當我們想開一家便利店的時候，首選要做什么呢？肯定是選址。選址是第一步，今天轉(zhuǎn)門面網(wǎng)小編想與大家聊聊有關(guān)便利店的選址，并總結(jié)出了便利店選址的“567法則"。
便利店的五個黃金地段
對于便利店來講，有五個最常見且最容易賺錢的地方，分別是：商務區(qū)、社區(qū)、車站、學校、醫(yī)院。
那在以上五個地區(qū)選址需要注意什么？
1、商務區(qū)，一般是指城市里面的辦公區(qū)。這里的消費者以白領(lǐng)人群、上班族為主。白領(lǐng)人群工作節(jié)奏比較快，便利店目的在于為他們上班節(jié)省時間，所以便利店的選址最好選在寫字樓的底部或者地鐵站和寫字樓之間的路線上。
2、社區(qū)便利店，主要的服務對象就是小區(qū)的居民。不同的小區(qū)，人口結(jié)構(gòu)也會不太一樣。但是不管是什么類型的小區(qū)，盡量選擇在小區(qū)的入口旁邊開便利店，或者直接在小區(qū)里面租一個一樓的商品房作為便利店。
3、車站，其附近一直被看作是開店的黃金口岸，匯集了天南海北的旅客。如果拿不到車站里面的商鋪，優(yōu)先選擇距離車站100到200米左右的距離最為適合。
4、學校，這里所說的學校是指初中、高中等學校，如果選擇在學校附近選址的話，離學校別太遠，一般步行時間在6分鐘以內(nèi)最佳。
5、醫(yī)院也是一個人流量比較大的地方，和學校的選址類似。
選址六項通用原則
并不是所有的人都能在以上5個地方完成選址。除了以上五個地方，在便利店選址方面同樣也有六項通用準則。
1、分析客人的行走路線
客流量是一個考慮，但我們還得看客人是怎么來的。
2、方便客流進店的位置
如果遇到有紅綠燈的地方，越過紅綠燈的位置最佳，因為它便于顧客進入；有車站的地方，車站下方的位置最好，來往顧客購物方便。
3、十字路口有競爭對手不怕
十字路口比較特殊，人流會從各個方面流動，所以在這種地方，即使某一個方向已經(jīng)開了一家便利店了，也可以在另外的方向再開一家。因為，人流很少會越過十字路口到另一邊去買東西，一般是就近選擇。
4、如果開在美食街要注意
美食街和便利店屬于提供兩類不同服務的人。美食街的客流量也很大，很多顧客路過便利店會順便買點飲料或者煙酒等。但如果開在美食街，最好避開快餐店。
5、商圈的客群比人流量更重要
一定要分析商圈的客流性質(zhì)，看居民的屬性。如果商務區(qū)比較高端，年輕人為主，他們對于便利店這種形態(tài)更容易接受，而且消費能力也更高。
6、選擇開在顯眼的地方
如果便利店藏在一個很難找的地方肯定不行，選址最好沒有樹木等遮擋物。地上比地下好，坡上比坡下好，因為下坡時行人速度較快，坡下不易引起注意。
不可選址的七種商鋪
剛才說了那么多可以選擇的商鋪，那么哪些商鋪是不能夠選擇的呢？
1、商圈內(nèi)人口極少
便利店不適宜開在商圈內(nèi)人口不足的地方，如果商圈內(nèi)人口在2000人以下，此地址可以考慮摒棄。
2、在馬路上不方便停車的地方
這種地方缺陷有兩個：一是不方便顧客的來店；二是很難招徠流動顧客。
3、不在車站“回歸動線”內(nèi)的店鋪
所謂“回歸動線”是指上車與下車的客流必須經(jīng)過商店門口的移動路線。如果商店的位置不在這條移動路線之內(nèi)，會使來店的客流受到影響。
4、地下店鋪
設(shè)在地下室的便利店主要缺點是：顧客進出不方便，店鋪位置不醒目而難以招徠流動顧客。
5、要爬樓梯的商鋪
和地下室位置一樣，如果需要登樓梯進入，會給顧客帶來不方便，從而違背了便利店提供方便的原則。
6、不能設(shè)店招與燈箱的店鋪
如果便利店由于受到環(huán)境條件的制約不能設(shè)立店招或燈箱，意味著便利店的醒目與一目了然會大打折扣。
7、店鋪的形狀不規(guī)則
長方形或是正方形的商鋪比較適合便利店的經(jīng)營，如果商鋪的形狀不規(guī)則，會影響商品陳列的合理性，增加顧客選購商品的時間。
