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新的《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014對于商業(yè)項目來說，明確了對于有頂棚步行街這一商業(yè)形式的消防要求。今后，對于有頂棚商業(yè)街的設(shè)計都需遵循此要求。我們在實際項目中，也遇到現(xiàn)有設(shè)計需要滿足新規(guī)范要求的情況。結(jié)合項目經(jīng)驗，將逐條分析下此條規(guī)范對于有頂棚商業(yè)街到底會產(chǎn)生哪些重大影響。

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步行街兩側(cè)建筑的耐火等級不應(yīng)低于二級；本條為常規(guī)要求，對于步行街設(shè)計影響不大。

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步行街兩側(cè)建筑相對面的最近距離均不應(yīng)小于本規(guī)范對相應(yīng)高度建筑的防火間距要求且不應(yīng)小于9m。步行街的端部在各層均不宜封閉，確需封閉時，應(yīng)在外墻上設(shè)置可開啟的門窗，且可開啟門窗的面積不應(yīng)小于該部位外墻面積的一半。步行街的長度不宜大于300m；

如果步行街屬于高層建筑，則防火距離需不小于13m。步行街之間的最小間距不可隨意設(shè)計。同時，設(shè)計也需考慮間距對空間尺度的影響。

步行街端部不宜封閉，對于開敞式步行街來說此要求很好滿足。但對于封閉式步行街，端部可開啟窗面積不小于50%的要求需要特別注意。過多的開窗對于立面的美觀性會產(chǎn)生不利影響，從概念設(shè)計就需考慮解決方案。

步行街長度控制在300m，此條規(guī)范幾乎限定了步行街體量的上限。在總體規(guī)劃階段，就需根據(jù)此條規(guī)范進行總體布局設(shè)計。對于多業(yè)態(tài)綜合項目來說，此條對各種業(yè)態(tài)間的配比會產(chǎn)生重大影響。

3

步行街兩側(cè)建筑的商鋪之間應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于2.00h的防火隔墻，每間商鋪的建筑面積不宜大于300m2；商鋪面積不大于300平方米的要求，會導致步行街如果有大面積業(yè)態(tài)的需求，則必須單獨設(shè)置防火分區(qū)解決。獨立的疏散樓梯，機電系統(tǒng)的增加都是需要考慮的問題。

4

步行街兩側(cè)建筑的商鋪，其面向步行街一側(cè)的圍護構(gòu)件的耐火極限不應(yīng)低于1.00h，并宜采用實體墻，其門、窗應(yīng)采用乙級防火門、窗；當采用防火玻璃墻（包括門、窗）時，其耐火隔熱性和耐火完整性不應(yīng)低于1.00h；采用耐火完整性不低于1.00h的非隔熱性防火玻璃墻（包括門、窗）時，應(yīng)設(shè)置閉式自動噴水滅火系統(tǒng)進行保護。相鄰商鋪之間面向步行街一側(cè)應(yīng)設(shè)置寬度不小于1.0m、耐火極限不低于1.00h的實體墻。

當步行街兩側(cè)的建筑為多層時，每層面向步行街一側(cè)的商鋪均應(yīng)設(shè)置防止火災(zāi)豎向蔓延的措施，并應(yīng)符合本規(guī)范第6.2.5條的規(guī)定；設(shè)置回廊或挑檐時，其出挑寬度不應(yīng)小于1.2m；步行街兩側(cè)的商鋪在上部各層需設(shè)置回廊和連接天橋時，應(yīng)保證步行街上部各層的開口面積不應(yīng)小于步行街地面面積的37%，且開口宜均勻布置；

商鋪的立面需要大面積玻璃做展示面，為滿足此條要求，選擇 防火玻璃+噴淋將是最常規(guī)的選擇。此措施將會造成一定程度的成本的增加。商鋪間的不小于1m寬的實體墻也是立面設(shè)計一開始就需要考慮的。此要求決定了商鋪相鄰處不會再出現(xiàn)透明玻璃的設(shè)計。

37%的開口面積一般都可以滿足。但開口需均勻布置，這一條需要特別注意。各層開洞需基本保證對位，過于隨意和多變的設(shè)計將很難再被允許。

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步行街兩側(cè)建筑內(nèi)的疏散樓梯應(yīng)靠外墻設(shè)置并宜直通室外，確有困難時，可在首層直接通至步行街；首層商鋪的疏散門可直接通至步行街，步行街內(nèi)任一點到達最近室外安全地點的步行距離不應(yīng)大于60m。步行街兩側(cè)建筑二層及以上各層商鋪的疏散門至該層最近疏散樓梯口或其他安全出口的直線距離不應(yīng)大于37.5m；

此條是利好，疏散先可以通過一層步行街再到達安全出口。但一層需考慮合理設(shè)置直通室外的安全出口，不要因此影響一層的商業(yè)面積。

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步行街的頂棚材料應(yīng)采用不燃或難燃材料，其承重結(jié)構(gòu)的耐火極限不應(yīng)低于1.00h。步行街內(nèi)不應(yīng)布置可燃物，相鄰商鋪的招牌或廣告牌之間的距離不宜小于1.0m；商鋪店招位置設(shè)計是商鋪立面設(shè)計的重要部分，店招之間不小于1m的要求需要在方案設(shè)計階段就予以考慮。

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步行街的頂棚下檐距地面的高度不應(yīng)小于6.0m，頂棚應(yīng)設(shè)置自然排煙設(shè)施并宜采用常開式的排煙口，且自然排煙口的有效面積不應(yīng)小于步行街地面面積的25%。常閉式自然排煙設(shè)施應(yīng)能在火災(zāi)時手動和自動開啟；

除單層商鋪，頂棚下檐距地面6m的要求基本都可達到。頂棚自然排煙不小于步行街地面面積25%，此條需特別注意。排煙面積一般會在頂棚側(cè)面解決，但排煙面積要求巨大，會增加頂棚側(cè)面的高度。如果選擇常閉式自然排煙設(shè)施，則需要考慮設(shè)備造價和維護問題。

8
步行街兩側(cè)建筑的商鋪外應(yīng)每隔30m設(shè)置DN65的消火栓，并應(yīng)配備消防軟管卷盤或消防水龍，商鋪內(nèi)應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；每層回廊均應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。步行街內(nèi)宜設(shè)置自動跟蹤定位射流滅火系統(tǒng)；

室外消火栓需要合理設(shè)置，隨意擺放的消火栓會極大損害步行街的品質(zhì)。消火栓位置最好結(jié)合立面或景觀設(shè)計，使消火栓隱藏在設(shè)計之中。而規(guī)范要求增加的滅火系統(tǒng)的設(shè)備成本也是需要重點考慮的。

9

步行街兩側(cè)建筑的商鋪內(nèi)外均應(yīng)設(shè)置疏散照明、燈光疏散指示標志和消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)。立面設(shè)計時，需將燈光及疏散照明設(shè)計統(tǒng)一考慮。

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