外立面是一個商業(yè)建筑中第一個與顧客進行“對話”的界面，能夠直接反映商業(yè)空間的規(guī)劃主題與定位。實踐發(fā)現(xiàn)，新型別具特色的建筑形態(tài)對于消費者的吸引力之大亦不容忽視；其唯一性，在消費者心中印象深刻，成為茶余飯后的討論點之一，增加鄰里中心的知名度。
隨著商業(yè)空間的不斷發(fā)展，電子、機械、光效等越來越多的元素在外立面上投入使用，對于轉(zhuǎn)型改造項目來說，百貨大樓的外立面改造是能讓其煥然一新的第一步。既是“改頭換面”，但在外立面上的創(chuàng)新還是要符合項目定位和能夠被消費者所接受，同時應(yīng)該考慮項目所在地的歷史文化和周邊商業(yè)項目的建筑風(fēng)格，利用項目本身所具有的優(yōu)勢，打造出獨樹一幟、具有記憶點的外立面。
外立面設(shè)計原則
1．時代性原則
設(shè)計的時代性原則不是片面、單向的，它包含兩個層次：首先，要立足于時代，既要從時尚中尋求靈感，又要超越時尚把握住內(nèi)在的本質(zhì)。其次，經(jīng)典和傳統(tǒng)是時代性之根，建筑外立面設(shè)計離不開經(jīng)典和傳統(tǒng)的作用。一方面是對經(jīng)典永恒價值有選擇地借鑒，另一方面是對傳統(tǒng)內(nèi)在精神有目的地傳承。
2．地域性原則
地域性原則是一種開放的態(tài)度，如在文章《建立中國特色的建筑理論體系》中的論述， “一個民族或地域的建筑特色，來源于本國本地建設(shè)資源的最佳利用：這里所說的建設(shè)資源，是廣義的和人文的資源。”自然資源，如地形、光線、風(fēng)和氣候等；人文資源，如種族、身份、歷史、風(fēng)俗以及構(gòu)造方法等。建筑外立面設(shè)計應(yīng)該在尊重地方自然資源與人文資源的基礎(chǔ)上進行設(shè)計，才能體現(xiàn)地域特色和文化，使人們在情感上得到一種認(rèn)同和歸屬。
3．大眾性原則
建筑外立面設(shè)計的大眾性原則，包含兩個層次：第一，建筑外立面設(shè)計不應(yīng)是設(shè)計師個性化的體現(xiàn)和實驗性的產(chǎn)物，而是綜合社會、經(jīng)濟、技術(shù)、文化等諸多因素的設(shè)計。第二，建筑外立面設(shè)計應(yīng)該注意到人們的生活經(jīng)驗和審美習(xí)慣，創(chuàng)造出能夠為廣大群眾所理解和認(rèn)同的裝飾，做到“雅俗共賞”。
4．經(jīng)濟性原則
經(jīng)濟性原則要求建筑外立面的設(shè)計應(yīng)有準(zhǔn)確的定位，由于建筑外立面設(shè)計可以用作表達財富和經(jīng)濟地位的象征，很容易導(dǎo)致不顧建筑裝飾的藝術(shù)性而將各種豪華材料堆砌起來，成為實現(xiàn)城市“形象工程”的手段。從經(jīng)濟性原則出發(fā)的建筑外立面設(shè)計，既不是盲目地追求豪華氣派，也不是不顧場合地降低標(biāo)準(zhǔn)，而是本著節(jié)約和控制的原則，根據(jù)建筑的性質(zhì)、周圍的環(huán)境、社會的經(jīng)濟和技術(shù)條件等因素理性地確定建筑外立面設(shè)計的定位。
今天整理了7個百貨轉(zhuǎn)型購物中心時，對外立面進行改造的案例：
-1-西康189弄
189 弄購物中心位于上海市中心的普陀區(qū)，對面是長壽公園，靠近玉佛寺。這個購物中心旨在為上海年輕的專業(yè)人士提供新的生活方式和休閑娛樂的目的地。189 弄將零售、餐廳和辦公空間整合在一個空間中，將典型的購物中心重新打造成垂直城市，提供購物、散步、用餐、聚會等放松的機會。
通過幾何形式的立面外觀，將舊上海的元素抽象、物化后融入設(shè)計中，并結(jié)合現(xiàn)代的城市體驗，形成了具有上海文化感受的目的地。
-2-第一百貨商業(yè)中心
作為百聯(lián)集團“十三五”規(guī)劃創(chuàng)新轉(zhuǎn)型重點項目之一，第一百貨商業(yè)中心在改造之初便以“讓年輕人駐足、讓中年人光顧、讓老年人懷舊、讓游客記憶”為創(chuàng)新轉(zhuǎn)型升級方向，從傳統(tǒng)百貨更新迭代為現(xiàn)代百貨。
