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外立面是一個商業(yè)建筑中第一個與顧客進行“對話”的界面，能夠直接反映商業(yè)空間的規(guī)劃主題與定位。實踐發(fā)現(xiàn)，新型別具特色的建筑形態(tài)對于消費者的吸引力之大亦不容忽視；其唯一性，在消費者心中印象深刻，成為茶余飯后的討論點之一，增加鄰里中心的知名度。
隨著商業(yè)空間的不斷發(fā)展，電子、機械、光效等越來越多的元素在外立面上投入使用，對于轉型改造項目來說，百貨大樓的外立面改造是能讓其煥然一新的第一步。既是“改頭換面”，但在外立面上的創(chuàng)新還是要符合項目定位和能夠被消費者所接受，同時應該考慮項目所在地的歷史文化和周邊商業(yè)項目的建筑風格，利用項目本身所具有的優(yōu)勢，打造出獨樹一幟、具有記憶點的外立面。
外立面設計原則
1．時代性原則
設計的時代性原則不是片面、單向的，它包含兩個層次：首先，要立足于時代，既要從時尚中尋求靈感，又要超越時尚把握住內(nèi)在的本質(zhì)。其次，經(jīng)典和傳統(tǒng)是時代性之根，建筑外立面設計離不開經(jīng)典和傳統(tǒng)的作用。一方面是對經(jīng)典永恒價值有選擇地借鑒，另一方面是對傳統(tǒng)內(nèi)在精神有目的地傳承。
2．地域性原則
地域性原則是一種開放的態(tài)度，如在文章《建立中國特色的建筑理論體系》中的論述， “一個民族或地域的建筑特色，來源于本國本地建設資源的最佳利用：這里所說的建設資源，是廣義的和人文的資源。”自然資源，如地形、光線、風和氣候等；人文資源，如種族、身份、歷史、風俗以及構造方法等。建筑外立面設計應該在尊重地方自然資源與人文資源的基礎上進行設計，才能體現(xiàn)地域特色和文化，使人們在情感上得到一種認同和歸屬。
3．大眾性原則
建筑外立面設計的大眾性原則，包含兩個層次：第一，建筑外立面設計不應是設計師個性化的體現(xiàn)和實驗性的產(chǎn)物，而是綜合社會、經(jīng)濟、技術、文化等諸多因素的設計。第二，建筑外立面設計應該注意到人們的生活經(jīng)驗和審美習慣，創(chuàng)造出能夠為廣大群眾所理解和認同的裝飾，做到“雅俗共賞”。
4．經(jīng)濟性原則
經(jīng)濟性原則要求建筑外立面的設計應有準確的定位，由于建筑外立面設計可以用作表達財富和經(jīng)濟地位的象征，很容易導致不顧建筑裝飾的藝術性而將各種豪華材料堆砌起來，成為實現(xiàn)城市“形象工程”的手段。從經(jīng)濟性原則出發(fā)的建筑外立面設計，既不是盲目地追求豪華氣派，也不是不顧場合地降低標準，而是本著節(jié)約和控制的原則，根據(jù)建筑的性質(zhì)、周圍的環(huán)境、社會的經(jīng)濟和技術條件等因素理性地確定建筑外立面設計的定位。
今天整理了3個百貨轉型購物中心時，對外立面進行改造的案例：
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西康189弄
189 弄購物中心位于上海市中心的普陀區(qū)，對面是長壽公園，靠近玉佛寺。這個購物中心旨在為上海年輕的專業(yè)人士提供新的生活方式和休閑娛樂的目的地。189 弄將零售、餐廳和辦公空間整合在一個空間中，將典型的購物中心重新打造成垂直城市，提供購物、散步、用餐、聚會等放松的機會。
通過幾何形式的立面外觀，將舊上海的元素抽象、物化后融入設計中，并結合現(xiàn)代的城市體驗，形成了具有上海文化感受的目的地。
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第一百貨商業(yè)中心
作為百聯(lián)集團“十三五”規(guī)劃創(chuàng)新轉型重點項目之一，第一百貨商業(yè)中心在改造之初便以“讓年輕人駐足、讓中年人光顧、讓老年人懷舊、讓游客記憶”為創(chuàng)新轉型升級方向，從傳統(tǒng)百貨更新迭代為現(xiàn)代百貨。
原市百一店的主體建筑曾獲得過“亞洲最佳建筑設計獎”，并且還是近代歷史保護建筑，因此此番改造中外立面和內(nèi)部立柱、樓梯都得完整保留，因此第一百貨商業(yè)中心另辟蹊徑，用LED燈帶勾勒出老建筑絕美線條，據(jù)派小沃了解，在本次外立面改造中，為了讓所有LED燈帶都能安裝在窗戶里面，還為此縮小了六、七百平方米的營業(yè)面積，在夜色中更加奪目的第一百貨商業(yè)中心，由此煥然一新。
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新天地廣場
原項目太平洋淮海店地處黃陂南路地鐵站上蓋，同時占據(jù)上海新天地與淮海路商圈重要位置，因此基于未來零售商業(yè)趨勢的大膽判斷，將新項目定位為：新女性潮流社交目的地 “Social House by XINTIANDI”。
新項目在外觀上的改動巨大，將原本封閉的外墻全部敲掉，外部設計呈現(xiàn)流線型動感，透明的大玻璃，讓行人從街上就能看到店內(nèi)，整個大樓看上去現(xiàn)代感十足，但又具有親近感。
一個商業(yè)項目藝術氣息強弱，取決于建筑設計。但一個購物中心商業(yè)氛圍是否濃郁，主要由商業(yè)信息體現(xiàn)。商場外立面設計不同于公建和辦公，不僅要考慮建筑設計中傳統(tǒng)因素，增加別致造型提高商業(yè)的辨識度，更要考慮商業(yè)后續(xù)的實際應用功能。通過合理布置，結合創(chuàng)新思路，釋放出可以為營運所用的商業(yè)信息。當然這份工作離不開對商業(yè)的理解，更離不開富有經(jīng)驗的規(guī)劃團隊。
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