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廣場(chǎng)商鋪裝修設(shè)計(jì)導(dǎo)則

萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理有限公司

1、所有進(jìn)駐萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的品牌，形象設(shè)計(jì)必須符合我廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)要求；

2、任何觸及該規(guī)則條款的變更，都應(yīng)事先向我廣場(chǎng)遞交書面申請(qǐng)并在獲得批準(zhǔn)后施行；

3、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的商鋪設(shè)計(jì)規(guī)則旨在鼓勵(lì)自由表達(dá)及有創(chuàng)意的設(shè)計(jì)，同時(shí)亦對(duì)偏離本設(shè)計(jì)要求的各方面做出指引；

4、任何品牌對(duì)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)提出的形象修改意見(jiàn)，須積極的配合并快速的調(diào)整，并在獲得批準(zhǔn)后施行形象方面的施工；

5、每一商戶及其聘請(qǐng)的設(shè)計(jì)師、承包商均應(yīng)對(duì)各指引及要求充分理解后方可開展設(shè)計(jì)工作；

6、所有擁有社會(huì)公眾熟悉店面的國(guó)際性或區(qū)域性商戶亦有必要了解該規(guī)則的要求，以期在設(shè)計(jì)上能與各有關(guān)指引及要求相融合；

【提示】商戶的店面和室內(nèi)設(shè)計(jì)，包括設(shè)施設(shè)備以及材料的應(yīng)用均應(yīng)滿足消防、衛(wèi)生防疫、環(huán)保及無(wú)障礙設(shè)計(jì)等方面的法規(guī)要求，且商戶的店面和室內(nèi)設(shè)計(jì)不因得到我廣場(chǎng)的批準(zhǔn)而減少其在這方面的責(zé)任。

1商鋪設(shè)計(jì)總則

店面設(shè)計(jì)說(shuō)明界定：店面指租賃區(qū)域與公共區(qū)域的分隔物體，位于租賃線上或租賃區(qū)域以內(nèi)，每層具有特定的高度（具體高度以我廣場(chǎng)另行說(shuō)明為準(zhǔn)）。

- 商戶的店面和室內(nèi)裝修、陳列設(shè)計(jì)應(yīng)保證內(nèi)外視線通透，有利于從室內(nèi)外公共空間看到店鋪內(nèi)的商品和環(huán)境；

- 鼓勵(lì)商戶做個(gè)性化（異形）門頭設(shè)計(jì)，重點(diǎn)做好店招，櫥窗，以及轉(zhuǎn)角玻璃面內(nèi)的設(shè)計(jì)；

- 自行裝修的店鋪門頭或店招，外線不得超出同軸線最近的柱面或墻面，2800MM高度以下的門套或局部凸出造型不得超出店面玻璃或租賃線以外180MM;(如個(gè)別商戶局部造型需求,在具體當(dāng)?shù)攴治?

- 鼓勵(lì)商戶的入口做斜向切角處理，需注意入口的地面材質(zhì)要與門頭相呼應(yīng)。

店面

- 店面內(nèi)包含的櫥窗設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)品牌的文化和特質(zhì)，簡(jiǎn)潔明了地展示商品，設(shè)計(jì)相應(yīng)的道具和場(chǎng)景（地臺(tái)——烤漆面層、背架、隔斷等）；商戶不可直接在櫥窗或幕墻玻璃背面粘貼廣告畫，亦不可在櫥窗或玻璃墻后方滿布不透明的廣告畫或襯板，完全阻斷視線．轉(zhuǎn)角的玻璃面內(nèi)建議做櫥窗設(shè)計(jì)，并加大燈光照度；

- 店面不允許安裝側(cè)招，挑蓬視具體情況和尺寸而定，但不允許利用幕墻或雨蓬的結(jié)構(gòu)支撐懸掛標(biāo)志物或挑蓬；

- 如果商戶出于設(shè)計(jì)需要，將店面玻璃或相關(guān)造型后移至租賃線以內(nèi)，位于店面玻璃或店鋪造型以外的租賃范圍同樣需有完整的設(shè)計(jì)，相關(guān)銜接處的頂部或地面需與商場(chǎng)公共區(qū)域齊平；

