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6600方的臺(tái)中草悟廣場(chǎng)， 一經(jīng)開業(yè)就火速成為了當(dāng)?shù)匦挛幕木奂?，吸引了全球商業(yè)媒體的關(guān)注和傳播，他都做對(duì)了什么？

草悟廣場(chǎng)是草悟道城市公共綠道節(jié)點(diǎn)上的下沉商業(yè)，周邊美術(shù)館，科技博覽館，市民廣場(chǎng)，植物園等，也有很多科技藝術(shù)工作室的入駐，標(biāo)準(zhǔn)的藝文休憩地，周邊還有大量的社區(qū)居民，位置肯定是個(gè)好位置，然而體量太小，跟周邊商業(yè)沒法競(jìng)爭(zhēng)，在此之前已經(jīng)有兩個(gè)“前任”不歡而散了，勤美集團(tuán)作為第三任上馬，做一個(gè)什么樣的項(xiàng)目才能真正盤活這個(gè)商業(yè)呢？

借用勤美執(zhí)行長(zhǎng)何承育的話來說，這是一座有人經(jīng)營(yíng)的公園，希望將傳統(tǒng)公園化被動(dòng)為主動(dòng)。

什么意思呢，也就是說，我們和傳統(tǒng)的公園不一樣，這是一個(gè)有完善配套的公園，能滿足更深層次的社交需求。所以這個(gè)項(xiàng)目的商業(yè)底層邏輯其實(shí)是為藝文群體打造一個(gè)能深度社交的休憩地。

首先，我們來看它標(biāo)簽的塑造，從自媒體傳播和項(xiàng)目出圈文案來看，罕見的植物造景效果是項(xiàng)目出圈的最大標(biāo)簽，這也是它區(qū)別于周邊其他公園的最大特點(diǎn)。自帶粉絲的旱生植物，以沙漠綠洲的造景手法，非洲寶瓶樹，橄欖樹，30余棵酒瓶蘭，搭配大小不同的巖塊，塑造出文藝小資又治愈的場(chǎng)所，既是公園的延伸又差異化與公園的顏值策略。但光好看不行，還得買，所以緊接著將做景觀設(shè)計(jì)的根塊販賣公司招商進(jìn)來，供應(yīng)商變成了客戶，雙贏的策略。

第二，充滿顏價(jià)比的設(shè)計(jì)手法。從品牌視覺來說，最好的辦法就是差異化，摒棄傳統(tǒng)購物中心標(biāo)準(zhǔn)做法，塑造如涂鴉藝術(shù)般的非典型視覺效果，這些圖標(biāo)變成了空間的一種氛圍裝置，滿足功能，同時(shí)又傳遞了文藝小資的調(diào)性，空間亮點(diǎn)的設(shè)計(jì)，講究因地制宜，因?yàn)槭窍鲁翉V場(chǎng)，所以公園可以直接看到的地方就是視覺重點(diǎn)，要設(shè)置吸引消費(fèi)者眼球的項(xiàng)目，主視覺形象設(shè)計(jì)上用半通透的濾網(wǎng)和遮陽膜，打造像弧形洞穴的臨時(shí)空間，專為塊根植物販賣創(chuàng)建空間。通透靈動(dòng)，勾起消費(fèi)者的探索欲望，結(jié)合熱帶景觀植物，巖石，石子地面，移動(dòng)店鋪形成的場(chǎng)域，簡(jiǎn)直太適合戶外商業(yè)小情調(diào)的營(yíng)造，第二大亮點(diǎn)是下沉廣場(chǎng)的打包運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，顧名思義就是將運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目模塊化，可以隨時(shí)打包帶走，這些不同的簡(jiǎn)易拼接裝置，滿足不同的運(yùn)動(dòng)功能，人們可以在下班的夜晚，假日的休閑空間，隨時(shí)彌補(bǔ)一下日常運(yùn)動(dòng)不足的狀態(tài)，不用做硬裝投入，又讓消費(fèi)者可以在這里獲得樂趣，鍛煉身體。

第三，從業(yè)態(tài)搭配來看，超多質(zhì)感小店，和自媒體傳統(tǒng)的必打卡店鋪，是這個(gè)項(xiàng)目可持續(xù)曝光的一個(gè)關(guān)鍵因素，新村站著吃烤肉店，韓國(guó)指標(biāo)性的烤肉名店，周末炸雞俱樂部最潮炸雞店，戶外休閑品牌的咖啡選品店，意式餐廳，精致餐酒吧，地中海料理，雞尾酒吧等等，我們有什么樣的理念，塑造什么樣的場(chǎng)地，才能吸引什么樣的品牌，可以看出項(xiàng)目的業(yè)態(tài)，也是深刻圍繞著的主題，文藝小資的深度社交場(chǎng)景來進(jìn)行組合的。

第四，熱場(chǎng)活動(dòng)，每個(gè)購物中心的開業(yè)，都必須要有策略的熱場(chǎng)活動(dòng)，策劃一定要圍繞著文藝小資來，與大學(xué)藝術(shù)基金和藝術(shù)家合作，舉辦公共藝術(shù)活動(dòng)，與樂團(tuán)合作舉行音樂展演，舉辦豐富的市集活，聯(lián)動(dòng)周邊街區(qū)幾十家個(gè)性店鋪，將文藝小資商業(yè)進(jìn)行到底

所以做好一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目就像寫一個(gè)命題作文，從它的調(diào)研，策劃，定位，標(biāo)簽，品牌，設(shè)計(jì)，改造，招商，業(yè)態(tài)組合，DP點(diǎn)互動(dòng)裝置，媒體運(yùn)營(yíng)等等環(huán)節(jié)，都要緊緊圍繞主線來布局闡述，而這個(gè)命題是基于深度挖掘客戶需求的自命題。而我們平時(shí)看到的大量的非標(biāo)商業(yè)或是競(jìng)爭(zhēng)白熱化的商業(yè)，沒有產(chǎn)品策劃環(huán)節(jié)，按照標(biāo)準(zhǔn)購物中心的做法，大部分是死翹翹的，所以通過策劃，讓消費(fèi)者不自覺的關(guān)注并喜歡這個(gè)地方，你的商業(yè)價(jià)值自然呈現(xiàn)。