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我市商業(yè)街（區(qū)）如何建出特色？

日前，市政府辦公室印發(fā)《石家莊市商業(yè)街（區(qū)）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡(jiǎn)稱《標(biāo)準(zhǔn)》），其中明確提出，商業(yè)街（區(qū)）的“特色”要能夠體現(xiàn)石家莊或所在區(qū)域具有的最基本的、最原始的特征，應(yīng)是該區(qū)域最根本的特色所在，建設(shè)時(shí)要充分考慮歷史的延續(xù)和文化的積淀。

街區(qū)寬度以10-30米為宜

《標(biāo)準(zhǔn)》要求，商業(yè)街（區(qū)）科學(xué)規(guī)劃，合理定位；因地制宜，彰顯特色。同時(shí)，還要景觀獨(dú)特，能夠很好地體現(xiàn)城市景觀設(shè)計(jì)要求，形成本地最靚麗的特色景觀群，形成商業(yè)和旅游的黃金結(jié)合點(diǎn)；順應(yīng)社會(huì)發(fā)展和消費(fèi)觀念升級(jí)趨勢(shì)，充分體現(xiàn)以人為本的原則。

其中提到，商業(yè)街（區(qū)）的規(guī)劃布局空間要規(guī)劃科學(xué)、空間開闊、交通便利。

什么才是空間開闊？街區(qū)長(zhǎng)度應(yīng)在300-1500米為宜，寬度以10-30米為宜。街區(qū)寬度與臨街建筑高度比例以1∶1-1∶1.5為宜。臨街建筑以1-2層為宜，局部主力店鋪可以達(dá)到3-6層。夜市長(zhǎng)度一般以300-500米為宜，經(jīng)營方式以不占用城市道路經(jīng)營為宜。

同時(shí)，商業(yè)街（區(qū)）內(nèi)商業(yè)建筑面積不低于2萬平方米。形態(tài)可多樣化，具有網(wǎng)格化、立體化發(fā)展條件。

什么又是交通便利呢？《標(biāo)準(zhǔn)》明確，街區(qū)500米范圍內(nèi)有地鐵站或公交站點(diǎn)，100米范圍內(nèi)有出租車?？奎c(diǎn)和非機(jī)動(dòng)車停放點(diǎn)；與鄰近道路的道路慢行系統(tǒng)連接順暢，有地面人行道連接，或地下通道、過街天橋、空中連廊連接，步行舒適、便利、安全；街區(qū)內(nèi)配套停車位每100平方米商業(yè)建筑面積不少于1個(gè)；步行街（區(qū)）應(yīng)與交通干道隔離，禁止或短時(shí)限行機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車。

綠化覆蓋率20%（含）以上

《標(biāo)準(zhǔn)》提出，商業(yè)街（區(qū)）的環(huán)境設(shè)施要環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施完善。

其中，環(huán)境優(yōu)美包括建筑立面協(xié)調(diào)，廣告招牌美觀，無破損、脫落；地面干凈、平整、防滑，無垃圾雜物、無堆占、無積水、無明顯破損情況；綠化層次豐富、形態(tài)多樣，綠化覆蓋率20%（含）以上；主題景觀、夜景亮化具有獨(dú)特性和創(chuàng)新性。

同時(shí)，街區(qū)整體設(shè)計(jì)和建筑風(fēng)格與周邊環(huán)境和設(shè)施協(xié)調(diào)統(tǒng)一。酒吧、休閑娛樂特色街區(qū)，街區(qū)整體設(shè)計(jì)應(yīng)融古典式、現(xiàn)代式建筑風(fēng)格于一體，既能體現(xiàn)古典、溫馨的田園風(fēng)情，又能體現(xiàn)現(xiàn)代浪漫的都市風(fēng)格。旅游、民俗文化特色街區(qū)，街區(qū)整體設(shè)計(jì)要富含城市發(fā)展歷史文化底蘊(yùn)，既要體現(xiàn)城市的變遷歷史，又要體現(xiàn)城市的民間文化風(fēng)情。餐飲特色街區(qū)整體設(shè)計(jì)要富含藝術(shù)韻律、體現(xiàn)民族風(fēng)情，既能體現(xiàn)我市的飲食文化特色，又能充分展示中華飲食文化的淵源。

