專業(yè)研究數(shù)據(jù)表明，前所未有的人口結(jié)構(gòu)變化、科技驅(qū)動創(chuàng)新、快速城市化、氣候變化和全球波動，都是影響城市發(fā)展的趨勢化因素。未來設(shè)計趨勢：設(shè)計的重點依然是城市，用戶體驗是設(shè)計的核心價值。
城市之所以能蓬勃發(fā)展，是因為它們能夠吸引技能豐富、觀點多元的各類群體。城區(qū)的發(fā)展加速了城市建筑環(huán)境的急劇改變。無論科技如何進步，政治和經(jīng)濟如何變幻莫測，考慮到用戶需求和社交互動的設(shè)計才是有效設(shè)計。在眾多改變發(fā)生的歷史性時刻，設(shè)計必須重新思考并重塑人們在生活、居住環(huán)境和居住空間的全方位體驗。最佳體驗需預(yù)見并滿足人們的個性化需求，引導(dǎo)其產(chǎn)生情感共鳴并建立參與感。未來城市空間發(fā)展方向是具備綜合功能的建筑，單一用途空間正趨于淘汰。
一、城市更新與產(chǎn)業(yè)升級趨勢
（1）城市更新的歷史演變：
“城市更新”的概念最初是西方提出的，在1970年代為解決戰(zhàn)后快速發(fā)展后的經(jīng)濟放緩問題，西方國家計劃通過城市改造升級來挽救城市中心的衰落，重新刺激經(jīng)濟增長。
中國城市更新歷程:
◆1989年前，以政府主導(dǎo)的舊城改造為主，以完善民生配套為目標。
◆1990-2007年，以民營開發(fā)商主導(dǎo)的改造為主，眾多大規(guī)模、高速無序、簡單粗暴的城市改造使得公共性不足、歷史文脈斷裂、生態(tài)破壞等諸多問題堆積產(chǎn)生，城市無法實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，城市適應(yīng)力、生命力衰弱喪失。這種情況引起學(xué)術(shù)界的高度重視，吳良鏞院士提出“城市更新是有機更新”的概念，強調(diào)城市如同一個有生命的機體，需要新陳代謝。
◆2008年后，政府初步介入城市改造，建立規(guī)劃管理機制引導(dǎo)市場化運作，全面推進“自下而上”人本訴求的有機更新理念，城市更新日益趨向社會、經(jīng)濟、文化、物質(zhì)、環(huán)境等多維度的升級改造。
（2）城市有機更新的趨勢：
◆自我需求性：人們的需求在不斷提升，對城市的期待不斷變化，所以城市要不斷滿足新的需求；此種需求是符合經(jīng)濟規(guī)律的，是自下而上、由點及面的。
◆持續(xù)性：城市更新沒有完成時，永遠是一個持續(xù)不斷的、動態(tài)平衡的狀態(tài)。
◆有機性：城市更新將更多表現(xiàn)為基于宏觀趨勢下的，局部小尺度的持續(xù)更新，猶如生命體內(nèi)的組織細胞新陳代謝。
杭州手法——“錢塘江時代”下的錢江新城夜景
上海城市有機更新實例——田子坊
（3）城市更新的核心價值：
城市更新并非停留于標志性的公共空間改造項目，這些改造很多情況下只是一種美化行為，并不觸及城市更新的核心。城市更新的核心目的是生活品質(zhì)和生產(chǎn)能力的提升，通過城市開發(fā)轉(zhuǎn)型，城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、讓更新形成的公共價值反哺城市，形成城市創(chuàng)新驅(qū)動力。
二、城市商業(yè)設(shè)計新趨勢
（1）數(shù)字化時代的城市空間資源變革：
新生活方式引領(lǐng)城市中心結(jié)構(gòu)調(diào)整
生態(tài)健康將成為智慧城市的主題
地域文化的多元聯(lián)系是城市歸屬與發(fā)展的重要組成
城市區(qū)域副中心升級是城市化的未來熱點
公共交通與步行條件將成為設(shè)計標準尺度
