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在我國(guó)，不是每片舊工業(yè)廠房都能得以保留，因?yàn)楣I(yè)廠房太多了，尤其是50年代大躍進(jìn)時(shí)到處建工廠，形成了一大批建筑群。如今，各大廠房項(xiàng)目得以開發(fā)，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的大氣候已形成。

國(guó)家重點(diǎn)發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，全國(guó)產(chǎn)生了相當(dāng)一批由舊廠房改造的創(chuàng)意園區(qū)，政府也為此提供了相應(yīng)的扶持政策，如西安老鋼廠。

實(shí)景圖 圖源：卓越城市更新集團(tuán)

01  過往

西安老鋼廠是上世紀(jì)50、60年代西安乃至全國(guó)工業(yè)化發(fā)展的縮影，承載著一代人的光榮與夢(mèng)想，見證著整個(gè)城市的工業(yè)化轉(zhuǎn)型，如今新的故事將在這里延續(xù)。

改造前的俯瞰圖 圖源：卓越城市更新集團(tuán)

1958年，陜西重工業(yè)廳籌建西安老鋼廠，在80年代達(dá)到生產(chǎn)的輝煌和鼎盛，1998年轉(zhuǎn)型停產(chǎn)，逐漸廢棄，慢慢地退出了歷史的舞臺(tái)，鋼鐵記憶就此停止。

改造前的內(nèi)部結(jié)構(gòu) 圖源：卓越城市更新集團(tuán)

2002年該廠正式破產(chǎn)，被西安建筑科技大學(xué)華清科教產(chǎn)業(yè)集團(tuán)收購(gòu)；2012年由政府牽頭，西安世界之窗產(chǎn)業(yè)園投資管理有限公司與華清科教產(chǎn)業(yè)集團(tuán)聯(lián)合，開始了“老鋼廠設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”的定位開發(fā)。整個(gè)園區(qū)于2016年主體改造完成，成為西安第一家以設(shè)計(jì)創(chuàng)意為主題的文創(chuàng)園區(qū)。

實(shí)景圖 圖源：知學(xué)學(xué)院

02  新生

老鋼廠設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位于西安新城區(qū)幸福中路109號(hào)，占地面積50畝，改造后總建筑面積約4.5萬㎡，綠化覆蓋率約30%以上，車位353個(gè)。該項(xiàng)目秉承“舊廠房、新生命”的開發(fā)理念，踐行老廠房活化再利用的城市更新方式，依托“工業(yè)遺存”，對(duì)原陜鋼廠重新定位、規(guī)劃、改造，著力打造以“設(shè)計(jì)創(chuàng)意”為主題的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，實(shí)現(xiàn)老廠房的改造再生。

實(shí)景圖 圖源：杭州武林之星

改造后的老鋼廠有四大版塊功能區(qū)，分別為創(chuàng)意展示交流中心、loft創(chuàng)意生態(tài)辦公、創(chuàng)意街區(qū)以及大學(xué)生創(chuàng)業(yè)中心，是集時(shí)尚創(chuàng)意展、loft創(chuàng)意辦公空間、企業(yè)孵化中心、產(chǎn)業(yè)信息交流、人才培訓(xùn)、企業(yè)服務(wù)、創(chuàng)意商業(yè)集市、工業(yè)景觀八大功能為一體的城市再生型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

它的目的既是對(duì)工業(yè)遺存的保護(hù)改造利用，也體現(xiàn)了城市藝術(shù)活力和時(shí)代精神，實(shí)現(xiàn)了文化延續(xù)與城市再生。

03  改造

整體園區(qū)結(jié)合西安歷史文化和工業(yè)遺址地位，堅(jiān)持“保持原有風(fēng)貌進(jìn)行局部更新”的原則，采取局部拆除、局部更新的再生手法，拆除利用價(jià)值較低的建筑和構(gòu)筑物，將空間資源進(jìn)行整合，連通內(nèi)院和街巷的交通網(wǎng)絡(luò)。

實(shí)景圖 圖源：筑夢(mèng)師

① 關(guān)于場(chǎng)所

園區(qū)內(nèi)開闊場(chǎng)地的中心，在舊物利用的基礎(chǔ)上改造成為花池，除此之外，還保留大量的原生樹木，大程度減少了對(duì)原有景觀的生態(tài)破壞，對(duì)必須移除的喬木也是采取移栽的方式，并在連廊和露臺(tái)之間增加了一定的綠化設(shè)計(jì)。