設(shè)施完善包括：街區(qū)各出入口及主要節(jié)點(diǎn)有清晰的標(biāo)識(shí)導(dǎo)示系統(tǒng)，標(biāo)識(shí)系統(tǒng)宜國際化；每50米至少設(shè)有1處垃圾箱，每400米至少設(shè)有1處公共廁所（含建筑物內(nèi)部廁所）；每50米至少設(shè)有1處休息空間及設(shè)施，合理劃分吸煙區(qū)和非吸煙區(qū)并有明確的指示標(biāo)志；有無障礙設(shè)施，街區(qū)主街步行盲道無缺損且主要出入口有輪椅坡道；有良好的照明、給水、排水、排煙、排污設(shè)施，消防設(shè)施和條件；有治安亭或報(bào)警點(diǎn)、防暴設(shè)施和應(yīng)急避難場(chǎng)所。

街區(qū)無線網(wǎng)絡(luò)全覆蓋

除了規(guī)劃布局、環(huán)境設(shè)施有要求，《標(biāo)準(zhǔn)》還對(duì)功能品質(zhì)、智慧服務(wù)、文化特色等方面提出了要求。

業(yè)態(tài)方面，要求綜合型商業(yè)街（區(qū)）業(yè)態(tài)要豐富多樣，要有滿足購物、餐飲、娛樂、休閑、體驗(yàn)等綜合消費(fèi)需求的經(jīng)營業(yè)態(tài)，業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)合理，與街區(qū)定位匹配，商業(yè)功能關(guān)聯(lián)度高、商業(yè)連續(xù)性好，有原創(chuàng)品牌或新品首發(fā)體驗(yàn)店，有創(chuàng)新性和引領(lǐng)性的智慧門店。

而特色型商業(yè)街（區(qū)）業(yè)態(tài)要定位明確，特點(diǎn)突出，某種業(yè)態(tài)或服務(wù)設(shè)施的數(shù)量或經(jīng)營面積占街區(qū)商業(yè)設(shè)施數(shù)量或營業(yè)面積的60%以上，能滿足特定消費(fèi)需求，要有文化展示及體驗(yàn)互動(dòng)場(chǎng)所。

品質(zhì)方面，綜合型商業(yè)街（區(qū)）要品牌豐富，有獨(dú)立品牌的門店不少于30家，或?qū)９竦钠放茢?shù)量不少于100個(gè)，要有連鎖品牌形象店、旗艦店、區(qū)域首店；特色型商業(yè)街（區(qū)）要特色品牌豐富，有獨(dú)立門店的中華老字號(hào)、地方老字號(hào)、地方特色美食、傳統(tǒng)手工藝、文化創(chuàng)意、國外特色等品牌店鋪數(shù)量不少于10個(gè)。

在設(shè)施智能方面，提出街區(qū)無線網(wǎng)絡(luò)全覆蓋，商家支持移動(dòng)支付，5G技術(shù)應(yīng)用開展后率先建設(shè)5G應(yīng)用示范步行街；有統(tǒng)一的智能安全監(jiān)控設(shè)施、智能燈光設(shè)施、智能停車設(shè)施等智能化設(shè)施；有自助售賣機(jī)、無人便利店等智能商業(yè)設(shè)施。

在服務(wù)智慧方面，提出要有統(tǒng)一的信息發(fā)布、導(dǎo)購促銷、重大活動(dòng)等信息服務(wù)平臺(tái)；有統(tǒng)一的街區(qū)經(jīng)營情況和消費(fèi)分析大數(shù)據(jù)管理平臺(tái)；提供智能雙語導(dǎo)示、智能停車、個(gè)性營銷、移動(dòng)支付等服務(wù)。

在文化特色方面，提出要有塑造歷史記憶、民族特色和文化傳承的景觀或設(shè)施；融合地方文化特色與商品銷售、服務(wù)設(shè)施數(shù)量不少于10個(gè)。在活動(dòng)方面，提出要舉辦形式多樣的購物消費(fèi)活動(dòng)，如購物節(jié)、美食節(jié)等；舉辦豐富文化內(nèi)涵的藝術(shù)活動(dòng)，如時(shí)裝周、音樂節(jié)、巡演、展覽、民俗節(jié)等；與周邊旅游資源、文化體育場(chǎng)所互動(dòng)，商、旅、文、娛、體等融合發(fā)展突出。

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