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在整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)危機(jī)和發(fā)展趨勢(shì)下，各個(gè)購(gòu)物中心圍繞體驗(yàn)性升級(jí)，業(yè)態(tài)個(gè)性化等模式紛紛進(jìn)行升級(jí)改造。近年來(lái)涌入商業(yè)地產(chǎn)中的“沉浸式”、“主題式”、“體驗(yàn)式”等等高頻詞匯，旨在通過(guò)營(yíng)造主題、空間形態(tài)變化，為消費(fèi)者帶來(lái)新穎獨(dú)到的空間體驗(yàn)，其本質(zhì)就是通過(guò)提升購(gòu)物中心的“軟實(shí)力”來(lái)滿(mǎn)足了消費(fèi)者日益漸增的精神需求。

● 國(guó)潮街區(qū)打造指南 ●

文化賦能?chē)?guó)潮價(jià)值隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)、文化的發(fā)展，中國(guó)文化在世界的風(fēng)靡，越來(lái)越多的年輕人對(duì)中國(guó)傳統(tǒng)文化表現(xiàn)出了強(qiáng)烈的民族及文化認(rèn)同。

在「國(guó)潮」街區(qū)打造的過(guò)程中，無(wú)數(shù)豐富復(fù)雜的因子應(yīng)該包含其中，中國(guó)文化、中國(guó)美學(xué)、中國(guó)精神、中國(guó)智慧等，這些元素在「國(guó)潮」街區(qū)的打造中發(fā)揮著至關(guān)重要的作用，這些素材為國(guó)潮提供了豐富的文化藝術(shù)素材，成為「國(guó)潮」街區(qū)打造的來(lái)源和基礎(chǔ)。

打造社交體驗(yàn)場(chǎng)景

體驗(yàn)時(shí)代，社交場(chǎng)景已經(jīng)成為消費(fèi)者們選擇購(gòu)物中心的重要理由之一。而留住消費(fèi)者，是當(dāng)下購(gòu)物中心的明確訴求，從社交體驗(yàn)場(chǎng)景切入，或許是最簡(jiǎn)單直接的方式。

大多數(shù)「國(guó)潮」街區(qū)，或多或少都伴隨著霓虹燈管、燈箱、3D投影燈等潮流元素，以此營(yíng)造的深度沉浸式的體驗(yàn)氛圍對(duì)于打造社交體驗(yàn)場(chǎng)景有諸多益處。場(chǎng)景化的魅力其實(shí)就在于把原本購(gòu)物中心面對(duì)的普羅大眾變?yōu)楠?dú)立個(gè)體，而當(dāng)個(gè)體們?cè)趫?chǎng)景中獲得了情感和社交體驗(yàn)，他們便更愿意為“場(chǎng)景”買(mǎi)單。

● 國(guó)潮經(jīng)典案例 ●

上海1192弄——老上海的風(fēng)情1192弄是上海世紀(jì)匯廣場(chǎng)打造的以老上海為主題的街區(qū)，街區(qū)占地6000平米，從建筑和場(chǎng)景風(fēng)格方面盡力還原老上海特色與風(fēng)情。

從十六鋪碼頭到洋行倉(cāng)庫(kù)，從有軌電車(chē)、老式黃包車(chē)到燈紅酒綠的十里洋場(chǎng)和老式斑駁的石庫(kù)門(mén)磚瓦，整個(gè)街區(qū)通過(guò)將傳統(tǒng)老上海元素融入現(xiàn)代街區(qū)，運(yùn)用場(chǎng)景打造，創(chuàng)造了一個(gè)情景化的體驗(yàn)空間，引發(fā)了消費(fèi)者的強(qiáng)烈共鳴。

北京“和平菓局”——半個(gè)世紀(jì)前的北京城位于王府井百貨大樓地下二層的“和平菓局”是以“老北京”為主題打造的一個(gè)場(chǎng)景沉浸式體驗(yàn)空間。這座“被復(fù)刻”的“老北京城”還原了老北京最樸實(shí)無(wú)華的老北京市井生活，青瓦灰墻、胡同巷口承載著最地道的北京味道。

在“討好”愛(ài)好「國(guó)潮」的年輕人的同時(shí)，“和平菓局”也為王府井百貨帶來(lái)了更多的本地家庭消費(fèi)者，如今在王府井百貨的消費(fèi)群體中，本地消費(fèi)者足占7成。

上海摩坊166街區(qū)——?jiǎng)?chuàng)意霓虹打卡點(diǎn)摩坊166街區(qū)原本是上海靜安大悅城通過(guò)后工業(yè)時(shí)代，以上海首家屋頂輕藝術(shù)主題街區(qū)為定位打造的人情趣味社交場(chǎng)。

在為其注入「國(guó)潮」元素之后，將諸多傳統(tǒng)文化與時(shí)下年輕人的消費(fèi)訴求相結(jié)合，以霓虹元素貫穿始終，從而拉近了年輕消費(fèi)者與街區(qū)之間的距離。

深圳萬(wàn)科里——粵式國(guó)潮主題“有野食、番尋味、奇玩嘢、行街市”四大主題場(chǎng)景讓深圳萬(wàn)科里將“粵式”主題場(chǎng)景融入商業(yè)的場(chǎng)景打造之中，用現(xiàn)代創(chuàng)意的眼光賦予傳統(tǒng)的“粵式文化”以新的形態(tài)呈現(xiàn)。

集合了“市井味”、 “早古味”、“潮玩味”，霓虹燈牌、文字懸掛等現(xiàn)代化元素加上獨(dú)特的粵番劇場(chǎng)，再現(xiàn)市井小巷的熱鬧，在滿(mǎn)足本地消費(fèi)者的品質(zhì)需求的同時(shí)，也為年輕人帶來(lái)了精致潮流的享受。

「國(guó)潮」作為近幾年才興起的潮流風(fēng)格，吸引了實(shí)體商業(yè)領(lǐng)域很多人的目光，但其與購(gòu)物中心、街區(qū)以及更多場(chǎng)景應(yīng)該如何去適配，還需要我們盡力去思考與探索。

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