實(shí)景圖 圖源：筑夢(mèng)師

小節(jié)點(diǎn)上，保留過去的工業(yè)特色景觀，利用這些元素將簡(jiǎn)單舊物藝術(shù)化，高大的煙囪、齒輪配件等都成為了景觀雕塑。酸洗池改造成了水景、車間軌道改造成為屋頂、廢棄舊零件做成了藝術(shù)品，老鋼廠被當(dāng)代創(chuàng)意、創(chuàng)新元素所感染。

② 關(guān)于業(yè)態(tài)

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前園區(qū)入駐企業(yè)及商戶共約150多家，吸納就業(yè)人員約2000余名，其中包括了設(shè)計(jì)類、文創(chuàng)類、互聯(lián)網(wǎng)科技等創(chuàng)新類企業(yè)，形成西安乃至西北地區(qū)的設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，在區(qū)域內(nèi)和創(chuàng)意圈層形成一定的影響力。

實(shí)景圖 圖源：知學(xué)學(xué)院

園區(qū)內(nèi)文化商業(yè)類包含攝影機(jī)構(gòu)、線下體驗(yàn)店、主題酒店、餐飲店等業(yè)態(tài)，還有創(chuàng)意街區(qū)的打造，有各種文創(chuàng)店、網(wǎng)紅美食店等，集休閑、娛樂、飲食、購(gòu)物為一體，受到很多年輕人的喜歡。部分餐飲還擁有“雙重身份”，白天正常經(jīng)營(yíng)餐飲，傍晚園區(qū)下班后變?yōu)樾【起^，這在很大程度上活化了舊建筑空間，使它們?cè)谕瓿勺陨砉δ艿耐瑫r(shí)增添了新功能。

實(shí)景圖 圖源：知學(xué)學(xué)院

展示展覽類則包含老鋼廠藝術(shù)中心、西安市城市記憶博物館、鋼廠印記等，作為文化與藝術(shù)的展示空間。

如城市記憶博物館，是在原陜鋼廠五十年代廠房的基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)改造而成，更大程度保留原建筑樣貌及細(xì)節(jié)。館內(nèi)收藏展品均來自于一百年內(nèi)城市中的尋常生活物件，以獨(dú)特的展陳方式，通過文字、影像、藝術(shù)、建筑等多種形式，喚起人們對(duì)過往城市生活的記憶，為城市文化提供更多的思路與可能。

實(shí)景圖 圖源：知學(xué)學(xué)院

老鋼廠設(shè)計(jì)創(chuàng)意園產(chǎn)業(yè)園已舉辦過近百場(chǎng)設(shè)計(jì)交流、藝術(shù)展覽、品牌發(fā)布、創(chuàng)意生活類活動(dòng)，受到了社會(huì)媒體的聚焦報(bào)道。

實(shí)景圖 圖源：金泰恒業(yè)

loft創(chuàng)意生態(tài)辦公則為入駐企業(yè)打造低密度，多層次的總部基地型辦公環(huán)境。非常值得說的是，老鋼廠轉(zhuǎn)型時(shí)還成立了物業(yè)公司，留住了原有的工人，讓他們能繼續(xù)在自己熟悉的廠區(qū)工作和生活，十分溫馨。

現(xiàn)如今，經(jīng)過五年的經(jīng)營(yíng)管理，老鋼廠設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園已經(jīng)積累了豐富的產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)管理方面的經(jīng)驗(yàn)，打造出一支致力于城市更新及工業(yè)遺存開發(fā)再利用的城市生態(tài)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。

實(shí)景圖 圖源：卓越城市更新集團(tuán)

這里成為集市民休閑與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為一體的城市坐標(biāo)，是企業(yè)意愿、政府推動(dòng)、社會(huì)需求共同推動(dòng)的結(jié)果，是市場(chǎng)開放的產(chǎn)物，為后期項(xiàng)目的健康發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。

在西安，陜鋼廠是為數(shù)不多的老廠房改造利用的項(xiàng)目之一，已成為老廠房改造與再生的又一個(gè)新作。

結(jié)語：

隨著城市化大規(guī)模建設(shè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，許多類似老鋼廠的工業(yè)企業(yè)逐漸從城市郊區(qū)變?yōu)橹行某菂^(qū)。由于工廠產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型失敗、效益不佳、環(huán)境污染等因素，這些工業(yè)企業(yè)紛紛退出歷史舞臺(tái)，而將廠房、倉(cāng)庫(kù)留在了城區(qū)，失去功能的這些舊建筑逐漸淪為廢棄、空置的老舊廠房，卻占據(jù)著城市的中心位置。

但這些工業(yè)時(shí)代遺留下來的資源并不是丑陋和無用的，它見證了城市文明的發(fā)展歷史，蘊(yùn)藏著豐富的歷史文化和藝術(shù)景觀價(jià)值，非常值得保護(hù)和再利用，重新獲得活力與生機(jī)。

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