凡是購物中心,商業(yè)中心都會有中庭,中庭就好比這個商業(yè)項目的心臟,它通常在商業(yè)中心的正中央,是動線最集中的區(qū)域,也承載著整個商業(yè)中心的大型的,臨時的活動。商業(yè)中心中庭的設(shè)計,也起著非常核心的作用。中庭設(shè)計,可能是整個商業(yè)中心畫龍點睛的部分,它起到起承轉(zhuǎn)合的作用。
各大商業(yè)中心的中庭總是最熱鬧的地方,活動接著活動,有些購物中心選擇直接將中庭長期出租實現(xiàn)經(jīng)濟收入,有些則選擇將獨特精致的中庭設(shè)計,以吸引消費者和商業(yè)活動舉辦方的青睞。逛商場的人經(jīng)常會看到,上海各大購物中心時常在中庭舉行汽車、化妝品展示、特賣會甚至明星見面會。
這些商業(yè)活動的背后其實蘊藏著非常專業(yè)的“中庭經(jīng)濟”運作手段,一年高達千萬元級的中庭收益,有時中庭活動,甚至是商場調(diào)節(jié)低收入商鋪租金與分成的“利器”。
各大購物中心通過玩轉(zhuǎn)“中庭經(jīng)濟”,挖掘了顧客潛在的消費能力,也吸引了各行各業(yè)的商家爭相進駐。不可否認(rèn),原本只是用來裝飾門面的中庭卻大有用處,當(dāng)下“中庭經(jīng)濟”切實提升了購物中心的整體競爭力,同時也讓經(jīng)營者和顧客嘗到了“甜頭”。不過,購物中心在打造“中庭經(jīng)濟”時需要遵循一定的要點。
1.近幾年中庭的天花設(shè)計都開始引入自然光線,采用透明的材質(zhì),既生態(tài)環(huán)保,又能讓人在室內(nèi)感受到在室外的舒適。起到了很好的吸睛作用,引導(dǎo)客流往購物中心上層走。
2.有人說,中庭這么大面積不用于營業(yè)很可惜,這種看法是非常片面的。中庭作為公共空間,它是消費者休閑,放松,休息的空間,配合景觀,導(dǎo)視及美陳等的設(shè)計,可以有效的增強消費者的體驗感。有一些優(yōu)秀的中庭設(shè)計更是很好的起到了吸引客流的作用,引來消費者慕名來打卡。
3.有的商業(yè)中心甚至有兩個中庭,兩個中庭的設(shè)計都有它自己獨特的主題和特征。
4.既然中庭是商業(yè)中心的核心,所以中庭的設(shè)計自然要從建筑造型,到美陳裝置,到標(biāo)識,到燈光等事無巨細的細節(jié)考慮,將它打造成整個項目的焦點。
5.商業(yè)中心的中庭區(qū)別于其他營業(yè)面積,它不受層高的限制,因而在設(shè)計時可盡量利用這一優(yōu)勢,放大這一優(yōu)勢,塑造視覺中心點。
6.商業(yè)中心體量較大,通過中心的中庭區(qū)域設(shè)計,讓整個商業(yè)中心的空間設(shè)計相統(tǒng)一,相融合。
7.很多商業(yè)購物中心會利用中庭的面積設(shè)計大型的娛樂設(shè)施,比如兒童滑梯隧道,攀爬墻等。這些很大一部分能起到引爆消費者情緒的作用,制造游逛的興奮點。
8.大部分商業(yè)中心中庭承載著大部分的客流,是最主要的交通樞紐,流線自然包含每一層的扶梯。設(shè)計應(yīng)在考慮合理動線的前提下,規(guī)劃好扶梯的位置與造型,讓其成為中庭造勢的輔助點。
9.中庭地磚的鋪貼形式,可以用特殊的方式讓這個區(qū)域與其他經(jīng)營區(qū)域有效區(qū)分,同時起到引導(dǎo)客流的作用。