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購(gòu)物中心的外立面設(shè)計(jì)直接反映了商業(yè)空間的規(guī)劃主題與定位，同時(shí)也帶有一定的商業(yè)地標(biāo)性色彩，有些項(xiàng)目方還在苦惱如何做好購(gòu)物中心設(shè)計(jì)之時(shí)，擁有高顏值、高格調(diào)外立面的購(gòu)物中心已經(jīng)先聲奪人。

在零售物業(yè)項(xiàng)目中，豐富的商業(yè)功能以及合理的業(yè)態(tài)配比，對(duì)于吸引消費(fèi)者前來(lái)消費(fèi)固然起著至關(guān)重要的作用，然而，實(shí)踐發(fā)現(xiàn)，新型別具特色的建筑形態(tài)對(duì)于消費(fèi)者的吸引力之大亦不容忽視；其唯一性，在消費(fèi)者心中印象深刻，成為茶余飯后的討論點(diǎn)之一，增加鄰里中心的知名度。

外立面設(shè)計(jì)原則

時(shí)代性原則

設(shè)計(jì)的時(shí)代性原則不是片面、單向的，它包含兩個(gè)層次：首先，要立足于時(shí)代，既要從時(shí)尚中尋求靈感，又要超越時(shí)尚把握住內(nèi)在的本質(zhì)。其次，經(jīng)典和傳統(tǒng)是時(shí)代性之根，建筑外立面設(shè)計(jì)離不開經(jīng)典和傳統(tǒng)的作用。一方面是對(duì)經(jīng)典永恒價(jià)值有選擇地借鑒，另一方面是對(duì)傳統(tǒng)內(nèi)在精神有目的地傳承。

地域性原則

地域性原則是一種開放的態(tài)度，如在文章《建立中國(guó)特色的建筑理論體系》中的論述， “一個(gè)民族或地域的建筑特色，來(lái)源于本國(guó)本地建設(shè)資源的最佳利用：這里所說(shuō)的建設(shè)資源，是廣義的和人文的資源。”自然資源，如地形、光線、風(fēng)和氣候等；人文資源，如種族、身份、歷史、風(fēng)俗以及構(gòu)造方法等。建筑外立面設(shè)計(jì)應(yīng)該在尊重地方自然資源與人文資源的基礎(chǔ)上進(jìn)行設(shè)計(jì)，才能體現(xiàn)地域特色和文化，使人們?cè)谇楦猩系玫揭环N認(rèn)同和歸屬。

大眾性原則

建筑外立面設(shè)計(jì)的大眾性原則，包含兩個(gè)層次：第一，建筑外立面設(shè)計(jì)不應(yīng)是設(shè)計(jì)師個(gè)性化的體現(xiàn)和實(shí)驗(yàn)性的產(chǎn)物，而是綜合社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、文化等諸多因素的設(shè)計(jì)。第二，建筑外立面設(shè)計(jì)應(yīng)該注意到人們的生活經(jīng)驗(yàn)和審美習(xí)慣，創(chuàng)造出能夠?yàn)閺V大群眾所理解和認(rèn)同的裝飾，做到“雅俗共賞”。

經(jīng)濟(jì)性原則

經(jīng)濟(jì)性原則要求建筑外立面的設(shè)計(jì)應(yīng)有準(zhǔn)確的定位，由于建筑外立面設(shè)計(jì)可以用作表達(dá)財(cái)富和經(jīng)濟(jì)地位的象征，很容易導(dǎo)致不顧建筑裝飾的藝術(shù)性而將各種豪華材料堆砌起來(lái)，成為實(shí)現(xiàn)城市“形象工程”的手段。從經(jīng)濟(jì)性原則出發(fā)的建筑外立面設(shè)計(jì)，既不是盲目地追求豪華氣派，也不是不顧場(chǎng)合地降低標(biāo)準(zhǔn)，而是本著節(jié)約和控制的原則，根據(jù)建筑的性質(zhì)、周圍的環(huán)境、社會(huì)的經(jīng)濟(jì)和技術(shù)條件等因素理性地確定建筑外立面設(shè)計(jì)的定位。

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