原市百一店的主體建筑曾獲得過“亞洲最佳建筑設(shè)計獎”，并且還是近代歷史保護建筑，因此此番改造中外立面和內(nèi)部立柱、樓梯都得完整保留，因此第一百貨商業(yè)中心另辟蹊徑，用LED燈帶勾勒出老建筑絕美線條，據(jù)了解，在本次外立面改造中，為了讓所有LED燈帶都能安裝在窗戶里面，還為此縮小了六、七百平方米的營業(yè)面積，在夜色中更加奪目的第一百貨商業(yè)中心，由此煥然一新。
-3-新天地廣場
原項目太平洋淮海店地處黃陂南路地鐵站上蓋，同時占據(jù)上海新天地與淮海路商圈重要位置，因此基于未來零售商業(yè)趨勢的大膽判斷，將新項目定位為：新女性潮流社交目的地 “Social House by XINTIANDI”。
新項目在外觀上的改動巨大，將原本封閉的外墻全部敲掉，外部設(shè)計呈現(xiàn)流線型動感，透明的大玻璃，讓行人從街上就能看到店內(nèi)，整個大樓看上去現(xiàn)代感十足，但又具有親近感。
-4-淮海中路627號 Mia Fringe
新時尚地標(biāo)Mia Fringe，坐落于淮海中路627號，是集時尚、美食、生活方式等多元素的全新購物空間。
-5-墨西哥利物浦百貨公司
墨西哥利物浦百貨公司絕對是一座使人為之震撼的建筑，不高、不大，卻驗證了建筑物不僅僅只有“高”這一個維度的存在，其獨特的立面風(fēng)格令這座建筑美到令人發(fā)指，實景圖完全如同效果圖般驚艷。
在設(shè)計之初，考慮到厚厚的墻壁會讓人的視線變得狹隘，也感受不到外面的都市風(fēng)景。但與其建造一個即使很薄的實墻壁，不如反而是將墻壁加厚，并將其掏空，創(chuàng)造出外觀空間，恰恰是這樣的一個設(shè)計，讓整個建筑變得如此與眾不同。
-6-馬來西亞升喜廊
升喜廊可能是吉隆坡最具標(biāo)志性的商場了，其中特設(shè)眾多豪華商店和高級餐廳。與吉隆坡許多沿街的商場不同，此次改造設(shè)計中升喜廊新立面與公共區(qū)域牢牢地結(jié)合在一起，通過大量的客流與武吉免登的這一區(qū)域發(fā)生了有價值的視覺聯(lián)系。
由玻璃和石材組成的、高度雕塑感的立面，其設(shè)計靈感來自Christian Lacroix的戲劇服裝的裁剪，通過與公共區(qū)域牢牢結(jié)合在一起，賦予了其嶄新的品牌形象。
立面通過連續(xù)的店面產(chǎn)生了有趣的視覺效果，這些店面圍繞著原有建筑設(shè)置，玻璃和石板組成的水晶狀表皮新穎獨特。實心結(jié)構(gòu)和透明玻璃設(shè)置的不斷變化完全改變了原有建筑的沿街立面，賦予它一個新的當(dāng)代經(jīng)典特色，使其在升喜廊周圍眾多商場快速安裝的普通立面中脫穎而出。
-6-Siam Discovery
這座全新的商業(yè)綜合體將由一個零售購物中心和一個百貨商店組成，在建筑的外立面設(shè)計上，在結(jié)構(gòu)容許的范圍內(nèi)，大量的實體墻壁透明的玻璃幕墻取代，模糊的內(nèi)外空間界限消解了巨大體量帶來的壓抑感。
雙層中空玻璃墻面起到了良好的保溫隔熱效應(yīng)，讓直射陽光帶來的炎熱氣流不至于波及內(nèi)部空間。而幕墻上大小不一、錯落有致的方格圖案也正是中庭框架“墻壁”的抽象化。
入口空間
綜述
一個商業(yè)項目藝術(shù)氣息強弱，取決于建筑設(shè)計。但一個購物中心商業(yè)氛圍是否濃郁，主要由商業(yè)信息體現(xiàn)。商場外立面設(shè)計不同于公建和辦公，不僅要考慮建筑設(shè)計中傳統(tǒng)因素，增加別致造型提高商業(yè)的辨識度，更要考慮商業(yè)后續(xù)的實際應(yīng)用功能。通過合理布置，結(jié)合創(chuàng)新思路，釋放出可以為營運所用的商業(yè)信息。當(dāng)然這份工作離不開對商業(yè)的理解，更離不開富有經(jīng)驗的規(guī)劃團隊。
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