- 為鼓勵(lì)顧客從通道或外墻更有效關(guān)注到更多店內(nèi)形象及陳列，店面或櫥窗在設(shè)計(jì)時(shí)需注意在行人視線上不可設(shè)置單片長(zhǎng)度超過(guò)3米的不通透墻體或櫥窗背板，且不通透墻體或櫥窗背板的總長(zhǎng)度不得超過(guò)店面總長(zhǎng)度的40%（餐飲除外）。通透部分指不得有高度超過(guò)1.35米的背板或遮擋物；

- 店面租賃范圍以內(nèi)的消火栓箱的面層，應(yīng)根據(jù)商鋪整體門面設(shè)計(jì)的風(fēng)格進(jìn)行包裝，不得做為廣告位設(shè)計(jì)，必須采用精致的裝飾材料，且符合消防要求；

- 入口兩側(cè)鼓勵(lì)在玻璃內(nèi)側(cè)做精美櫥窗或廣告燈箱。如商戶需要在入口一側(cè)做櫥窗，且現(xiàn)有櫥窗長(zhǎng)度不能滿足商戶要求時(shí)，在店招設(shè)計(jì)管理小組確認(rèn)后，入口位置可適當(dāng)側(cè)移。但側(cè)移入口邊距最近實(shí)墻邊必須保持900mm以上。

- 鼓勵(lì)商戶的入口做斜向切角處理，需注意入口的斜向需面對(duì)通道較長(zhǎng)的一端或人流較多的一側(cè)。

2店面管控要點(diǎn)

1店面設(shè)計(jì)主要原則

- 高檔次及高質(zhì)量的裝修材料

現(xiàn)代及高雅的設(shè)計(jì)

- 具震撼力及吸引力的入口設(shè)計(jì)

現(xiàn)代及雅致的標(biāo)識(shí)

- 戲劇性的櫥窗展示、大型海報(bào)燈箱

生動(dòng)的店面照明及照明特色

視覺(jué)通透性延伸至店內(nèi)

- 富吸引力的店內(nèi)設(shè)計(jì)及環(huán)境照明效果

高質(zhì)量的施工

- 富創(chuàng)造力的產(chǎn)品陳設(shè)

設(shè)計(jì)原則：

- 對(duì)商鋪店面進(jìn)行創(chuàng)新及獨(dú)一無(wú)二的設(shè)計(jì)，結(jié)合陳列設(shè)施、海報(bào)圖案及其它設(shè)計(jì)特點(diǎn)，呈現(xiàn)獨(dú)具吸引力的入口設(shè)計(jì)概念。

- 不允許使用單調(diào)乏味的全玻璃式櫥窗及水平門楣式的店面設(shè)計(jì)，須將陳列設(shè)施融入到整個(gè)店面的設(shè)計(jì)中。

- 創(chuàng)造獨(dú)特的“三維立體式”店面設(shè)計(jì)，將富有想象力的吊頂、地面裝飾、邊墻、照明及標(biāo)識(shí)等結(jié)合，并融入為整體設(shè)計(jì)中。

不允許的設(shè)計(jì)：

2店面材質(zhì)

商戶在設(shè)計(jì)時(shí)需提前考慮使用材料的消防防火標(biāo)準(zhǔn)要求;鼓勵(lì)使用新型的材料.

