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如今，存量商業(yè)改造提升已成為商業(yè)地產(chǎn)的一個(gè)行業(yè)難題，新的商業(yè)，也在尋求機(jī)會(huì)和突破，令投資人和操盤手絞盡腦汁、噤若寒蟬。

人、貨、場的老思維定勢是：目標(biāo)客群、業(yè)態(tài)品牌、場所。很不幸，留給新商業(yè)和舊商業(yè)升級的機(jī)會(huì)是——你能打造一個(gè)什么場？能吸引什么人來？然后順便賣什么貨。

以“場景”構(gòu)建新的商業(yè)模式已然是大勢所趨，消費(fèi)者也更愿意將商業(yè)空間當(dāng)做一個(gè)社交場景，消費(fèi)的本身就是一場沉浸式戲劇。一個(gè)人的人生，TA事業(yè)可以不精彩，愛情也不精彩、學(xué)業(yè)也不精彩，但是，TA的消

這個(gè)劇場要一步一景，一店一品，從消費(fèi)者進(jìn)去商業(yè)項(xiàng)目的第一眼開始，就在“驚奇、趣味和欣喜”中度過，消除消費(fèi)者對于商業(yè)項(xiàng)目的審美疲勞，讓其愿意拍照分享，讓項(xiàng)目在分享傳播的過程中自然出圈。

常常有甲方問招商團(tuán)隊(duì)，你能給我招來什么商家？地主家的傻兒子還愁娶媳婦呢！首先，還得先說你能給招商團(tuán)隊(duì)一個(gè)什么樣的“翩翩少年”吧？你若精彩，蝴蝶自來。

有此景，才能有此情，此情此景，自然會(huì)吸引各類品牌、活動(dòng)，招商，運(yùn)營好項(xiàng)目自然也就順勢而為。

有的時(shí)候，一個(gè)成功的商業(yè)項(xiàng)目在最初并沒有想過要做一個(gè)標(biāo)桿，但是因?yàn)闃?gòu)成它所有的部分都做對了，品牌定位、商業(yè)模式，空間設(shè)計(jì)，運(yùn)營等各方面都恰到好處了，逐漸被消費(fèi)者和業(yè)內(nèi)認(rèn)同了，于是成為了標(biāo)桿。商業(yè)設(shè)計(jì)就是導(dǎo)演一場精彩的消費(fèi)戲劇，好的故事能讓每個(gè)消費(fèi)者都沉浸其中。

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