服務內(nèi)容根據(jù)面積的大小而不同。鄰里中心規(guī)劃起來很性感（服務內(nèi)容多元化），打的口號也很響亮，如，打通社區(qū)服務的“最后一公里”，為社區(qū)居民打造家門口的幸福樂園，但是如何創(chuàng)造收益確很骨感（缺乏可持續(xù)創(chuàng)收的項目）。

鄰里中心無論是政府主導還是企業(yè)主導，最終還是需要自我造血能力，“公益+市場”相結(jié)合，否則鄰里中心只能是一個美好的想象中的生活方式，無法落地，我們也經(jīng)常會看到網(wǎng)上的一些關(guān)于鄰里中心的報道，涵蓋的內(nèi)容也比較豐富，包括公益、便民服務、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新、關(guān)愛援助、文化教育、商業(yè)購物等等，但作為鄰里中心的經(jīng)營方來講是需要具備一定的運營能力。

鄰里中心從自身的發(fā)展來講，需要有明確的定位和經(jīng)營方向，尤其是基于社區(qū)的小型鄰里中心，服務的內(nèi)容需要更加的聚焦，有主營方向，比如定位老人的鄰里中心、孩子的鄰里中心、零售便利的鄰里中心等等，其實背后延伸的都是家庭消費，只有聚焦的時候才不會把鄰里中心做成一個概念店，怕就怕什么服務都有而每項服務都不精。

鄰里中心的核心價值在于建立人與人交互的線下場景，通過互動讓鄰居之間從陌生到熟悉，比如做老年人的服務，無形中會建立起老人的圈子，兒童的服務會建立起家長的圈子，有助于社區(qū)鄰里和諧，社區(qū)文化的營造。從城市的發(fā)展來看，社區(qū)新型鄰里中心對于社區(qū)的全面發(fā)展起到了不可替代的作用，也必將會成為社區(qū)的標配。

文章轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng)，版權(quán)歸原作者所有，本文僅做轉(zhuǎn)發(fā)分享，不做任何商業(yè)用途，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除，謝謝！

推薦閱讀：
精品超市設計：小超市裝修設計要點
http://ujcijtj.cn/meishijiesheji/84-1140.html
精品超市設計的要點
http://ujcijtj.cn/xingyezixun/13-877.html