建議采用以下材質(zhì)：

- 高質(zhì)量的鋼化玻璃、玻璃磚及烤漆玻璃

- 金屬如不銹鋼、鏡子及拋光完成面

- 經(jīng)處理的石材如拋光花崗巖、大理石或巖石

- 高質(zhì)量、顏色經(jīng)典的通體磚/瓷磚或馬賽克

- 自然、著深色漆、刷漆的木飾面

- 高質(zhì)量、帶高雅花案的布料飾面

- 素雅色調(diào)，亮或帶質(zhì)感的漆飾面

3店面控制區(qū)域

- 建議店面設(shè)計(jì)做突出考慮，向內(nèi)延伸1.5米的控制區(qū)域以創(chuàng)造富有立體感的三維店面設(shè)計(jì)。

- 允許在租賃線外局部突出180mm的全高造型（如圖）

- 突出區(qū)域可采用的設(shè)計(jì)元素包括標(biāo)識(shí)、雨篷、櫥窗陳列、展示柜或海報(bào)燈箱等

- 突出區(qū)域應(yīng)被用于展現(xiàn)設(shè)計(jì)的特點(diǎn)并提升店面造型的價(jià)值，而非增加租賃面積

- 突出式的設(shè)計(jì)可位于標(biāo)定范圍內(nèi)的任何位置，但不可超過(guò)突出區(qū)域范圍的50%

- 任何突出式的設(shè)計(jì)需以同等（或更大）的比例延伸入租區(qū)以創(chuàng)造出具深度/體積的設(shè)計(jì)

- 突出區(qū)域的設(shè)計(jì)不能影響或替換業(yè)主的天花及地面

控制區(qū)域：

- 控制區(qū)域?yàn)樽宰赓U線向內(nèi)延伸的1.5米范圍

- 設(shè)計(jì)須強(qiáng)調(diào)陳列設(shè)施、吊頂、地面裝飾、邊墻、照明及標(biāo)識(shí)/標(biāo)志等

全高玻璃櫥窗需采用隱形“U”型槽嵌入天花，地面及墻面

- 需安裝至少60mm高度的踢腳線，以使店面的設(shè)計(jì)不受損壞。踢腳線的材料需選用耐久性能的，如不銹鋼、電鍍噴漆、石材或?qū)嵞静牧?

- 安裝標(biāo)識(shí)、燈具及用電接駁點(diǎn)所使用的相關(guān)附屬設(shè)施、電線、鐵夾、折合器或其它配件須做隱藏處理

突出區(qū)域：

- 建議店面設(shè)計(jì)做突出考慮，以創(chuàng)造富有立體感的三維店面

- 突出式的三維立體設(shè)計(jì)可用于標(biāo)識(shí)，雨篷及陳列設(shè)施如展示柜、海報(bào)等

- 突出式的設(shè)計(jì)可位于標(biāo)定范圍內(nèi)的任何位置，但不得超過(guò)突出區(qū)域范圍的50％

- 造型設(shè)計(jì)外突出尺寸不可超過(guò)租賃線180mm，且不能進(jìn)入相鄰租戶的突出區(qū)內(nèi)

- 任何突出式的設(shè)計(jì)需以同等（或更大）的比例延伸入租區(qū)以創(chuàng)造出具深度/體積的設(shè)計(jì)

- 突出區(qū)域的設(shè)計(jì)如影響或替換公共區(qū)域的完成面及設(shè)施，須在撤場(chǎng)時(shí)還原

入口寬度及入口陳列：

入口寬度應(yīng)占整個(gè)店面寬度的60％至70％之間

- 鼓勵(lì)租戶采用設(shè)計(jì)獨(dú)特的陳列櫥窗及陳列飾物，以吸引更多的潛在顧客

- 建議將關(guān)閉線設(shè)于租賃線之后,鼓勵(lì)將關(guān)閉形式設(shè)計(jì)為店面造型的一部分

- 如采用透明多孔鏤空式卷簾門，卷簾閘箱必須安裝在吊頂或造型之內(nèi)，并保持隱藏式處理

- 卷簾軌道須隱藏在店面造型內(nèi)，遇到直角、雙直角邊的入口時(shí)，關(guān)閉線置于斜邊上，不使用活動(dòng)軌道

- 控制器安裝在店面造型內(nèi)側(cè)面，高度需保持在離地300mm

-（如有）服務(wù)臺(tái)、貨品陳列道具，應(yīng)設(shè)置在租賃線后的800mm處

4色彩設(shè)計(jì)導(dǎo)則

- 步行街公共部分裝飾色彩系統(tǒng)，商戶可參考此圖進(jìn)行配色：

- 標(biāo)準(zhǔn)店招可選擇色彩（包括但不限于）　　自行裝修的商戶可據(jù)此做為參考色彩配色。

中庭店鋪店招、門頭色彩不建議出現(xiàn)大面積純色（紅、黃、藍(lán)、綠）、對(duì)比色、互補(bǔ)色和紫色。純色使用可以點(diǎn)綴為主，面積不得超過(guò)整體色彩面積10%。建議鮮艷色彩可使用混合色，如粉紅、洋紅等時(shí)尚顏色，且宜在櫥窗、廣告和玻璃內(nèi)表現(xiàn)。

