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專業(yè)研究數據表明，前所未有的人口結構變化、科技驅動創(chuàng)新、快速城市化、氣候變化和全球波動，都是影響城市發(fā)展的趨勢化因素。未來設計趨勢：設計的重點依然是城市，用戶體驗是設計的核心價值。
城市之所以能蓬勃發(fā)展，是因為它們能夠吸引技能豐富、觀點多元的各類群體。城區(qū)的發(fā)展加速了城市建筑環(huán)境的急劇改變。無論科技如何進步，政治和經濟如何變幻莫測，考慮到用戶需求和社交互動的設計才是有效設計。在眾多改變發(fā)生的歷史性時刻，設計必須重新思考并重塑人們在生活、居住環(huán)境和居住空間的全方位體驗。最佳體驗需預見并滿足人們的個性化需求，引導其產生情感共鳴并建立參與感。未來城市空間發(fā)展方向是具備綜合功能的建筑，單一用途空間正趨于淘汰。
一、城市更新與產業(yè)升級趨勢
（1）城市更新的歷史演變：
“城市更新”的概念最初是西方提出的，在1970年代為解決戰(zhàn)后快速發(fā)展后的經濟放緩問題，西方國家計劃通過城市改造升級來挽救城市中心的衰落，重新刺激經濟增長。
中國城市更新歷程:
◆1989年前，以政府主導的舊城改造為主，以完善民生配套為目標。
◆1990-2007年，以民營開發(fā)商主導的改造為主，眾多大規(guī)模、高速無序、簡單粗暴的城市改造使得公共性不足、歷史文脈斷裂、生態(tài)破壞等諸多問題堆積產生，城市無法實現可持續(xù)發(fā)展，城市適應力、生命力衰弱喪失。這種情況引起學術界的高度重視，吳良鏞院士提出“城市更新是有機更新”的概念，強調城市如同一個有生命的機體，需要新陳代謝。
◆2008年后，政府初步介入城市改造，建立規(guī)劃管理機制引導市場化運作，全面推進“自下而上”人本訴求的有機更新理念，城市更新日益趨向社會、經濟、文化、物質、環(huán)境等多維度的升級改造。
（2）城市有機更新的趨勢：
◆自我需求性：人們的需求在不斷提升，對城市的期待不斷變化，所以城市要不斷滿足新的需求；此種需求是符合經濟規(guī)律的，是自下而上、由點及面的。
◆持續(xù)性：城市更新沒有完成時，永遠是一個持續(xù)不斷的、動態(tài)平衡的狀態(tài)。
◆有機性：城市更新將更多表現為基于宏觀趨勢下的，局部小尺度的持續(xù)更新，猶如生命體內的組織細胞新陳代謝。
杭州手法——“錢塘江時代”下的錢江新城夜景
上海城市有機更新實例——田子坊
（3）城市更新的核心價值：
城市更新并非停留于標志性的公共空間改造項目，這些改造很多情況下只是一種美化行為，并不觸及城市更新的核心。城市更新的核心目的是生活品質和生產能力的提升，通過城市開發(fā)轉型，城市產業(yè)轉型、讓更新形成的公共價值反哺城市，形成城市創(chuàng)新驅動力。
二、城市商業(yè)設計新趨勢
（1）數字化時代的城市空間資源變革：
新生活方式引領城市中心結構調整
生態(tài)健康將成為智慧城市的主題
地域文化的多元聯系是城市歸屬與發(fā)展的重要組成
城市區(qū)域副中心升級是城市化的未來熱點
公共交通與步行條件將成為設計標準尺度
Southbridge改造計劃——芝加哥，改造計劃選取一座現有的公園和一塊規(guī)劃中的休閑場地，將二者合并為一個開放空間
地鐵設計研究——洛杉磯，隨著地鐵線路的擴建，該項目探索創(chuàng)新的地上軌道方法，以增強乘客體驗，重新連接社區(qū)，并為整合公共交通的開發(fā)項目創(chuàng)造機遇。
大理古城——同當地文化及建筑相融合的商業(yè)區(qū)
武漢濱水碼頭——該項目將武漢市與長江重新連接起來，使武漢最重要的兩個區(qū)域恢復生機
（2）可持續(xù)化的空間設計趨勢：
建立適應氣候環(huán)境變化的數據化空間設計方法
以城市設計的高度平衡氣候環(huán)境，實施可恢復的空間設計策略
建立基于能源平衡原則的設計理念
城市更新中應注重對已建建筑環(huán)境效率的修復與優(yōu)化
（3）產業(yè)升級帶來的設計融合：
產業(yè)升級目標是營造最佳體驗
產業(yè)綜合體取代單一用途建筑
目的地空間產生的網紅效應
三、商業(yè)空間設計新模式
（1）新時代商業(yè)設計理念：
僅僅在視覺上引人注目的空間已經不足以滿足不斷變化的消費者習慣和生活方式。體驗式消費可以吸引人們進入實體場所，品牌的思考除了單一用途的空間利用，還需要充分考慮人們的需求和行為，從而打造引人入勝的體驗，讓每一次接觸都令人難忘。
單一用途空間逐漸過時
流暢的無縫設計開始流行
便利性成為差異化優(yōu)勢
消費者成為品牌形象主導的角色
KASHIYAMA DAIKANYAMA商業(yè)綜合體
（2）商業(yè)綜合體設計新模式：
綜合功能的場所可以激發(fā)都市生活方式的多樣性，并為城市注入新的活力。關鍵在于激活實體建筑之間具備社交功能的空隙地帶，并整合這些無形資產，提升人們的體驗。
商業(yè)空間的未來——適應性、可持續(xù)性
多元化辦公將成為主流
良好的商業(yè)體驗來自優(yōu)秀的公共空間建設
發(fā)揮灰度空間的作用
考斯韋街活動中心美國波士頓
（3）數字化體驗設計新模式：
隨著科技的不斷進步，我們的生活方式在持續(xù)發(fā)生變化，已建成環(huán)境與我們的數字生活融合得也愈發(fā)緊密。人們嘗試利用數字技術賦予環(huán)境全新的智能體驗，通過各種努力來減少現實世界與數字化體驗之間的隔閡，為建筑、系統(tǒng)和服務創(chuàng)造機會，同時加強人、空間與事物之間的聯系。數字化體驗設計采用了沉浸式空間、互聯式用戶體驗和智能化建筑環(huán)境，與建筑及空間設計緊密融合。
通過互聯式用戶體驗建立人際關系
將極具前景的智能技術應用于建筑系統(tǒng)
混合現實逐漸成形
沉浸式環(huán)境改變品牌認知度
（4）購物中心升級模式：
要成為新一代零售目的地，傳統(tǒng)商場必須進行自我改造，從根本上重塑購物體驗。它們所采用的全新混合模式以打造完備的相關設施和周到的服務為重點，充分利用各種技術，推行文化理念，并提供豐富的休閑娛樂活動。
讓商場重新煥發(fā)活力
傳統(tǒng)商場朝著互聯式“智慧”中心方向發(fā)展
虛擬商場吸引新一代消費者
體驗是重中之重
紹興CTC購物中心
加州斯坦福蘋果店
蘋果澳門金沙城中心店