Southbridge改造計劃——芝加哥，改造計劃選取一座現(xiàn)有的公園和一塊規(guī)劃中的休閑場地，將二者合并為一個開放空間
地鐵設(shè)計研究——洛杉磯，隨著地鐵線路的擴建，該項目探索創(chuàng)新的地上軌道方法，以增強乘客體驗，重新連接社區(qū)，并為整合公共交通的開發(fā)項目創(chuàng)造機遇。
大理古城——同當?shù)匚幕敖ㄖ嗳诤系纳虡I(yè)區(qū)
武漢濱水碼頭——該項目將武漢市與長江重新連接起來，使武漢最重要的兩個區(qū)域恢復(fù)生機
（2）可持續(xù)化的空間設(shè)計趨勢：
建立適應(yīng)氣候環(huán)境變化的數(shù)據(jù)化空間設(shè)計方法
以城市設(shè)計的高度平衡氣候環(huán)境，實施可恢復(fù)的空間設(shè)計策略
建立基于能源平衡原則的設(shè)計理念
城市更新中應(yīng)注重對已建建筑環(huán)境效率的修復(fù)與優(yōu)化
（3）產(chǎn)業(yè)升級帶來的設(shè)計融合：
產(chǎn)業(yè)升級目標是營造最佳體驗
產(chǎn)業(yè)綜合體取代單一用途建筑
目的地空間產(chǎn)生的網(wǎng)紅效應(yīng)
三、商業(yè)空間設(shè)計新模式
（1）新時代商業(yè)設(shè)計理念：
僅僅在視覺上引人注目的空間已經(jīng)不足以滿足不斷變化的消費者習(xí)慣和生活方式。體驗式消費可以吸引人們進入實體場所，品牌的思考除了單一用途的空間利用，還需要充分考慮人們的需求和行為，從而打造引人入勝的體驗，讓每一次接觸都令人難忘。
單一用途空間逐漸過時
流暢的無縫設(shè)計開始流行
便利性成為差異化優(yōu)勢
消費者成為品牌形象主導(dǎo)的角色
KASHIYAMA DAIKANYAMA商業(yè)綜合體
（2）商業(yè)綜合體設(shè)計新模式：
綜合功能的場所可以激發(fā)都市生活方式的多樣性，并為城市注入新的活力。關(guān)鍵在于激活實體建筑之間具備社交功能的空隙地帶，并整合這些無形資產(chǎn)，提升人們的體驗。
商業(yè)空間的未來——適應(yīng)性、可持續(xù)性
多元化辦公將成為主流
良好的商業(yè)體驗來自優(yōu)秀的公共空間建設(shè)
發(fā)揮灰度空間的作用
考斯韋街活動中心美國波士頓
（3）數(shù)字化體驗設(shè)計新模式：
隨著科技的不斷進步，我們的生活方式在持續(xù)發(fā)生變化，已建成環(huán)境與我們的數(shù)字生活融合得也愈發(fā)緊密。人們嘗試利用數(shù)字技術(shù)賦予環(huán)境全新的智能體驗，通過各種努力來減少現(xiàn)實世界與數(shù)字化體驗之間的隔閡，為建筑、系統(tǒng)和服務(wù)創(chuàng)造機會，同時加強人、空間與事物之間的聯(lián)系。數(shù)字化體驗設(shè)計采用了沉浸式空間、互聯(lián)式用戶體驗和智能化建筑環(huán)境，與建筑及空間設(shè)計緊密融合。
通過互聯(lián)式用戶體驗建立人際關(guān)系
將極具前景的智能技術(shù)應(yīng)用于建筑系統(tǒng)
混合現(xiàn)實逐漸成形
沉浸式環(huán)境改變品牌認知度
（4）購物中心升級模式：
要成為新一代零售目的地，傳統(tǒng)商場必須進行自我改造，從根本上重塑購物體驗。它們所采用的全新混合模式以打造完備的相關(guān)設(shè)施和周到的服務(wù)為重點，充分利用各種技術(shù)，推行文化理念，并提供豐富的休閑娛樂活動。
讓商場重新煥發(fā)活力
傳統(tǒng)商場朝著互聯(lián)式“智慧”中心方向發(fā)展
虛擬商場吸引新一代消費者
體驗是重中之重
紹興CTC購物中心
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