其它區(qū)域店鋪門頭、店招在規(guī)定的基礎(chǔ)上可適當(dāng)放寬設(shè)計(jì)條件，但仍應(yīng)以突出櫥窗和商戶商業(yè)品味為主，杜絕艷俗色彩。

5廣告燈箱設(shè)計(jì)導(dǎo)則

- 亮度: 要求亮度均勻，且宜與櫥窗或透過(guò)玻璃門、隔墻的亮度協(xié)調(diào)，避免產(chǎn)生強(qiáng)烈的亮度對(duì)比

- 位置：無(wú)論活動(dòng)與否，不得超出同軸線最近的柱面或墻面（圖24），盡量設(shè)計(jì)在玻璃隔墻內(nèi)

- 色彩：同色彩設(shè)計(jì)原則

- 畫面要求：以商品畫面或模特為主，文字為輔，材料為高清度燈片

商鋪內(nèi)廣告燈箱的內(nèi)容應(yīng)為品牌宣傳，畫面應(yīng)簡(jiǎn)潔、高雅、大氣，不得出現(xiàn)商品目錄、地址電話、菜單、菜品介紹等瑣碎和零亂的內(nèi)容，色彩切忌繁雜。

6餐飲店鋪設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)

- 一、二層餐飲店鋪混合在精品區(qū)中，要求其起到畫龍點(diǎn)睛的作用，其門面及店招設(shè)計(jì)原則為即突出又融會(huì)貫通。多開間商鋪的門楣參照《多開間商鋪設(shè)計(jì)導(dǎo)則》。中庭餐飲設(shè)計(jì)原則為：店招及門頭不使用大面積跳躍的顏色，如紅、黃、藍(lán)、綠等/創(chuàng)造中庭統(tǒng)一又有特點(diǎn)的界面/為餐飲店鋪考慮必要的燈箱/廚房不靠步行街等，如果廚房在步行街或中庭，則必須在外部采用燈箱或櫥窗設(shè)計(jì)，以弱化墻面作用；商鋪的入口盡可能做3D化處理，門套內(nèi)置，切出部分外側(cè)等候區(qū)。

- 端頭店鋪由商戶自行設(shè)計(jì)，盡量考慮開放式經(jīng)營(yíng)，店招等店面燈光可以采用變換式的，并且配置不同于其它店鋪的桌椅和綠植，色彩可跳躍，但須有品味。廚房不宜靠步行街，如有此類布置，必須在靠步行街處有開放式廚房的立面設(shè)計(jì)；

- 其它餐飲店鋪均可由商戶自行設(shè)計(jì)，單開間店鋪不得拆改原設(shè)計(jì)柱子；雙開間（含）以上店鋪可自行設(shè)計(jì)柱面；對(duì)于正餐業(yè)態(tài)，允許有適當(dāng)封閉的開間，并做好靠步行街的立面設(shè)計(jì)；

- 燒烤類或其它重餐業(yè)態(tài)嚴(yán)禁使用敞開式門頭。

7圍擋設(shè)計(jì)導(dǎo)則

平面設(shè)計(jì)：

- 除品牌LOGO以外，英文（其他任何語(yǔ)言）不能單獨(dú)出現(xiàn)，須配合相應(yīng)的中文翻譯（英文每個(gè)單詞的首字母大寫，其余小寫）

- 除已注冊(cè)的繁體字商標(biāo)外，凡出現(xiàn)中文字體均需使用“簡(jiǎn)體中文”

- 圍擋僅可作為開業(yè)提示，為不能當(dāng)作廣告位來(lái)使用。因此，不得出現(xiàn)聯(lián)系電話，通訊地址，人員招聘等信息，也不得出現(xiàn)介紹性文字內(nèi)容

- 圍擋畫面為品牌的宣傳圖片，圍擋右下角應(yīng)有“萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)”LOGO

- 背膠噴繪畫面需要覆啞膜，打印精度不低于360dpi

結(jié)構(gòu)及材質(zhì)：

- 如利用店鋪現(xiàn)有玻璃門，玻璃隔墻，櫥窗做圍擋畫面支撐結(jié)構(gòu)，圍擋畫面需使用可移背膠進(jìn)行制作（車身貼：見(jiàn)圖A）限未開業(yè)廣場(chǎng)

- 如在店鋪外部加圍板材做圍擋換面支撐結(jié)構(gòu)，裝修圍擋材料主架用輕鋼龍骨(間距不得大于40CM），封面用石膏板且不得有過(guò)大的縫隙，噴繪需清晰、干凈、平整。輕鋼龍骨、石膏板作骨架，轉(zhuǎn)角用有型木線條包邊，木線條規(guī)格：5*50mm,顏色可根據(jù)畫面顏色進(jìn)行搭配，拋光刷亮漆。地面墊石膏板、地毯保護(hù)地磚、防滑，裝置球型手鎖。圍擋內(nèi)地面先鋪設(shè)地毯，后鋪設(shè)石膏板保護(hù)地面石材。（見(jiàn)圖B）

畫面設(shè)計(jì)：

- 一個(gè)店鋪圍檔畫面只允許設(shè)計(jì)一個(gè)LOGO，LOGO單體字高500mm

- 設(shè)計(jì)需要考慮左右各600mm側(cè)板，畫面依據(jù)實(shí)際張貼位置作布局

- 文字需與畫面整體設(shè)計(jì)，突出主題，不允許出現(xiàn)招聘廣告語(yǔ)及大段文字描述

- 開門位置不允許破壞畫面主體和LOGO，畫面整體必須到頂

- 背膠噴繪畫面需要覆啞膜，打印精度不低于360dpi

圍板施工：

- 石膏板應(yīng)豎向錯(cuò)縫排列，接縫處貼穿孔膠帶，膩?zhàn)庸纹?，刷白色乳膠漆。

·選用隱型門鎖，避免正面突出造型。

3店面設(shè)計(jì)導(dǎo)則

1店招設(shè)計(jì)原則

(1)店招材質(zhì)要求

- 門頭與店招應(yīng)使用華貴，精致的材料（烤漆玻璃，不銹鋼，高硬度壓克力，高檔裝飾板等），不可使用粗糙，低檔的材料（乳膠漆，吸塑，人造復(fù)合地板,鋁塑等），鼓勵(lì)采用無(wú)厚重邊框式設(shè)計(jì)；

- 店招上的LOGO必須發(fā)光，建議采用LED類發(fā)光均勻，使用時(shí)間長(zhǎng)，能耗及損壞率低的·燈具，所有燈具應(yīng)為隱蔽式（包括所有整流器，固定類鏍絲鏍帽及電線），且所有燈光類標(biāo)識(shí)均需接入我廣場(chǎng)的控制系統(tǒng)（視具體情況而定），開關(guān)時(shí)間由我廣場(chǎng)規(guī)定，電源仍由商戶提供

- 門套內(nèi)建議增加LED燈帶

- 門頭店招不得使用吸塑燈箱

(2)店招與鋪門標(biāo)高控制

1.步行街首層商鋪店招控制標(biāo)準(zhǔn)為：

• 對(duì)于首層公區(qū)吊頂下凈高3.9M,獨(dú)立店招高度800MM,通長(zhǎng)店招750mm,門高3100MM;

• 對(duì)于首層公區(qū)吊頂下凈高4-4.1M,獨(dú)立店招高度900MM,通長(zhǎng)店招800mm，門高3100MM;

• 對(duì)于首層公區(qū)吊頂下凈高4.2M,店招高度全部為900MM,門高3200MM;

2.步行街二層公區(qū)吊頂下凈高3.3M，店招控制控制標(biāo)準(zhǔn)為：

• “通長(zhǎng)”店招高度550MM，門高2700MM；

• 獨(dú)立店招高度600 MM，門高2700MM；

步行街二層公區(qū)吊頂下凈高3.6M，店招控制控制標(biāo)準(zhǔn)為：

• “通長(zhǎng)”店招高度650MM，門高2900MM；

• 獨(dú)立店招高度700 MM，門高2900MM；

3.步行街三層及以上餐飲層公區(qū)吊頂下凈高3.3M，店招控制控制標(biāo)準(zhǔn)為(三層只做為參考標(biāo)準(zhǔn),具體以具體審核為準(zhǔn))：

• “通長(zhǎng)”店招高度550MM，門高2700MM；

• 獨(dú)立店招高度600 MM，門高2700MM；

（3）店招尺寸說(shuō)明

注：店招實(shí)際尺寸若與標(biāo)準(zhǔn)不符，則按比例增減尺寸

（4）門楣LOGO尺寸規(guī)范

店招各元素落位，按實(shí)際尺寸作相應(yīng)調(diào)整

LOGO位置應(yīng)與中心線對(duì)齊；

LOGO的高度為店招高度的1/2內(nèi)為宜(2013年新標(biāo)準(zhǔn))

具體異形設(shè)計(jì)一店一議

（5）標(biāo)識(shí)文字工藝類型

（6）店招結(jié)構(gòu)說(shuō)明

·以下為結(jié)合前表各種ＬＯＧＯ文字類型制作的綜合性個(gè)性招牌實(shí)例，

（如正面發(fā)光＋背打光，壓邊字＋側(cè)發(fā)光等形式）：

2

商戶外立面形象設(shè)計(jì)處理

(1) 餐飲店面管控主要原則

餐飲定位為：

1.園林式、景觀類的入口場(chǎng)景風(fēng)格

2.強(qiáng)烈的高端會(huì)所感

3.增加立體式的三維LOGO, 無(wú)約束的設(shè)計(jì)方式,

4.增加獨(dú)立櫥窗，如庭院式的風(fēng)格，敞開式做園林的場(chǎng)景式設(shè)計(jì)

5.帶主題性的餐飲櫥窗展示及海報(bào)畫面

6.生動(dòng)的店面照明及照明特色

7.視覺(jué)通透性至店內(nèi)

8.富吸引力的店內(nèi)設(shè)計(jì)及環(huán)境照明效果

9.高質(zhì)量的材料及施工

10.富創(chuàng)造力的產(chǎn)品陳設(shè)

11.不允許水平式門楣

12.前衛(wèi)及有創(chuàng)意的外立面設(shè)計(jì)

13.現(xiàn)代及獨(dú)特且豐富的裝修材料

14.具震撼力及吸引力的入口設(shè)計(jì)

15.富創(chuàng)造性及標(biāo)志性的標(biāo)識(shí)

16.不允許單調(diào)的玻璃店面造型

A、餐飲門楣設(shè)計(jì)原則

- 餐飲類店招大部分不用做橫眉，可做獨(dú)立式的立柱設(shè)計(jì)，如：獨(dú)立景觀小品類logo柱，獨(dú)立logo柱墻設(shè)計(jì)，頂部下掛立體logo柱，或在園林景觀內(nèi)做整體氛圍處理；

- 門楣作為萬(wàn)達(dá)餐飲商鋪基礎(chǔ)交房標(biāo)準(zhǔn)，在設(shè)計(jì)階段需首先考慮對(duì)門楣的拆改或設(shè)計(jì)弱化，不允許租戶將水平門楣作為最終設(shè)計(jì)完成形式；

- 門楣可以作為局部收口或表現(xiàn)形式，但總長(zhǎng)不能超過(guò)店鋪寬度的40%；

- 必須強(qiáng)調(diào)裝飾面從門楣的600MM往下延伸，做整體性的外立面設(shè)計(jì)；同時(shí)強(qiáng)調(diào)燈光和材質(zhì)的層次。

B、輕餐飲設(shè)計(jì)要求

- 入口及店鋪整體造型需具備品牌個(gè)性，店鋪立面設(shè)計(jì)需具備視覺(jué)沖擊力和話題性；

- 此類設(shè)計(jì)因考慮與整體步行街的融合,盡力往高端類的小資情調(diào)咖啡會(huì)館造型創(chuàng)造色調(diào)中性材質(zhì)突破logo摒棄以往偏大的風(fēng)格,朝格調(diào)方式,融合整體為提升點(diǎn)。

- 純門楣的店面形式不被允許；

- 材質(zhì)及顏色需有層次變化，店面需有3種以上的材質(zhì)或顏色的變幻過(guò)渡；

- 室內(nèi)道具、燈光、售賣區(qū)等設(shè)計(jì)應(yīng)強(qiáng)調(diào)區(qū)域功能，注重墻面設(shè)計(jì)。

C、餐飲租戶玻璃店面設(shè)計(jì)要求

- 我司餐飲租戶通道玻璃為C類防火玻璃，但租戶可在玻璃內(nèi)外設(shè)計(jì)裝飾造型對(duì)玻璃加以藝術(shù)修飾；

- 鼓勵(lì)對(duì)原有玻璃做設(shè)計(jì)拆改，但相應(yīng)替換材質(zhì)均需達(dá)到A類防火標(biāo)準(zhǔn)；

- 為避免餐飲租戶外立面設(shè)計(jì)單調(diào)，要求店面長(zhǎng)度超過(guò)15米的租戶均需設(shè)計(jì)局部形象墻面；

- 玻璃必須得到有效裝飾，不允許大面積清玻；

D、餐飲局部實(shí)墻設(shè)計(jì)要求

- 為避免餐飲租戶外立面因純玻璃+門楣的設(shè)計(jì)而顯得單調(diào)，故要求店面長(zhǎng)度超過(guò)15米的租戶均需設(shè)計(jì)局部形象墻面；

- 鼓勵(lì)對(duì)租戶原有玻璃做設(shè)計(jì)拆改，但相應(yīng)墻面替換材質(zhì)均需達(dá)到A類防火標(biāo)準(zhǔn)；

- 局部廚房區(qū)域?qū)崏θ艨拷虉?chǎng)步行街，則廚房墻面的對(duì)外形象均需達(dá)到形象墻的標(biāo)準(zhǔn)；

- 墻面設(shè)計(jì)需富有藝術(shù)層次，并建議做局部發(fā)光展示造型，并安裝上下輔助照明，保證墻面照度，

- 部分品牌可根據(jù)入口設(shè)計(jì)LOGO墻或菜品展示墻，墻面建議設(shè)計(jì)全高至頂面，以打破原有水平門楣；

- 若保留原有防火玻璃，在玻璃外設(shè)計(jì)的造型墻的厚度需控制在180MM以內(nèi)。

E、餐飲店鋪內(nèi)須設(shè)置顧客等待區(qū)

- 餐飲店鋪內(nèi)須設(shè)置顧客等待區(qū)，不得占用公共通道

- 等待區(qū)域必須與整體造型融入設(shè)計(jì),在設(shè)計(jì)前必須考慮進(jìn)去

等待座位與店面設(shè)計(jì)結(jié)合(參考)

U-Town Mall Beijing

(2) 多開間商鋪設(shè)計(jì)導(dǎo)則

- 多開間商鋪應(yīng)盡量在每一開間采取不同的門楣形式，如一跨是統(tǒng)長(zhǎng)門楣，另一跨可以做落地櫥窗、全高玻璃+局部櫥窗、燈箱等，但要預(yù)留空隙直接看到商鋪內(nèi)的情況。店招LOGO按照每?jī)蓚€(gè)開間至多設(shè)一處的原則布置。

- 每一開間的立面形式應(yīng)有明顯的區(qū)別，不能簡(jiǎn)單復(fù)制。